桃園市房地產達人 (第61頁)

goverz
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601樓

2009-06-27 17:41

macrose wrote:
12萬要不就是買二手屋
要不就是離開桃園市
往大湳、八德找(最近也是蓋一堆房子)
大桃園目前的房屋供給率其實是偏高的
所以說未來脫手不易是必然
(除非你一開始就花大錢買好地段)
又或者可以賣掉，但價錢你絕對不會滿意
所以在桃園買房子不要太去考慮賣的事
考慮住起來舒不舒服方不方便比較實在

話說我們社區日前有人買了一層樓三戶,全部打通現在正在裝潢,室內這樣全部加起來應該有一百坪
他一坪應該花不到十萬,聽總幹事說或許一坪只有八萬,還買到三個車位,三戶加一加應該不到一千萬
地段呢?發現紐約旁邊的地段應該不差吧

房價這東西很奇怪,有時有好東西可以買時,你反而會猶豫
大家一窩蜂在炒高,你反而會去跟
不過聰明人自然會判斷囉,這個就看自己的資訊搜集得是否足夠,判斷力好不好啦~
話說回來,發現紐約的房價最近又漲了
我現在覺得還是跟賣家缺不缺錢比較有關吧

goverz

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602樓

2009-06-27 17:46

macrose wrote:
是說中悅大舉入侵桃園，剛開始讓我有點心驚驚
想說該不會又要來炒高桃園的房價了吧= =a
不過回頭想想...桃園哪來的條件可以炒XD
5年內都很難吧?

這個很難說,除了展演館五楊高長榮之心經國特區這些哩哩啦啦的東西以外
最重要的一點就是,中悅企業總部裡面到底都是賣給誰?或是租給誰?
如果.......裡面有很多知名企業進駐的話,那就很有很有條件可以炒了

tj_hsu

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603樓

2009-06-27 17:57

請問最近還有人去看藝樹年鑑嗎
價錢還是很硬嗎
三套衛浴真的太多了
但真的挺漂亮

mooni

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604樓

2009-06-28 17:34

goverz wrote:
話說回來,發現紐約的房價最近又漲了
我現在覺得還是跟賣家缺不缺錢比較有關吧

最近小弟也在看房子，怎麼好像中正藝文特區的賣家都不怎麼缺錢的樣子
隨便開都15~16萬以上
發現紐約都可以開到16萬多了(賣的比2007年五月前還貴)

還真懷疑景氣真的有回春嗎?

miffy0616

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605樓

2009-06-28 21:09

tj_hsu wrote:
請問最近還有人去看藝...(恕刪)

藝樹年鑑
恕我講句老實話,已經買的請你們別生氣,或許不會有問題,不過,主結構已經蓋八年,鋼筋裸露不說....結構也裸露
台灣又酸雨多,看他水泥檢驗已有Cl含量,遑論地基你看不到滲露進去的問題,檢驗是不會去檢驗那邊,頂多就是
外表採樣,Cl會怎樣???會腐蝕鋼筋,五年十年過去,若台灣遇到大地震,我想你不會想指望外結構的那些補強吧
我一個月前有帶我學建築的朋友去看,他給我的建議是最好別買,別為了一坪便宜沒幾萬,去冒險
況且,以後二手市場肯定接受度不高,脫手可能不易....不然就是要認賠殺出

種種疑慮,讓我怯歨,如果你看的長遠,建議別考慮.....不要因為貪小便宜,而拿生命與財產開玩笑

你看到的外觀,不等於內在....

結構補強,永遠不及本身的殘缺,日本地震出問題的大廈,多半是複合式結構大樓,

請大家注意主結構,一間房子要花不少錢,身家性命都在裡面,一點風險都不能冒

nero10212002

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606樓

2009-06-29 0:44

家樂福後方是蓋一棟地上9樓地下3樓住宅，建商好像沒什麼知名度較京澄建設

icewalker

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607樓

2009-06-29 7:54

每天進出車輛人潮那麼多,適合居住嗎?

nero10212002 wrote:
家樂福後方是蓋一棟地...(恕刪)

tj_hsu

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608樓

2009-06-29 8:29

大大你好
請問CI是什麼
會如何傷害鋼筋

goverz

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609樓

2009-06-29 9:41

icewalker wrote:
每天進出車輛人潮那麼多,適合居住嗎?

直接跟家樂福貼在一起,應該會被吵得很慘,尤其家樂福是24hr營業的

利

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610樓

2009-06-29 13:02

tj_hsu wrote:
大大你好請問CI是什...(恕刪)

應該是C"L" 氯吧我昨天也帶爸媽去看第二次
價格就是不肯降價,我媽出一坪10.5萬,小姐好像很不屑,說他們要調漲房價,一直趕我們走,我爸媽決定要放棄那邊拉
不過看一堆建案,沒有一家不批評這邊,竹城的小姐甚至跟我們講,你們去買隔壁的大觀都沒關係,但要我們別買藝樹
他說把我們當朋友看,不希望朋友買到有問題的東西,我們也決定,就此打住,別再看藝樹的案件
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老實說,看了三天的房子,覺得藝文特區這邊是還不錯,不過價格真的有點過頭了

建商們房價都與中悅作比較,但是,品質有沒有向中悅看齊?