桃園市房地產達人二 (第64頁)

sweet7506

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631樓

2012-02-06 8:24

請問ed7達人
寶慶路上的中古屋未來增值性高嗎?最近有看到中國江山的社區!
想要自己住也想當成未來換屋的一步!!謝謝ed7達人解答~

ed7

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樓主

2012-02-13 15:12

sweet7506 wrote:
請問ed7達人寶慶路...(恕刪)

寶慶路算是中正區邊緣，房價算是相對不貴的，很久的將來那邊農地應該會有發展，但中國江山這社區應該不會因此上漲，該社區總價不高，屋齡也有一點了，如果你找的是小坪數可以考慮，否則可以看看其他社區
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樓主

2012-02-13 15:16

louielai1016 wrote:
提供一個不一樣的觀點...(恕刪)

哈哈，您說的這個狀況很常遇到，當然啦，接下來的事我不敢說，但是前幾年假設狠下心買進現在大多是賺，恭喜您，我自己也在尋找摟
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樓主

2012-02-13 15:17

金田桑 wrote:
我今天要再去看那間喜...(恕刪)

中埔六街附近有很多社區，但是剛好符合你要樣子的可能不多，20萬出頭在桃園還算不難找啦

ed7

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樓主

2012-02-13 15:20

SKY MARK wrote:
請教ED7兄:大業路...(恕刪)

那邊地點稍微弱勢，您可以參考對面的竹x然後打個折，詳細的話再問我
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樓主

2012-02-13 15:34

jimmichang wrote:
請問ed7達人,桃園...(恕刪)

會挑到這社區應該是因為您想找不要太舊的房子，我印象中高樓低樓都有在賣，不知道是不是頂樓，我把範圍說大一點讓你參考，敢一點的屋主都想賣15以上，狠一點的買方出13萬內，這兩個都不太會成交，這樣的範圍再考慮一下屋況您可以衡量一下

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樓主

2012-02-13 15:39

simonxg wrote:
請問ED7大大:經國...(恕刪)

那社區大小坪數都有，所以客層差很多，私人建議如果要買大坪數的話可能要謹慎一點，如果要估價有沒有更詳細的資訊？樓層？機械車位？等等

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樓主

2012-02-13 15:46

wei88 wrote:
請問達人昇捷臻品這個...(恕刪)

這社區很適合大坪數，社區外觀還保持不差，我認為是沒有被高估的社區，目前低於20買進的話都算不高。但那社區高樓層比較吃香一點點歐，環境抗性是加油站，印象中屋齡小過10年，不介意的話是可以參考。
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qoo6943liu

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639樓

2012-02-13 15:49

請問達人!!
最近看大有區的房子
10年以內都開680w 上下
5年以內開到780w 上下

請問這一區的房子成交價550w買不到10年內的嗎?
找仲介帶看的房子也都15年左右的
請問大有路~大業路大興路以內的房子成交價大概在多少??
我的預算真的只能買到10年以上的嗎??
看的很灰心....

vict1888

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640樓

2012-02-13 16:56

qoo6943liu wrote:
請問達人!!最近看大...(恕刪)

不知道您的條件是啥
如果是兩房的建案
在大有區要找到十年以內應該還是有吧
550萬其實現在變成不上不下的預算
比較適合小家庭居住的三房
現在開價都是七百萬起跳