kevin101101 wrote:我一直都是同時推薦A7重劃區和青埔重劃區.....在2區也都有置產。
陳大不是一直都看好青...(恕刪)
很多首購族....怕問一些太"淺"的問題被網友消遣，議價技巧也不便公開討論(代銷也看01討論區)，建商的"軟肋"一般我也都私下說。
以目前01的網路討論度平平來看.....要說<日和花園><良茂詠恆>賣的多好！我真的不免懷疑？
所以網友合理的出價一定要堅持....蛋黃區地還很多,新成屋也不少,1-2年內....不用擔心買不到CP值高的房子。
鉅陞建設 自2017年7月成立以來，共推出「河藍灣」、「英倫花園」等建案，鉅陞建設總經理褚學忠表示，1年半來共售出500戶，今年要再推出800戶，包括與新潤合作的副都心案以及青埔第3期案，因鉅陞首創全台「預售屋客製化全裝修」概念，因此成立全新VIP客變中心，昨日全新落成，也是北台灣建商首創，訴求永續服務。鉅陞建設成立以來已推出板橋江翠「河藍灣」、「河藍灣2」以及桃園青埔「英倫花園」、「日和花園」4個建案，1年半來共售出500戶，今年5月將再推出與新潤、永陞建設合作的總銷50~60億新莊副都心案，7月還有總銷35億的青埔第3期，皆規劃20坪起的2~4房，預計今年會再推出800戶規模。
褚學忠表示，鉅陞建設訴求台灣首發有感建築
率先提出「預售屋客製化全裝修服務」，戶戶有3D客變模組、家具風格建議書，訴求買預售屋不必再看平面圖想像，1個建案需要繪製400張圖，每個空間加上家具都能提供設計概念，約可讓民眾省下16萬元設計費。由於售出500戶、加上預備推出800戶規模，需要服務越來越多的客群，鉅陞建設成立客變VIP服務中心，加上辦公空間共168坪，褚學忠說，一般建案客變多選在工務所，環境較為惡劣，因此成立專屬諮詢空間，可在VIP室裡與設計團隊討論變細節，並親眼確認、體驗展示建材，為北台灣建商首創。 《本文轉載 自由時報 APP 2019/02/28 文/ 記者 葉思含 》 Thanks
n0403042 wrote:
地震很危險，但您的...(恕刪)
日和花園為何不蓋17樓以上是否因為有下列專家的說法~哈哈
摩天樓特安全 專家：17樓以上較耐震
高樓大廈林立，但地震一來住哪種大樓會多一道保障？專家指出，建築物高度達到50公尺以上、不規則結構、或是公共建築物，都要經結構外審，以確保設計上的安全。
地震測報中心前主任郭鎧紋說：「換言之，高度50米、大約17樓以上的房子，比較耐震安全。」
大多數的大樓，尤其是平價住宅，樓高幾乎都不會超過15層，避開結構外審是主因之一。
雖然結構外審得經過土木技師、結構技師還有大地技師，5人以上審查過關，才能拍板蓋房子，但是對建商而言，多拖了半年一年的時間，不僅成本大增，景氣也多了不確定性。
審查項目得過好幾關，包括低樓層有無軟弱層，到房子每根樑、柱以及牆面的結構配置比例，一旦不對就得重新設計；相對地，若樓高在50米、17樓以下，建商自行找人簽證即可，把關程度相對不如超高大樓需結構外審般嚴謹，整體推案速度也可更快。
也因此，超過16、17樓以上的超高大樓，成本高昂，幾乎都不會是講究低價的首購宅，而是規劃換屋以上大樓、或豪宅。
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181018/1448506/
內文搜尋
從 APP 打開
X