做爽的 wrote:
桃園縣人口正成長～這...(恕刪)
版大的推論是有理論基礎的,這叫蹺蹺板效應,就是雙北漲幅過大時開始停滯緩和,感染桃園起漲而漲幅過大停滯時,在比較效應下就要觀察雙北是否能繼續衝高,如果能衝高繼續站穩高價,又會輪到桃園續漲.
理論不難但脈動時機並不好抓,由其是全台都有一定漲幅時甚麼時候會大修正不知道,只能勸有購屋需求的一定要控管自己的信用額度,還款能力計算要保守點否則否則價格反轉時會很痛苦,由其自住者盡量買成屋不要碰預售屋,建商是跑的比誰都快的,房子就算蓋一半苗頭不對就停工擺爛
原始發文:桃園市新成屋房價明年底標將挑戰30大關!
內文引用: 當大家還在爭論桃園房價是豪洨時,殊不知雙北房價對雙北人來說更是豪洨價!但雙北若上下班時但我認為桃園在雙北南下人口快速南遷時(失望性買盤),今年這波漲價幅度不會比去年前年慢!!信與不信在各位~但這故事正在進行中...........
原文最後結論:
最後~小弟建議空手之人......好好準備五年以上週轉金渡過壞年冬吧!!這一波房市有可能是一波到頂!!但頂不是現在~離頂還很遠!
這樣大家懂了嗎? {發文者原意是要叫手上無房產的空手之人準備五年的週轉金},不要在胡亂解釋下去了,還有這句話 SUNNY大說過很多次了, 這只是其中一篇提到而已,其他的有興趣者自己去找吧.
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