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大台北 多年看屋心得 A7畢業

淫油濕人 wrote:


對他們想賣房子的...(恕刪)


恭喜買房。

捧A9 批A7 實在很沒意義,像右手嫌左手一樣。

A7 幾個建案做聯合行銷,行銷寫手在01上狂推也是事實。

但A7發展快速也是事實。

體大到林口,我騎車開車20年,發展很快。

從以前捷運在蓋時,龜山文化一路兩旁鐵皮圍繞滿路泥濘,南亞煙囪噴煙。到現在整個A7道路規劃完,公園設立,連煙囪今年也加裝設備,不再看到煙霧。

上週還經過,幾個先前在推的建案都蓋起來,地貌已變往上發展。公墓雖然在旁邊,真的不進去看不到。

A7 會發展起來是可以預見的,而且會很快,無論是商店或是公車等,都會逐漸增多。前日桃園市政府也加開一班公車從體大繞A9。
papple0801 wrote:
恭喜買房。捧A9 批A7...(恕刪)


謝謝你~我也很期待發展完成的樣子呢
papple0801 wrote:
恭喜買房。捧A9 批A7...(恕刪)


沒錯!
我自己就是念旁邊的大學
我自己對路上行人增加非常有感!
買龜山吃林口建設
很OK阿
我又不會每天去看電影逛商場
只是希望三年後有個全聯就不錯了
進台北市上班,下個山就搭北捷了
直接1280拉,新北預售屋我看過五股還有可能二字頭
是不考慮搭機捷去台北拉
太貴了
所以A8、A9捷運站對我反而沒有吸引力
倒是也可以考慮A8的公車,只是怕塞車
所以還是以最靠近北捷為主要考量
papple0801 wrote:
恭喜買房。捧A9 批A7...(恕刪)


買家就那麼多,不拉客怎行,尤其是剛性買家越來越少的時候
darrenchang5486 wrote: 進台北市上班,下個山就搭北捷了...(恕刪)

現在A7合宜住宅就有公車可下山搭北捷,看是要去迴龍站還是丹鳳站都有,將來北捷環狀線逐步通車,方便性比起機捷更有競爭力。從這面看,A7有沾到一點邊也是不錯的。
若有意購 金捷市可私訊我,想換約轉讓
最近家族內的三個年輕人跑去A7買了三間房
都是20萬出頭一點點,看得我都想買了~
淫油濕人 wrote:
各位大大:小弟在大台(恕刪)


樓主分析得蠻好的,畢竟蛋黃區要花一大筆錢背負債務買個破舊的爛公寓...實在下不了手。

尤其是買房賺錢一路漲的時代也過去了,在能力範圍所能負擔,維持一定的生活品質與資金運用是聰明打算!

有人說買A7 不如買A9
卻忽略了A9 價位高很多

甚至有人說A7沒公車

A7的公車 到台北市政府班次是超級的多

又說林口交流道會大塞車
他們又把林口的人上班歸納一定是在台北市

重點是住林口上班不一定在北市
在北市上班也不定是開車
一般人怎麼可能開車上班, 停車費和過路費又不是免費

就算林口交流道會大塞車,住A9或A7也都差不多
也不會因為住A9交流道就不塞車
反倒是A7有山路可往台北
他還為了酸A7特地開一篇文XDD
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=5963739&p=2#75685791


台北車站A1到A7 23min 60元
台北車站A1直達轉普通到A9 26min 70元 班距相同 直達車只有在A8站有追越普通車
普通站的A9和沒經過A8站的的行程比沒優勢反而還是劣勢
A9和A7都是班距15分鐘的普通站 A9更貴更慢 官網時刻票價查一查就知道
結果竟然可以被argument26拿來吹噓XDD 原來更貴更慢更久=更好
還是說要換車雖然更貴更慢更久但是有兩種享受 所以比較棒?XD


A9除了機捷輸以外其他機能是比A7好 我從沒否認 但CP值真的輸
新成屋
A9遠的開價28-30萬 搭公車還沒上交流道就繞10多分鐘了
A9 近捷運站,交流道,三井開價35-40萬
A7同樣距離開價22-25萬
房價1.59~1.6倍 我是不覺得有值得 如果約1.3-1.35倍我覺得A9值得買
真的不用一直狂酸別人買在那邊有多爛 頭腦有多差
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