房子買太小 (第7頁)

lovejanju435

lovejanju435
個人積分：4分
文章編號：73243029

4分

樓主

2019-05-21 9:14

謝謝大家的討論與建議，因為當時下訂時太衝動了，而且說真的當時它的開價跟周圍的建案比起來，的確比較便宜，下次買房真的要想仔細了

White bear

White bear
個人積分：7823分
文章編號：73243260

7823分

62樓

2019-05-21 9:28

lovejanju435 wrote:
謝謝大家的討論與建...(恕刪)

以後的事以後再說吧。
我爸當初也是啊，想說我們兄弟以後要成家立業，人這麼多，房子要大一點，再多弄個客廳，再多個廚房，多一套完整的單位...(南部鄉下地方房子要多大有多大)....
結果? 我高中就跑出去住校了，之後都住外面。我爸就這樣弄了一間若大的房子空蕩蕩幾十年。

來聊

來聊
個人積分：1137分
文章編號：73245263

1137分

63樓

2019-05-21 11:32

White bear wrote:
我爸當初也是啊，想說我們兄弟以後要成家立業，人這麼多，房子要大一點，再多弄個客廳，再多個廚房，多一套完整的單位...(南部鄉下地方房子要多大有多大).......(恕刪)

我們家也是啊，買了好幾棟房子，結果兄弟姐妹結婚的時候，媳婦都不想跟婆婆住，全都搬光光了。

諾大的房子，只有女兒和媽媽，權狀是已經分給兒子們，卻沒人想住一起

elva0524

elva0524
個人積分：167分
文章編號：73248359

167分

64樓

2019-05-21 14:54

lovejanju435 wrote:
去年9月份在八德重劃...(恕刪)

我也是在八德擴大重劃區買40坪3房
實際室內26坪多
第三個房間還很小了
你34坪應該是2房加上雜物間吧？
怎麼可能弄到第3個房間
現在公設佔比好高
買到的空間都小小的 orz

大維0840

大維0840
個人積分：1944分
文章編號：73249945

1944分

65樓

2019-05-21 16:39

lovejanju435 wrote:
去年9月份在八德重...(恕刪)

我現在也是因為房子格局不喜歡想換房，房子也才剛買一年，想趁屋齡還新的時候賣掉

要考慮到的地方大概有幾點
1.房地合一稅
2.先賣後買租房的問題
3.先買後賣房貸的問題

就你的發問，我會選擇在十年內把房子賣掉，甚至是五年內，這樣賣房有獲利時，房地合一稅影響才不會那麼大

再來，假使經濟上沒辦理同時承擔兩間房的房貸，建議採取先賣後買，才不會因為時間急迫而又亂買不適合的房子

Kao.alston@gmail.com

Kao.alston@gmail.com
個人積分：59分
文章編號：73250048

59分

66樓

2019-05-21 16:46

他沒有比較便宜，若你用單價來看，現在建商都用總價來卡，若有機會再買要注意，現在很多建商都用低總價可買三房來打廣告，

lovejanju435 wrote:
謝謝大家的討論與建...(恕刪)

Apollo family

Apollo family
個人積分：196分
文章編號：73290604

196分

67樓

2019-05-24 12:48

這邊要呼籲一點
建商提供的平面設計圖常常內部裝潢不是正常比例
要買屋要注意這點
看平面圖,擺了沙發/餐桌/床/衣櫃/書桌等等,覺得旁邊還有很大的空間
那都是假象
因為這些擺設都是縮小比例的
當你將它還原成正常比例
這才會是你之後搬進去住,實際的使用感受
要看清楚
才不會認知上有落差

大家都發達

大家都發達
個人積分：592分
文章編號：73290731

592分

68樓

2019-05-24 12:57

White bear wrote:
以後的事以後再說吧。
我爸當初也是啊，想說我們兄弟以後要成家立業，人這麼多，房子要大一點，再多弄個客廳，再多個廚房，多一套完整的單位...(南部鄉下地方房子要多大有多大)....
結果? 我高中就跑出去住校了，之後都住外面。我爸就這樣弄了一間若大的房子空蕩蕩幾十年。

有的連房子都準備好了
結果小孩長大跑去北部定居
現在就算在北部先"準備好"
難保以後小孩不會跑去國外，看到你為他準備的舊房子搞不好還一臉嫌棄樣
兒孫自有兒孫福吧! 多賺點錢要去哪都可以支援比較實在

小慧3332

小慧3332
個人積分：16分
文章編號：73292436

16分

69樓

2019-05-24 14:52

2個小孩是一男一女還是2男或2女?我家老公寓實坪27坪，3房，2個男孩共用房間，另一間書房。小孩唸書用餐桌，夠大又可以一起讀書。都只有住到高中，之後上了大學分別去住校，畢業後分別在外面工作。所以，現在房子空間又很大了。建議樓主讓小孩住同一房間，感情會很好。

華仔公爵

華仔公爵
個人積分：717分
文章編號：74140617

717分

70樓

2019-07-30 14:34

lovejanju435 wrote:
去年9月份在八德重...(恕刪)

21坪3房，可以了。小孩可以用上下舖

另一間小的做你的書房。

基本上可以撐到小孩上完大學。

到時，你會覺得太大。

小孩大學都出去住了。