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桃園市的發展障礙

attfdm wrote:
真正提升商業機能的蓋...(恕刪)

問題是桃園沒有那麼多商辦需求啊...
還有一堆商辦大樓是在養蚊子,
樓上不規劃成住宅,
是要建商蓋來養蚊子嗎?
面對壞事的態度,決定了你心情的高度; 做人的態度,決定了你名聲的高度; 做事的態度,決定了你成就的高度。
attfdm wrote:
真正提升商業機能的蓋..我覺得應該要規範商業區不能再這樣用簡單的容積率跟建蔽率方式


單單用50%以上商業限制, 確實無法達到滿意的效果.
但在目前法律所規範的情形, 在不違法的最低底線下.
政府也只能如此要求.
文市跟武市於法都算是商業,
只要合法, 人家通通要蓋商辦, 政府還是必須保障.
政府最多只能行政指導, 不能強迫人家蓋商場影城.
但是只要商業使用不到50%, 政府就有責任去稽查, 限期要求改善, 甚至動用公權力.
新市長上任之後好像沒甚麼新聞.....
G-PLUS wrote:
問題是桃園沒有那麼多...(恕刪)

藝文特區,本來是塊西裝布料,結果拿去做高檔內衣褲,
就算之後繼任的人有心,也不可能把該區已蓋好的豪宅全部鏟掉改做商用,
可惜了該區良好的地理位置,處於經國、中路兩住宅型重劃區中間,
結果全部都拿去蓋住宅...

真的是錯誤的政策比貪污更可怕、錯誤的建設比不建設更糟糕;

icewalker wrote:
新市長上任之後好像沒甚麼新聞........(恕刪)


初獲大位的人應該沒有多少人會想要常上新聞版面吧...
當然,您可以用之前拿手術刀那位為例反駁我
縣長大人鈞鑒:
每每有重要賽事或各類活動,總會令人扼腕展演中心缺乏一面大型電子螢幕,如果有設置的話,平時可以播放縣政建設成果或重大縣政資訊宣導,以及展演中心相關藝文活動預告,甚至承接託播廣告挹注設施維管耗費,遇有大家關注的熱門賽事,則可以在現場放送,讓縣民一起為我們的選手加油,或展館內舉行的精彩演出,合法狀況下可在館外廣場播放 (同步或事後) ,讓更多縣民得以欣賞,發揮推廣藝文的最大效益,那是多麼有價值的投資.
藝文廣場每日幾乎有12個小時以上都不缺人潮,如果有一個像樣的大型電子螢幕,投資效益比什麼都值得,無奈縣民們盼望了那麼久,卻等到一個不適用的低階產品佔據牆面,網路上一片撻伐,說是不入流的爛貨,浪費公帑,甚至官商勾結弊端重重,不知道您是否聽聞一二,我個人雖不願意這麼想,但是持平而論,這個過於粗糙的陽春產品,確實不應該出現在那裡的,它只能呈現色彩單調構圖極簡的畫面,解析度差到連一般文字都難以辨識,幾乎毫無實用性可言,不知道我們的公僕何以與主人有那麼大的思維落差,竟花費公帑去做出這樣一個無用之物,難道縣政府的存在,是刻意來違逆多數縣民需要的嗎? 還是我們的官員終日飽足,已經無所渴望,遂能無視縣民期待?


上述的段落,筆者先前投書建議前任吳縣府,卻收到一堆卸責托辭以及制式官腔回復,建議市長先生,這種符合主流民意而且可預期有顯著效益的施政,前任吳縣府不做的,您現在這一任來做吧,中壢中正公園的大型電子螢幕,每每有放送重大賽事,總是熱鬧非凡,海華那一區新廣場又再增設一座,我們桃園真的該加油了,前任吳縣府施政嚴重傾斜,造成同時興建、規模與預算概等的兩個公園化地下停車場 (中壢的銀河廣場、桃園的綠二) ,中壢的如期完工質感又佳,我們桃園的不僅拖延許久才完工,結果卻是簡陋粗糙,類似這種案例,在其他各方面的施政都不難看到.

