龜山楓樹國小旁水硯行館 (第7頁)

n5168o

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61樓

2011-02-25 22:27

強迫雙車位，代表車位過多阿，車位過多當然價值也不可能太貴阿，不然誰願意多花那一筆。

tszshan

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樓主

2011-02-26 16:38

昨天傍晚倒完垃圾後走路去長壽路上的自助餐館用餐

經過光峰路和長峰路交叉口

也有個小建案

不知道是蓋透天還是甚麼的

一塊畸零地蓋的

幸福當家後面的大樓

出入口不知道在哪邊?

印象中那邊的巷弄都很窄小

以後出入可能不太方便吧

相對的房價可能會便宜一點點吧

tszshan

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樓主

2011-02-26 19:18

最近打關鍵字水硯行館

發現一位部落客寫的好文章

有興趣的可以參考一下

2011年重返「房東」身分！

chimei930

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64樓

2011-02-26 22:13

今天聽朋友說水硯的售價好像多1萬...來到16~17萬
比原本售價15~16多...太恐怖了吧
昨天政府祭出奢侈稅...我猜水硯一定會大大受影響
不過說真的...調高售價一萬...真的是把我們龜山房價炒高
但是真的有這種價值嗎，已這種價格還不如到桃園大業路、大有路買房子

pcjimmy999

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65樓

2011-02-27 9:46

tszshan wrote:
最近打關鍵字水硯行館

發現一位部落客寫的好文章

有興趣的可以參考一下

2011年重返「房東」身分！

那篇先前有看過，算得很精，但對於溫泉的部分不茍同。

以新莊人來看龜山是迴龍下一站，但中間有全國肇事率與致死率最高的萬壽路，日前同事買迴龍龍鳳學院成交約21萬，看到部落格有人回文說水硯A棟喊20，真是誇張。

另外，代銷說兩房已售罄，不知是真是假，至於三房開價17，考量租金行情低管理費高，相較之下，TS大的美美透天超值多了。

Vicky0001

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66樓

2011-02-27 18:29

chimei930 wrote:
今天聽朋友說水硯的售...(恕刪)

是的…又調高了…第一期還沒完工光預售屋就開16 17 ……等完工是要開20?21???這裡是龜山耶!!

…那不曉得第2、3期是要開多少…

tszshan

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樓主

2011-02-27 22:26

我是在2009年5月開始看房子的～

陸續看了幾間中古屋和新房子！

後來考量小朋友是給岳母帶的！

所以決定買在岳母家不遠處的楓樹村～

那時候剛經過2008年的金融大海嘯！

桃園的房價不像現在那麼誇張！

或許時間點切的還不錯吧～

住在這裡已經十個月了～

快要一年了！

剛剛才聽內人說～

隔壁已經賣出去了！

可能最近就要來裝潢吧！

慢慢地這邊聚落越來越密集～

也就是說人氣越來越旺了！！

也聽社區建商說在光明橋的另一端要蓋四戶的電梯別墅！

好像是叫楓之墅第二期吧！

我想價位可能不便宜吧！！

總是非常期盼能有社區型的超市進駐！！

相信我～

來這邊您將會喜歡上這裡的一切美景～

tszshan

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樓主

2011-02-27 22:28

Vicky0001 wrote:
是的…又調高了…第一...(恕刪)

在長庚醫院附近福樺水悅早就開到30萬一坪了！

那邊也算是龜山鄉的轄區～

所以別小看了龜山唷！！

Vicky0001

Vicky0001
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69樓

2011-02-28 0:59

tszshan wrote:
在長庚醫院附近福樺水...(恕刪)

哈至少是在長庚附近…附近還有捷運什麼的~

不好意思啦~我的意思是此建案位在龜山地區的…沒捷運也沒發達的交通地段

未來也比較沒有其他地區會有一些像高鐵或捷運等…計畫~為啥會賣這麼高

就連我問代銷也是回答不出來…只說就每個人的觀點不同…

pcjimmy999

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70樓

2011-02-28 1:47

Vicky0001 wrote:
哈至少是在長庚附近...(恕刪)

報告V大，今天下午又去看了一次，
這次多帶了一些人而且一次談三戶，
價錢有比較軟，但還沒到我期望的數字。

幾個資訊：
1.今天天氣很好但看屋的人潮沒有想像中的多，上面劃滿「訂」字的那張表，跟兩週前差不多，至少我想要的樓層和棟別都還有。
2.本案表價最高有開到每坪18萬的，代銷說3/1要漲價。
3.公設每坪50，停車位另加250。
4.預計九月交屋。
5.公園預定地小小的。