買不回新北捷運宅，換到青埔機能好一點的地段，值得買嗎? (第7頁)

logv

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61樓

2021-05-29 19:15

我也覺得1~3年內可能會發展更好,因為A18最大站前廣場如果決定走向,如果是政府機關或是百貨林立,大概就有信義計畫區的樣子了...所以版主現在用預售買世界極,1~2年後入住好像是蠻對的時機喔..提供參考

老江江

老江江
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62樓

2021-05-29 19:54

但是A19最近的建案..好像都幾乎比A18高耶!
宜雄名鑄那山階等等

今天我生日喔 wrote:
千萬不要忘了一個青埔...(恕刪)

yehshichow

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63樓

2021-05-29 20:31

老江江 wrote:
但是A19最近的建案...(恕刪)

不會吧
大名鑄因為是鋼骨所以有去看過，相對A19其他建案貴是因為它是鋼骨大樓，單價30幾到哪就看樓層，那山階我沒去看，所以不清楚。
A18我買了國家大院A棟，單價4X給你參考。

當然，你如果要拿青埔X街那邊不算喔
這邊講A18是走路5分鐘內到高鐵桃園站的建案

eas105

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樓主

2021-05-30 9:54

老江江 wrote:
但是A19最近的建案(恕刪)

A19開價都那麼高了喔,A18也要40萬起,所以世界極開價並不算高囉?

老江江

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65樓

2021-05-30 15:21

國家大院地點真的非常好..
另外宏普A18基地在世界極旁邊即將開案
不知道行情價會落在那裡呢?
亞析喜來登也是位置非常好
都蓋好之後
那一區應該會很熱鬧吧~~未來可期待

yehshichow wrote:
不會吧
大名鑄因為是...(恕刪)

samhsinn

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66樓

2021-05-30 19:15

個人建議，小弟今年從新北中和調任新竹，

竹北高鐵因為有竹科高薪族群支撐，已經來到50-60萬一坪了

當初一月我看才40已經是超級高點

（畢竟以前竹北才20-30在跑）

重劃區就是股票的概念

漲的速度快、跌的速度亦同

但是如果重劃區能撐過機能發展時期

等到機能都已經差不多的時候

就變成高級住宅區了

房價部分就可以看到是穩健的、並且與時俱進的機會居多

買房如果在預算可以負擔的範圍內

一定先選地點

本身桃園人，青埔周圍主要交通機能還是高鐵

如果可以負擔，雖然買的會比較小（相同價格可能坪數上有差異）

但選好地點保值不用說，上漲的時候一定有你的份

先求有再求好，但是你是換屋，所以可以直接到好（應該吧XD）

By 1-5月看到新竹從30-50的男紙

jichen1224

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67樓

2021-05-31 0:00

老江江 wrote:
竹北高鐵

A19以後還有這個，應該是目前知道青埔最高的了。

https://estate.ltn.com.tw/article/11303

yehshichow

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68樓

2021-05-31 2:29

samhsinn wrote:
個人建議，小弟今年從...(恕刪)

沒錯！青埔特區和桃園其他重劃區不同的地方就是高鐵，如果要買A17或A19，那乾脆就買中正藝文特區、南崁、中路重劃區那些區域還比較接近市中心。
所以，要買青埔當然就是A18高鐵桃園站周圍500公尺內，這地點就不是其他重劃區豪宅可以比的！
搭高鐵從高鐵桃園站16分鐘到台北火車站，住其他重劃區的人客運才剛上高速公路準備塞車勒！