楊梅梅獅路新都悅與金山街X計劃明日城的比較 (第7頁)

regit83
個人積分：1分
文章編號：43506611

1分

61樓

2013-05-03 20:35

這個建案跟他左右兩邊的社區都是同一個建商
這塊地已經被建商養了好久了
我個人在他左邊那個社區買了人生第一間房子
住了六年 , 在去年底轉手了
基本上 , 在這邊最大的問題就是那條上坡路
從早到晚 , 24hr , 永遠有跑不完的聯結車
加上從上面下來遇到紅燈的時候
聯結車的煞車聲會讓你想殺人
除非你把窗戶都關起來 , 才會比較好一點

ps.我轉手時賣出價是9.5W/P(含車位)
至於新屋價格該是多少 , 就自己衡量囉!

SmellBad

SmellBad
個人積分：130分
文章編號：43508264

130分

62樓

2013-05-03 22:06

建商很硬的,他們會要你簽一份特別磋商協議書,但是表明了只要給你簽名,只有他們能跟你磋商,卻不准也不接受你跟他們有任何磋商的,也就是,合約書和磋商協議書,是不准你在上面加註任何條文字樣的,也就是你是不准跟他們磋商的....
合約樣本仔細看了嗎? 有發現問題了嗎? 如果沒有,只能說你真有錢,幾百萬看都不看仔細就簽...不敲你敲誰?

ZAZ080

ZAZ080
個人積分：20分
文章編號：43521753

20分

63樓

2013-05-04 17:57

regit83 wrote:
這個建案跟他左右兩邊...(恕刪)

感覺你是賣我屋子的~
你是改買新透天的嗎

e86881739

e86881739
個人積分：380分
文章編號：43522403

380分

64樓

2013-05-04 18:49

跑不完的聯結車
上面就有個貨櫃出貨廠
專門服務園區的外銷
等新大橋蓋好就會分流
你賣掉才說
可惜新屋開高價會帶動周邊的價
賣只怕買不回
網路發達去爬
楊梅大橋
一堆
蓋一半明年上通車

cybee

cybee
個人積分：1分
文章編號：43541010

1分

65樓

2013-05-05 20:43

那些大車還是會從梅獅路上去,哪裡有橋??

我過年前也過去談過2次,只能說,新理想代銷非常囂張

最後考量交通動線問題
1.新都悅正門是開在一條僅能單台車出入的無名巷中,就事業格局來講不推
2.車道出口處很危險
3.車位一個要上百萬???跟中壢差不多...誇張
4.代銷令我很不爽
5.寶佳系列,看看隔壁社區也是他們蓋的,外牆磁磚已經慘不忍睹,不知道是否為工法問題
他們蓋的房子磁磚容易變很黑

所以最後就沒買了...X計畫也去看過,看到祖墳...就謝謝再聯絡了
只能說,一些建商,在楊梅蓋房子其實都很不用心
用料以及工法,都有待加強

迷途茶童

迷途茶童
個人積分：0分
文章編號：43546543

0分

66樓

2013-05-06 0:31

的確!代銷真的讓我很不爽~呵呵!雖然不是花錢的就是大爺，但介紹產品時好像一副愛理不理的樣子，買車都能談了，何況是買房子，我想要是我不買的話，原因代銷的態度真的佔一半
話說回來~目前問到的都沒人買新都悅的房子，想說可以供小弟參考一下^^"
畢竟我還蠻渴望有自己的房子

regit83

regit83
個人積分：1分
文章編號：43560722

1分

67樓

2013-05-06 17:19

咦???有這麼巧???

我確實是改買新透天沒錯耶...
你是買幾樓?陽光水悅?

htbe888

htbe888
個人積分：0分
文章編號：43685543

0分

68樓

2013-05-12 0:27

cybee大大提到X計畫的祖墳,我特地選在清明節造訪過,宅院依山傍水氣象萬千,風生水起草木扶疏,後代子孫眾多,車子幾乎停滿了金山街,這不禁讓我想起《了凡四訓》-《積善之方》中的故事,宅第的主人必定是廣積福德至善之人,才能福蔭子孫,於是決定買在此處。宅第坐落在X計畫A區-A棟,但當時銷售只開放B區(E、F、G、H棟),最後決定在B區-G2棟。......回想十幾年前高中禮堂的兩行字【養天地正氣、法古今完人】,或許我是個百無禁忌的人。最後的重點再於....12W～13W是我能力的極限!

cybee

cybee
個人積分：1分
文章編號：43688813

1分

69樓

2013-05-12 8:40

樓上的很有勇氣買在祖墳旁
我剛開始開賣就去看了(還是紅單階段就去了)
一坪12萬不到,賣到現在我知道價格也差不多在12萬多(過快半年多)
價格拉不上來的主因是什麼??
您不在意住家隔壁是墳墓,但是大部分的人都不能接受
另外這一期蓋完後,"若是"賣得好(但據了解,這一個案子賣不好),會在正前面再蓋另一期
等於說一期整個被二期檔住全部
接待中心也刻意把二期弄成透天的感覺,混淆買一期的人,以為有無限景觀

htbe888

htbe888
個人積分：0分
文章編號：43689966

0分

70樓

2013-05-12 10:23

的確如cybee大大所說的～大部分的人都不能接受,也常為少見開案半年價格還在12W上下,不瞞您說,我現在住的地方,有兩處比X計畫更大的宅第....厲害吧!