A8 名宅"富宇敦鋒"最後入主倒數 (第63頁)

深秋的黎明

深秋的黎明
個人積分：57分
文章編號：72326613

57分

621樓

2019-03-07 22:47

陳恩典 wrote:
金捷市近800戶，有...(恕刪)

感謝陳大分析，如果買兩房，預算約800內，希望遠眺可以看到山景或八里海景，有推薦的建案跟戶別嗎？

陳恩典

陳恩典
個人積分：9918分
文章編號：72326706

9918分

樓主

2019-03-07 22:57

深秋的黎明 wrote:
感謝陳大分析，如果買...(恕刪)

這種價格和條件目前沒有！就耐心繼續等看看後續新建案，1-3年內漲不起來。

阿文0318

阿文0318
個人積分：197分
文章編號：72330819

197分

623樓

2019-03-08 10:37

陳恩典 wrote:
這種價格目前沒有！...(恕刪)

很多專家都在01說>>>
A7三年後合宜住宅閉鎖期到出籠，新蓋很多案子都陸續蓋好，餘屋會很多，會殺到20以下，可以撿到便宜出清或斷頭價>>>
不知哪幾個案子未來有機會，哪幾個案子蓋好前就完銷完全沒機會?

fabulous2600

fabulous2600
個人積分：2675分
文章編號：72331838

2675分

624樓

2019-03-08 11:44

阿文0318 wrote:
很多專家都在01說...(恕刪)

"A7三年後合宜住宅閉鎖期到出籠，新蓋很多案子都陸續蓋好，餘屋會很多，會殺到20以下，可以撿到便宜出清或斷頭價>>>"

其實那些專家在以前的內湖,林口,三峽在蓋好之前也都是這樣說,真的要去信嗎??!!

陳恩典

陳恩典
個人積分：9918分
文章編號：72331868

9918分

樓主

2019-03-08 11:46

阿文0318 wrote:
很多專家都在01說&...(恕刪)

類似"寶佳"的奇幻莊園，位處偏遠小巷內,餘屋才有機會20萬/坪以下，但若2020國民黨大勝拿回政權，房市會有小輻慶祝行情也難說。

myfamily651105253

myfamily651105253
個人積分：934分
文章編號：72332160

934分

626樓

2019-03-08 12:04

以寶佳 23萬來算，跌到20萬(15%)，每坪才賠3萬，3萬*26坪 =78萬

以新莊新屋行情 40萬來算，跌到34萬(15%)，每坪賠6萬，6萬*26坪 =156萬

自住者買在A7是不用太擔心，有一個自己的房子，感覺就是不一樣

與其每個月付房租給房東，省下來的錢，可以到郵局的shop mall吃大餐

耀台北2期是面對整片森林，如果覺得自己運氣不錯，一定可以買到不會出問題的樓層，倒是可以考慮看看

房子品質好不好，會不會漏水? 都要蓋好才知道

但預售屋可以就建案的房間格局、社區規劃、建案位置好好選擇，這就是購買者要做的基本功課!

像我就不推薦新潤翡翠因為格局真的不好

一個打雜流浪漢

一個打雜流浪漢
個人積分：1535分
文章編號：72336481

1535分

627樓

2019-03-08 17:27

陳恩典 wrote:
類似"寶佳"的奇幻莊...(恕刪)

今天開車聽廣播，奇幻莊園買房子送裝潢欸？

陳恩典

陳恩典
個人積分：9918分
文章編號：72336670

9918分

樓主

2019-03-08 17:43

一個打雜流浪漢 wrote:
今天開車聽廣播，奇幻...(恕刪)

把裝潢空調傢俱費用，全部加在房價上....羊毛出在羊身上，銷售手法。

KEEPERLEAD0127

KEEPERLEAD0127
個人積分：612分
文章編號：72353924

612分

629樓

2019-03-10 11:08

阿文0318 wrote:
很多專家都在01說...(恕刪)

文大指的應該是Mobile 01的專家吧！
媒體的專家們倒一致推薦看好，不知是否被建商收買了～
面北向著保護區景色視野雖好，也要考慮台地的東北季風及對房屋結構的影響，南邊還需要北邊來擋風，看看淡水新市鎮10屋的外觀，室內就不用看了～
買屋再送裝璜要多評估施作材料及品質，十年後就想換裝了，還花近十萬的拆遷處理費還不如折算減房價比較有實用～

找房不容易

找房不容易
個人積分：33分
文章編號：72354190

33分

630樓

2019-03-10 11:34

深秋的黎明 wrote:
感謝陳大分析，如果買...(恕刪)

就自己的能力範圍買就好了，網路一堆只會唱衰+胡扯的！

“勁爆”的來了↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
“近一年”的平均成交單價已超越“總”平均單價

暖暖區 xxx禾豐

照自己的負擔能力，環境可以接受去看房就對了！