fs19870318 wrote:
買房子地段很重要，...(恕刪)
說真的 我真的 看不出學學 地段哪裡好
騎機車 五分鐘到的地方 基本上應該算同一地段
金山街 是住宅區 很集中 只可惜規劃的道路 小了點
如果跟旁邊的陽明公園 做一個散布的行人道路(中間的空地要先處理掉)
結合 當中的幾個建案 合在一起 做個大公園
感覺像高級住宅區
學學騎機車到楊梅車站也不用五分鐘，你會覺得他們是同一地段嗎??
中壢前站商圈和後站只差一個地下道，但你會覺得是同一地段嗎??
地段好其實是指易達性，而易達性絕對包含用腳走的路程，而絕非只有交通工具，
而且你舉例的是公園，但所謂地段好的機能，不僅公園而已喔，
舉凡便利商店.超市.小吃店.公車站牌.藥局....等等的，走路越容易到達的，
相對也會越貴，其實看實價登陸就知道了，金山街全案和學學都是寶佳的，
立足點一樣，但價錢為什麼有差呢??就是地段的小小差異，因為我也是全都看過了
才選擇學學的，這邊住戶聊天時也很多會說買房時因考量這邊走路比較近，所以選擇這裡，
當然每個建案都有缺點，學學也是，但綜合考量一定優於金山街建案.....個人淺見!!
Jerry 5233 wrote:
您好，請問目前還有餘屋嗎？我也是喜歡位置的便利
若有興趣，應該是要用腳去看房子，勤快一些，不管買不買，總要自己看過之後，才知道心裡那一把尺該放哪裡，有沒有餘屋不就現場問代銷就知道了？來這個版上問網友是否還有餘屋，老頭子一整個感到怪。有無餘屋，只有代銷才會知道真實的情形，包含剩餘的房型、樓層、座向等，在這裡問餘屋，應該問不出個所以然，或是不完整的資訊。所以老頭子一直都很納悶，這種數百萬的東西，不是應該要自己先看過之後，有了自己的想法，再來與其他人交流分享，之後再找出自己看屋的盲點嗎，然後依據這些優缺點再評估是否繼續或是找下一個案子？光問光聽老頭子在這個版上鬼扯話唬爛是找不到自己喜歡的好房子的。
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