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桃園市房地產達人二


eaglehore wrote:
工業區裡面有一個我覺的很可笑的"真愛家",
以前我在達信上班時那是個廢棄的工廠,
天知道居然會拿來蓋房子…

每次看到這個建案,就讓我想不透。
怎麼會有人在這邊蓋房子。
這邊空氣真的很差。一些工廠常偷排黑煙。
住這邊,真的不能開窗戶。

rosger wrote:
中正特區的房價有這麼高? 一坪17萬?

有沒有這麼誇張

這還是特區外圍的新建案售價。如合雄首x。高樓層一坪實際成交價就這價位附近。
附近的陸昇威登,就遠超過這個價了。不過有錢也買不到。據說那建商自蓋自住的。
都賣給老闆的親戚朋友的。
剛打電話到竹城大和的代銷中心,小姐說月底才會開賣
開價竟然一坪要25萬..
shychef wrote:
每次看到這個建案,就...(恕刪)


是啊,每次只要看到這個案子,就讓我覺得有一堆"真愛"系列的房子全部都low掉了…
謝謝大大回覆

我發覺 長春藤 好像評價不是很好 所以 我現在有在看其他中古屋

請問 大大 對於 幸美七街 "發現新天母" 屋齡約 10年 的評價如何?

感謝 感謝
janeruan wrote:
謝謝大大回覆我發覺 ...(恕刪)


幸美七街…

茶磚路那邊和你原本說的位置差很遠了耶,
那一帶的房價就真的超便宜了,
1坪應該不用8萬,不過我記得都是小工廠,且還有大大的電塔,我個人不建議買那區。

幸美七街的話你要不要考慮萬壽路上太子地球村或香堤花園啊,都新多了,價格也合理,
或是你是在林口上班的話,新的好像有森林浴和幸福當家在往林口的路上,
價格的話,香堤和幸福大約都是10萬/P,太子比較貴一點點,以CP值來看的話都還可以,給你參考~
謝謝大大回覆

我現在問到的幸美三街 9w/P, 我覺得獨棟很誘人, 不用和人爭一些公用器材

只是 10年的房子 真的覺得有點老了 再加上 你說附近有電塔 那就真的很糟糕

另外, 我不太清楚 太子地球村 目前屋價大約多少

我查了一下 竟然 要 17W/P !!! 我覺得太誇張了! 請問大大 多少合理阿?

請問大大 附近有沒有 透天 或比較好的房子? 我在龜山工業區上班 所以 林口 是不是有點遠?

抱歉 不是龜山人 有點搞不清楚狀況....希望大大多提供意見 感謝

janeruan wrote:
謝謝大大回覆我現在問...(恕刪)


喔,原來在龜山工業區上班啊!跟我一樣啊~
我是想說你會看到幸美七街那去,才以為你是在林口上班~

香堤花園當初是10萬/P,太子比較貴,要快12萬/P,離龜山工業區也算蠻近的就是。

像我的話目前是住在後站延平公園(建國國小旁)這邊,到公司才5分鐘,其實你可以來看看,這附近環境很不錯,只是很多人不知道,呵呵,好像有廣告嫌疑…
你有機會的話可以來大豐路延平公園這走走,從這到龜山工業區很快,全新的建案是新站薇多利亞,VIEW很好,但戶數少,坪數又大,總價不低。
再來就只有舊的…御庭院好像也有5年了,很多人喜歡這個社區,我同事最近剛買一間中古的,不是面公園的,10萬/坪就成交了~我個人是覺的百年富邑才是最好的(哈哈老王賣瓜)

另外,你提的幸美三街那應該是8萬/P,你多多比較看看,看你覺的那邊好吧~
謝謝大大

感謝你超值的建議, 我我應該早點來問你 我就不用浪費這麼多時間和仲介打交道

到幸美街那裏也是 仲介帶過去看的 我覺得在那看的到山 空氣也比長村藤好

請問你建議的這些建案 是那附近的空氣還好嗎? 有沒有工廠會排放廢氣?

是建商自己在賣嗎? 還是 要透過仲介 來找阿? 若是透過仲介 你有比較好人員可介紹嗎?
太子跟香堤都不錯啊!機能跟長春藤比起來吃麥當勞較方便喲 那地方沒工廠啦、但龜山工業區也在附近不遠、誰曉得有沒有煙 先去問警衛有沒有在賣吧
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