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新北人想買桃園5年內新房,相關問題請益


小晨勃道尼 wrote:
結果你就沒搭過9023...(恕刪)


僅提供個人經驗分享

詳細時間計算的起點及終點每個人都不一樣

話說連谷歌大神都無法了



酸民、仇富者發言請自重,窮不可恥可恥的是既窮素養又差!
連搭個公車時間長短都可以長篇大論吵起來,
你們真淘氣,
笑屎我了。


咳咳咳......
言歸正傳,
剛剛前面有網友說到後站擎天匯這個建案,
其實我也超看好的,
除了生活機能交通便捷外,
未來也有利多,
自從新縣長上台後就將鐵路高架計畫打槍,
改成地下化,
雖然未來可能還會有變數,
但不論鐵路高架或地下與否,
後站的發展是指日可待,
硬要說缺點的話就是附近沒有交流道,
但樓主說自己沒有買車的規劃,
那其實這點就沒差了。

總之多看看吧,
不需要急著下手。
為了公車時間爭得面紅耳赤
有點好笑XDDDDDDDDDD
如果真的很愛桃園,

青埔、鳳鳴、樂善重劃區都可以參考,

如果只是預算問題,

新北或基隆都有其他選擇。
HI,BABY
因為樓主工作還沒定,以上講到的各區域,到台北市或新北市的最快途徑跟最快地點都不一樣,
有的是火車快,有的是客運方便,有的是到台北市東區快,有的是到板橋快,有的是到台北市西區快,
但是別忘了,不是進台北市或新北市區就好,你下了客運還要轉公車捷運什麼的,搞不好比你坐客運/火車時間還久...........

我的建議是先租,工作穩定後,再考慮長久的買房子~~

yagiher wrote:
連搭個公車時間長短...(恕刪)


如果要居住環境舒適,我應該會選青埔 or 廣豐特區,選桃園後站只是考量未來發展空間,但桃園後站往台北唯一能選的大眾運輸大概只剩火車這選項,這邊無論往大湳、南桃園、中正北交流道都會非常塞,平常電聯車也是幾近全滿狀態。

我是比較建議樓主選青埔,可選擇高鐵、機捷往北車,這裡公園綠地更是桃園最密集的~~

順帶一提....我是擎天匯住戶,聽主委說本案已幾乎完銷了,電梯內公告已無車位....這樣有剛好符合樓主需求嗎?不過周圍真的要花點時間來習慣.....
認真推薦你南崁!
南崁生活機能非常完整~~
到台北的交通也方便,
如果換工作的話,南崁這邊的工作機會也多。
至於交通問題,
我覺得除了下雨天比較塞之外,其他時間根本還好,
外地人來只知道走中正路那條 當然覺得會塞(因為導航都導這條)
對知道小路的南崁人來說,
其實走小路很快!!
建議先租+1

每個人對居住環境品質不盡相同,樓主可考慮先租你目前有偏好的地區再決定。

對環境熟識後也會有機會可以得到更多建案資訊,而非單從網路得知。

另外桃園市區個人是覺得只有機車也是可以,平常工作也是以機車代步(現在桃園工作),上份工作在台北也是騎機車到客運站牌附近再轉搭公路客運到台北,汽車反而比較少在開,但也有可能是個人習慣啦⋯⋯

所以建議樓主先租囉,有喜歡的話再買,畢竟房子是要住很久的~
感謝各位熱情的回覆,樓上雖然有版友在爭論通勤時間,不過這也表示他們很重視小弟的文章,小弟也很感謝他們。

看了幾間房後,發現最近這幾年蓋的房子所謂的「三房」好像都是採取二大一小模式處理,那一小就真的蠻小間的....公設比大約都在30~35%,這樣算是正常的嗎?

也有版友推薦先租後買,但小弟和家人真的搬家太多次了,深深體會到常搬家的痛苦,所以想下好離手直接買下去,而且租金算起來真的不如直接買房付貸款,至少房是你的;相對而言租的時間久了,錢也照付,但房子最終還是別人的。

不曉得在大有或廣豐特區是否有比較推薦的建案或公司呢?只有聽朋友說比較不推薦x城的建案,但網路上也只有找到幾個小小的案例,因此還想請各位版友能再幫忙推薦指教囉。
iltgeric1984 wrote:
感謝各位熱情的回覆...(恕刪)


所謂的3或4房很多都是2房+1或3房+1間大小頂多當書房的房

公設比平均32%比較好到35%已經有點過多了

大有特區我不太熟悉所以要麻煩其他住那裡的網友們來解惑了

但廣豐特區比較知名的建商就是竹X和靠近大潤發那裡的桃X了

雖然有人說竹X不太好但至少比寶X好很多了有一定的品質
酸民、仇富者發言請自重,窮不可恥可恥的是既窮素養又差!
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