堂堂一個直轄市(縣)的藝文展演中心,多少市民一再反映,還是連個大型電子螢幕,甚至跑馬燈電子字幕都不設置,仍停留在古早時代,靠那個小公布欄貼紙本文宣,要如何與時俱進? 請市長考慮看看吧! 不必花費多少預算的,效益也絕對是超值的,別再讓前吳縣府搞的那個無用設施浪費了廣場最珍貴的牆面,只要傾聽民意做實事,相信廣大的市民一定會報以如雷掌聲、給您按讚的.

此外,再次附帶一提的是,展演中心那個街廓實在不大 (中正路、南平路、新埔六街、同德六街),規劃運用真的要審慎考慮,不要說去跟國外比,就連放眼國內說得出口的公共設施,國父紀念館、兩廳院、高雄中正文化中心、市立美術館、台中美術館、科博館….甚至各縣市文化中心,哪一個不是位在一個完整街廓的,桃園展演中心已經是相對較小的一個街廓,還要再搞個BOT商業設施雜燴進去,幾乎已可預見會是什麼樣的一個四不像,請您千萬要三思啊!


投書市政信箱了, 等著看這一任市府團隊的做事態度與決策方向.
友壇幾乎都是希望BOT,大致上是因為桃園缺乏大型百貨商場

或是影城商場,新竹,台南都有這類商場,這想聽聽樓主的意見

給與您的看法感恩

jong_tony wrote:
縣長大人鈞鑒:每每有...(恕刪)


LED光害附近的住戶受得了嗎?
設置那種看板根本沒有必要
jong_tony wrote:
縣長大人鈞鑒:
每每有重要賽事或各類活動,總會令人扼腕展演中心缺乏一面大型電子螢幕,如果有設置的話,平時可以播放縣政建設成果或重大縣政資訊宣導,以及展演中心相關藝文活動預告,甚至承接託播廣告挹注設施維管耗費,遇有大家關注的熱門賽事,則可以在現場放送,讓縣民一起為我們的選手加油,或展館內舉行的精彩演出,合法狀況下可在館外廣場播放 (同步或事後) ,讓更多縣民得以欣賞,發揮推廣藝文的最大效益,那是多麼有價值的投資....(恕刪)


也許強化里長或設置電子式社區佈告欄或將訊息放在未來的電子站牌上另其他選項,對"全市"也許效益較高,
一面大型電子螢幕在藝文特區,能照顧的市民有限,且電費不低。

另外,現在不叫縣長了,叫"市長",會不會因為這樣被退件的~
LED 電子螢幕會有光害, 也需要花電費, 這些是必然.
我想附近中正南平路口, 以及南平路台灣房屋, 已經設有純商業的電子幕, 且是24小時在播了.
公設的電子看板功能取向完全不同, 不需要24小時播, 亮度也可調整.
電子式社區佈告欄或電子站牌當然也是一種願景啦! 但要等到何年何月?
我一直期待展演館的外觀電子裝設, 有一點點像台北小巨蛋的味道.
就算用模仿的都沒關係, 至少要有一點現代感科技感.
前項意見經多人一再反映吳縣府, 結果他卻把整個展館搞得七彩霓虹.
變成活像是理容院, 還是汽車旅館, 恕我缺乏審美素養, 真的不懂欣賞.
感覺明明是個女文青, 卻硬把她當酒店小姐去濃妝艷抹.
而那整面的 LED 牆, 如果解析度中等以上也還可以接受.
至少能即時顯示多元的環境資訊, 如溫濕度. 懸浮粒指數. 噪音量...等等
若要顯示時間, 至少也搞個像星級旅店那種, 能顯示主要國際城市的時間, 以宣示邁向國際化機場城市的決心.
萬萬沒想到, 吳縣府做出的水準, 竟然連單單顯示一個時間都很勉強.
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