a745740 wrote:
12/23開標~底價...(恕刪)
各位大大:
我是頭一次在這個論壇發表意見，原因是因為看到了有許多人在討論桃園八德的未來
當然大家要稱為討論八德的房市也可以。除此之外也是小弟有一個房產就在八德，
它是個舊房子，也就是廣豐自建的"翡翠新都"，儘管我全家沒有人真正住過這裡，擁有二十年
來，多半是出租。但不諱言上上下下都很喜歡這個社區的環境，包含管理、寧靜與保全，
都讓人算是相當讚賞，跟大台北地區一般的大廈居住品質完全不同。
這兩年也偶爾會回到這裡看看與處理事情，尤其今年看到了很大的轉變，大家都知道我在啥
，沒錯就是馬路變寬敞多了，儘館還無法跟台北市高級地段相比，但看的出來廣豐集團與相關
單位的著力。說到這裡，我還要來提提廣豐對於翡翠新都的作為，我要強調喔，以下這些資訊
不是今年也不是去年發生的，而是多年前就開始的。每次回到翡翠新都內，跟保全或管委會幹
部聊天，都會感覺的出來，廣豐其實挺配合這裡的居民著想的，從社區的修繕都看的出來它重
視居民的權益。
如今附近新建案一一動工或完工，每坪售價似乎大約都落在17-23附近居多，我相信在未來國
賓影城與購物中心等陸續設立後，可以看見未來榮景的。當然我也同意有大大提到，像是中和
環球影城，在馬路不夠寬敞情形下，交通常常打結(因為我自己去過好多次不爽許久)，但有
了那些商業活動，的確是能夠帶動附近的整個色彩甚至房價的。所以我相信廣豐是有心
(或是說有居心)願意好好地建設這個廣豐工商綜合區的。
至於住宅宅區經重劃後有1萬多坪建地可蓋，共分成 5 期興建，其中第 1 期住宅案已經開始銷售，第 2期已經申請建照，預計明年開賣，第 3 期一千多坪土地還未確定何時銷售，第 4 期土地已於今天出售予林姓買家，第 5期土地已於日前出售。
房仲表示，今天土地單價 36.4 萬元創下八德住宅區土地新高紀錄，肯定八德房市的未來。此區緊臨廣豐商業區，鄰近高速公路，周邊充滿公園綠地，再加上未來規劃桃園捷運綠線、台北捷運三鶯線通過，大幅縮短台北至桃園的時間距離。
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