33123 wrote:
看到這些案子突然覺得...(恕刪)
flyer wrote:
看來這個案子有相當多...(恕刪)
3年前就在忠貞市場龍平路(遠雄龍崗相距140公尺 走路1分鐘)上的森聯 奈米NO.1 一坪要價8萬-8萬3左右
遠雄真的很敢開價
不過 話說回來 原本那塊商業用地不是被金車集團標走嗎? 結果最後竟落入遠雄手裡
只是
就是遠雄龍崗位在中山東路上的銷售點,那塊地才是遠雄想要的吧
那塊地(旁邊有南亞學院)與士校十字路附近被遷光的軍眷舍區都是軍方土地,都市計畫為國宅用地,都是未來N.N.年捷運藍線的蓋站的理想地點
所以遠雄龍崗只是來這邊試水溫吧!!
順便與軍方人士套交情
畢竟桃園有很多地都是軍方的,包含被廢掉的桃園航空基地(航空城產業區 捷運綠線有3站點)
請不用密我
我還以為花生什麼事勒
建案在桃園市建國路348巷內
先聲明
1.地點不好
2.乙工案(一般事務所‧有合法隔間)
3.平面、坪數、外觀還沒定案完成~~~
4.附近就是玉山公園
5.買菜要到南門市場
6.緊靠鐵路(鐵路高架化已經開始)
7.室內坪25~49坪(還沒加上公設坪數)
請「古狗」看一下
是乙工案
還沒開案所以不用跑去
沒有人在滴！
而我是怎麼訂的
因為認識
口頭就訂了
我買房子從來不囉嗦的
請注意
乙工案是沒什麼公設的
貸款成數較低一般建案一成（自備3成）
轉手賣，下個買家就要自備4成
所以，通常買賣不易，價格較低
適合自住
想加入團購請留下電話跟姓名再密我
因為已經預約20戶了
附近有一個叫「天空樹」也是乙工
賣的只能說還可以
我還是很喜歡遠雄龍岡
只是賣方姿態太高
價格也亂開一通
很會SP
讓人很火大
一下說賣完
一下說要22萬
當我盤子還是凱子
還有麗寶(新世紀斜對面)還沒開案
麗寶搞不好會開價24~28萬
結果竟然說還沒開賣,但明明就很多人???
後來才知道那是淺銷期,沒門路的沒得買,
但還是稍微參觀了一下,
也去工地看看,
老實說規劃的很不錯,
尤其遠雄認養的公園綠地很有誠意,
如果真的照他們的計劃,相信5年後這地方會有不同的面貌!
3/1開賣後馬上預約要看,
太誇張了,竟然剩不到幾戶,
業務說幾乎賣光了!
剩下的就剩低樓層和面向較差的了,
而且價錢也要21/P,
老實說我實在買不下去,
如果面向好和高樓層我還會考慮咧!
但我做房地產的朋友其實滿看好這個建案的,
他們都誇口說5年內會漲3~5萬/P,
他說反正你是要買給你爸媽住的,
自住的就沒什麼好考慮的,
放越久越保值,
但我考慮到我退休時也會回去住,
所以我還是想買高樓層而且面向好的,
聽說二期也在規劃了,
想等二期有沒有好一點的樓層,
但聽他們業務說二期開價會落在26/P
那我到底要不要現在買一期的低樓層就好啊???
真的好兩難哦!
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