春花秋月何時了 wrote:
我認為新的桃園市政府...(恕刪)
中路計畫
中路重劃區都市計畫書(圖)早出來了
不是有一個司法園區？
市府？不知道您想蓋在那邊？
好房News記者吳慧禎／整理報導
近年來政府不斷推動辦公場所整合、遷徙計畫，連帶牽動區域發展，包括新北市新莊副都心、台中市七期重劃區、桃園青埔重劃區等，都受惠於中央機關、市政中心的遷入，商業活動日漸頻繁，住宅需求逐步提升，近3年房價漲幅超過3成。
文化部搬遷至新莊聯合辦公大樓。（內政部營建署提供）
文化部搬遷至新莊聯合辦公大樓，而新莊副都心就搭上這政府公部門遷入的利多題材，再加上未來周邊重大交通及文化建設的預期效益，市況正熱，不論自住或投資客都紛紛卡位，今年329檔期推案量還逾500億，堪稱一級戰區。但是，房產專家Sway曾於TVBS節目中提醒違法住宅的魔爪已伸入新莊副都心，購屋得多加小心。
同樣搭上政府部門搬遷題材的還有台中，台中新市政中心於2010年進駐七期重劃區，周邊公共工程持續推動，現已晉升「市政商圈」、許多連鎖店家紛紛搶進，當地業者經自由時報採訪還透露，近3年七期身價漲了6成之多。目前七期重畫區開發漸趨飽合、甚至有「台中信義區」之稱，房價已來到相對高點，未來行情走向如何恐怕還有待觀察。
至於本就有高鐵、捷運題材加持的桃園縣，即將在年底升格為直轄市，地方傳聞行政園區有望遷至交通便利的青埔重劃區可望為區內房市注入利多。但事實上，青埔房市題材近期已經出現不甚看好的聲音，像新潤機構董事長黃文辰先前接受好房網採訪時就表示，雖看好桃園，但青埔已經有太多投資客炒作，土地價格恐下修，擔憂｢買方不買，賣方賣不掉｣的情況漸趨嚴重。
私心.知識.經濟會限制到自己視野
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