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桃園信義計劃區小檜溪

繼唐吉訶德後,

信義區排隊名店也將到來,

隨著青埔一家一家店鋪的關門,

到底商家在桃園火車站看到了什麼?

可以超越新板特區比肩台北車站?

小檜溪和桃園火車站附近以後人潮商機無限

給想在青埔開店一些啟示











看來這波打房真的打對了

看有人急成這樣

桃園火車站商圈開店也能洗成小檜溪

看來小檜溪這波真的慘

辛苦了
luaxxx

聽說國泰有成交不到50萬/P的逃走[偷笑]

2024-10-18 12:08
小檜溪機能少到要用偷的,前面還被抓包偷用大有的機能當成小檜溪,現在又把桃園火車站商圈當小檜溪,開個唐吉軻德和酸菜魚也能吹,真的喜歡唐吉軻德應該買火車站前商圈啊,跟小檜溪有什麼關係?

機能用偷的,交通也用偷的,明明沒有任何一條捷運經過小檜溪,自動把在小檜溪附近(走路很難走到的距離)當成小檜溪的捷運?


第一屆作文大賽

全台最大露天美式購物中心華泰名品誠,開在青埔,到底國泰和華泰在青埔看到了什麼?

全桃園唯一的環球購物中心,開在青埔,到底冠德在青埔看到了什麼?(A8環球屬於新北生活圈)

全台最大也是桃園唯一的IKEA,開在青埔,到底IKEA在青埔看到了什麼?

大潤發和誠品即將進駐青埔,到底大潤發和誠品在青埔看到了什麼?

橫濱八景島樂園在青埔開全球第一個海外分館Xpark,到底八景島在青埔看到了什麼?




為什麼小檜溪沒有電影院? 究竟電影院商家在小檜溪看不到什麼?

為什麼沒有購物中心百貨公司進駐小檜溪? 究竟這些商家在小檜溪看不到什麼?

為什麼沒有大賣場進駐小檜溪? 究竟這些商家在小檜溪看不到什麼?
隨遇而安的本事 wrote:
小檜溪機能少到要用偷...(恕刪)

沒用的,青埔常住人口四萬,

桃園區常住人口四十萬,

一到五白天青埔根本沒什麼在地人,光靠假日經濟根本無法維持在地商家商場成本,

隨著賴政府南向政策,北部工業科技業缺水缺電

台積電高雄擴廠,可預見高薪就業和人口持續被磁吸,

站前完工和台北大巨蛋一樣又需等待十年,

剛好遇到少子化

最後很多人期待的航空城,

只能勸儘早打消這個念頭

除非兩岸統一

難保航空城未來下場會不會和清大醫院一樣,

高醫應該也是看到未來在地人口及交通地理位置,

根本不足以支撐運營床位



最後,航空城主推也是無人現代倉儲物流,沒有就業人口

試問站前那些鳥籠要賣給誰




隨遇而安的本事 wrote:
看來這波打房真的打對...(恕刪)

至於你說小檜溪這波很慘,還是別造謠了,

小檜溪投資客再多怎麼可能有青埔多

小檜溪案量戶數可能連青埔十分之一都不到,

青埔這波下去多少人緊張,新聞一直洗青埔創高價,

YT也是一直宣傳,


結果還是轉約降價丟出來一堆,降200丟出來是基本


下面轉約的還不是鳥籠,而是自住取向的青塘園第一排







小檜溪的案量未來

光靠在地就學和就業人口消化就綽綽有餘,

重劃區內未來有國泰人壽,南山人壽進駐,





三本總部商辦也在籌備中,

最後站前鳥籠一個社區就可以頂小檜溪3 4個建案,

光站前鳥籠建案就可以頂小檜溪全區,

人口少10倍,房屋卻多4倍,想想都可怕…
桃園的競爭對手應該是其他縣市,

若無法吸引台積電進駐

網內繼續互打意義不大,

期待早日捷運完工,

最後各重劃區房價只會形成高聯動性
luaxxx

三不五時就要互打的源頭不就是你嗎? 裝甚麼無辜?[sorry]

2024-10-19 13:52
小檜溪機能要偷大有、火車站商圈,交通要偷附近沒經過小檜溪的捷運,現在連人口也要偷了,青埔目前4萬多人請問小檜溪有多少人? 整個桃園區有40萬人跟你小檜溪有什麼關係? 青埔橫跨中壢和大園所以也要把中壢區和大園區的人口全部算青埔嗎?哇 那有50幾萬人耶,那重點小檜溪有多少人?只有1萬人,1萬人的重劃區講成40萬人

再來隨便舉例青埔的華泰,你說沒人潮? 去年華泰營收120億,事實擺在眼前,120億已經是桃園冠軍






然後再複習一下小檜溪捷運,請告訴我到底那條捷運有經過小檜溪? 捷運就是要走路能到,還要騎車開車還叫捷運宅嗎?

703719
703719 樓主

人口和捷運線要視而不見也沒辦法

2024-10-19 12:08
隨遇而安的本事

視而不見好像在說你,機能偷 交通偷 人口也偷,1萬人的小檜溪說4萬人的青埔人口少

2024-10-19 12:15
隨遇而安的本事 wrote:
小檜溪機能要偷大有、...(恕刪)

討論再多也沒用,

照你這個距離

青埔捷運高鐵多少建案是可以步行到捷運站的?

對百分之70的青埔人捷運高鐵根本也是看得到吃不到,多少人每天靠機車 ubike 付停車費轉乘高鐵捷運,到了還要再轉乘,附近沒有工作機會,下雨天周而複始通勤三十年?






最後就交由自由市場去認定吧
小檜溪也太慘了吧,
連火車站的刁民酸菜魚都可以當浮木,
真的會笑翻
luaxxx

連南山人壽新增保險通訊處都能宣傳,丟死人了[大笑]

2024-10-19 13:45
要搭高鐵通勤就買高鐵站前啊,要去機場上班工作的就買機捷A17 A18 A19附近呀,走路能到高鐵捷運的建案很多啊,別忘了高鐵機捷是實實在在的經過青埔,跟小檜溪都經過附近那可差多了

會騎車開車來高鐵通勤的都不住在青埔的,加油點好嗎
隨遇而安的本事

說沒工作機會,我想先問一下你小檜溪有什麼工作機會?

2024-10-19 14:24
causewaytw1

刁民酸菜魚就是他眼中的工作機會吧[笑到噴淚][笑到噴淚]

2024-11-19 17:36
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