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中壢房價高得讓我買不下手,但...


房仲小蔡2406 wrote:
版主你好,我是住文...(恕刪)

小蔡哥說:買屋賣屋。沒有便宜或貴之分,只在於買賣雙方 各自覺得價格合不合理。
這句話完全正確,
未來沒人說的準,今天某人拍胸脯看空,勸你別下手,萬一房價漲了,他會補差價給你嗎?
反之,若漲了,買主會退漲價的部分嗎?

能力夠,就買,
想一直租屋,也行,反正每個人的人生觀及價值觀不同.
我孩子念小學時,我就一直教育他:男子漢,要敢做敢當,後果完全自負!

男人做事不果斷,三心兩意,怕這個怕那個,怎麼成家立業?
天底下,要擔心的事可多了,想多了,還睡得著覺嗎?



kris62 wrote:
我老家住在平鎮市環...(恕刪)


一坪要24也太誇張了一點, 我買內壢前站也才20.X
且公設也太多了吧, 含車位57,不含車位算47好了, 室內才28??是權狀看錯嗎??
小弟買的內壢建案, 不含車位大概47坪, 室內大約34坪,換算公設比約28%
雙逃生梯雙電梯
Jonvi wrote: 一坪要24也太誇張了一點, 我買內...(恕刪)

請問你買內壢哪一個建案20.多,最近買的嗎?能不能pm我。
我老家離Sogo大概7, 8 百公尺, 五十幾坪地的老透天, 自己算都不太確定賣不賣得到一千萬. 就算打掉重蓋, 室內30坪, 加起來也才1300. 有的房價錢很離譜.
給你一點資訊,我同事住藏悅,室內是3+1房約35坪左右,所以應該是比樓主看的這一間大。
他不是用買,是用租,一個月18000含管,車位另租約3000

若是你沒有強烈要買的需求,用租的也是一個選項,我想一般雙薪家庭租這樣一個不算小的空間,21000/月負擔還算輕鬆

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若以你想要的價格1100~1200買到,你需要負擔的本利和約50000~55000/月 (15年)
你可以評估一下自己的經濟能力來選擇

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我個人住海華這邊,靠環北路這一棟(室內29坪三房),中樓層面環北路,可看飛機起降(天氣好的話)
也是用租的,19000/月含車未含管理費,以這樣的租金,我認為對我來說非常輕鬆
每月存下的錢也有很好的投資管道,不背房貸也讓我們家的可支配所得較高,可以規劃更多活動

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中壢現在的房價,直逼新北,合不合理,見仁見智
但租金我只能說非常合理,我只做合理的事情跟我做得到的事情
遠離風險,人生就不會有大波折

suqimoto wrote:
給你一點資訊,我同...(恕刪)


你的人生態度很正確
不能同意你更多了
最近也看一個新建案, 地點在 新中北路 中原操場附近 , 開價也超級高的, 每坪30萬以上 ,

主打 3房跟 4房~~~~~,超貴~~可以買中壢市中心sogo 附近了

我手上有玉山大樓高樓層大三房想轉手(急售),有興趣可以跟我聯絡
line ID:katy1109

edenchan29 wrote:
你的人生態度很正確...(恕刪)


可以參考參考..

日前一位81歲老翁,因為年紀大了無力負擔房租,被房東掃地出門,流落街頭數周後,還因此上了社會新聞。消息一出,很多人為此義憤填膺,但在指責房東的同時,恐怕也要自問,今日他的遭遇,可能是自己明日的寫照?

詳全文

https://tw.mobi.yahoo.com/blogs/society-watch/年輕人-你真的要在台灣租屋一輩子--025736845.html


我是租在平鎮已經有十多年了B&Q地下道附近,當時租屋時的房價,中古屋房價1P約60K,新成屋房價開價約1P 120K左右(當時有看的新成屋有:民族路城市之光、環南路春虹麗晶、中山東路太子系列.....等),實際價約9xk。在當時B&Q地下道附近有幾個建案,因建商倒閉蓋到一半就懸在那。B&Q左側那棟最先原工(中悅對面),再來就是最靠近鐵道的那棵是懸最久的。最近一看開價1p要價約200k左右。晚上溜狗看一看,實際上有住很多人嗎????
小弟的看法是,空屋率高+少子化和投資客。我是看跌;我繼續租下去吧!!!!因為目前買最高貸7成,每個月約要繳22k左右,租的話約每個月約要繳12k左右。

房仲小蔡2406 wrote:
版主你好,我是住文...(恕刪)
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