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桃園市房地產達人

icewalker wrote:
經國路麥當勞旁邊的墳墓...原來大家都看到了!
每次看汽車提在墳墓上面都覺得怪怪的,怎麼車主都不怕!?
不過說真的墳墓已經存在好幾年了,
經國路發展是後來的事,
乞丐趕廟公不是很奇怪的是嗎?!
當然如果後人因私利不願意撿骨是有可議之處.


昨天坐車經過經國路麥當勞,發現這墳墓旁邊立了個紅色牌子
仔細一看,是殯葬處立的,它上面寫說限該墳墓的後代在98年5月1日前把墳遷走
不然政府就要強制遷葬了
5月1日已經過了,看來其後人是不想管了
不過政府已經做了公告的動作了,所以看來不久之後就會強制把它移走了
看來縣政府真的硬起來了,要好好改善桃園市市容了啊
不知道是依據哪項條款?
當初既然可以埋葬,就代表
1.私有地
2.無主荒地...東郊城外亂葬崗.
私有地....應該沒有權力要求遷葬,除非土地所有權轉移.
無主荒地...按照某些說法,就是有人過海來直接收歸國有.
現在那塊地變成國有地,所以殯葬處才可以強制遷葬.
goverz wrote:
是殯葬處立的,它上面寫說限該墳墓的後代在98年5月1日前把墳遷走
不然政府就要強制遷葬了
...(恕刪)
sharon0824 wrote:
他說的便宜賣是一坪1...(恕刪)

代銷的話術,聽聽就好
我那天去,還有聽到裡面的主管喊說:星期一開價每坪加6000
現場的客人很多,大家也都不為所動
倒是我心裡有嚇到(新手一個)

靠近上城那邊採光會差一點,我之前也有考慮
畢竟開價低一萬的話,那邊也就12萬多
在殺一下,應該可以12萬吧...(12萬也超過我的預算)
我沒看過上城,但是買一個自己有擔心的建案
倒不如跟喜歡物件的代銷,好好的談

各位大大:
請問溫州街的富豪城堡評價如何,因為想找大坪數房子,那的坪數符合我的需求,有大坪數,有樓中樓還有陽台,環靜也滿清優的,但不知評價如何,發現這個社區要賣的物件還不算少,想暸解狀況,合理房價是多少?請給我些指教!謝謝!
最近發現中埔一街、同德國小旁有一個新的建案
好像還沒開賣
覺得地段還蠻不錯的
有達人知道關於這個建案的資訊嗎
發現紐約前面也有一小塊在蓋
是蓋大樓嗎?

竹城鶴岡對面開始蓋透天厝,有興趣的大大可以去問看看
Megane wrote:
在地桃園人..住桃園...(恕刪)


開版版主猜測大概也想來01開發一下客戶吧! 蠻積極的耶!

桃園離台北很近,北縣北市都要升格整合了,就在隔壁的桃園,大眾運輸,都市計畫,文化活動...

不知道落後台北跟新竹多少,唯一覺得滿足的大概就是消費沒有那麼貴拉!

以前桃園沒有中悅那種大坪數得時候,都是田橋仔比較多,這幾年都是台北客下來買比較多!

把一些錢搬來這裡也好,多少帶動一點發展,只是台北客要有心理準備,準備賠點錢....
gg.regina wrote:
但是最近看的幾個建案,覺得桃園開的房價都不大合理快直逼台北縣,
有沒有人可以建議生活機能不錯,一坪約十二萬內,實際坪數約有40坪左右的房子啊!!!


在桃園市找新成屋,目前的確都是被炒高啦
價錢較低的又可能有些問題
(十年建築體借屍還魂之類的XD)

12萬要不就是買二手屋
要不就是離開桃園市
往大湳、八德找(最近也是蓋一堆房子)
大桃園目前的房屋供給率其實是偏高的
所以說未來脫手不易是必然
(除非你一開始就花大錢買好地段)
又或者可以賣掉,但價錢你絕對不會滿意
所以在桃園買房子不要太去考慮賣的事
考慮住起來舒不舒服方不方便比較實在

sharon0824 wrote:

他說的便宜賣是一坪14萬(大廳正對面那排35.74坪),我知道那排是最貴的(據代銷小姐說)
靠傢俱行那排B1棟的也要開一坪13.46萬(34.93坪)
說什麼要買要快,三房的剩沒幾戶了,還說下週來買可能業主要調價,以後再買要三房+二車位
(會不會太誇張了~)
所以才放棄的~~


聽她在那邊X,她愛賣就算,不賣拉倒
14萬就號稱便宜賣
她以為他家房子蓋在中悅特區裡面喔?

去年我就看過鶴崗跟上城(當時只蓋好套房)
鶴崗格局沒好到哪裡去,又貪快要用輕隔間
這麼差的條件跟他開12萬還差不多
(我前陣子跑去他們家樓下信義房屋問,
仲介也跟我說他們這邊成交就這個價)

她講那翻話純粹就是話術
想要激客戶趕緊下定
根本不用理她-_-+

至於上城,當時看的只是套房沒有參考價值
(只是我真的懷疑那能長住嗎XDDD)
不過當時在附近探虛實的時候
有聽過不少老桃園人說那是風水地
就看你怕不怕囉XD

johnnyboy0915 wrote:

桃園離台北很近,北縣北市都要升格整合了,就在隔壁的桃園,大眾運輸,都市計畫,文化活動...
不知道落後台北跟新竹多少,唯一覺得滿足的大概就是消費沒有那麼貴拉!
以前桃園沒有中悅那種大坪數得時候,都是田橋仔比較多,這幾年都是台北客下來買比較多!
把一些錢搬來這裡也好,多少帶動一點發展,只是台北客要有心理準備,準備賠點錢....


輸台北也就算了...文化方面還要輸給新竹
這真的是桃園人心中的痛...
希望藝文特區能讓文化沙漠起死回生啊(遠目

是說中悅大舉入侵桃園,剛開始讓我有點心驚驚
想說該不會又要來炒高桃園的房價了吧= =a
不過回頭想想...桃園哪來的條件可以炒XD
5年內都很難吧?

在桃園想炒樓賺錢是天方夜壇
(就算有賺也不多,不符經濟效益)
在桃園買房子不跌價就已經很好囉:P
聽說是 x悅建設的

看外觀也是越來越像

價格一定又不太有親和力
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