Ridhershel wrote:
建商跟你說 然後不斷...(恕刪)
外牆滲漏水是測試就能發現的？這種滲漏跟驗屋怎麼做應該沒什麼關係，再怎麼驗也發現不了的，畢竟在施工時那裡灌漿時出現灌漿失敗的狀況，只有建商跟營造廠知道，做做表現工夫，等住戶裝淇做起來就很難發現了，而等到發現時也拖過保固期了，這就是台灣大多數建商跟營造廠的心態。
驗屋沒發現問題，要怎麼證明這問題是驗屋時就存在的，而不是後來才發生的？畢竟這時驗屋公司跟建設公司應該會口徑一致地把這問題推給"地震"、"不可抗力"、"物理特性"等。
goethe0214 不過就是下場雨而已，哪來什麼地震發生不可抗力這麼多的內心戲？建商公司不是講了嗎？可能是迎風面加無雨遮的關係，懂？驗屋時都發現含水量偏高了，看到這種設計不該警覺點在多測測嗎？經驗不足就包一包回家
我自己開始看房子的時候還有點相見很晚，很喜歡面保護區看出去很開闊的景致，希望樓主的家能好好處理挽回，也希望能更新後續狀況了！
goethe0214 wrote:
外牆滲漏水是測試就能發現的？這種滲漏跟驗屋怎麼做應該沒什麼關係，再怎麼驗也發現不了的，畢竟在施工時那裡灌漿時出現灌漿失敗的狀況，只有建商跟營造廠知道，做做表現工夫，等住戶裝淇做起來就很難發現了，而等到發現時也拖過保固期了，這就是台灣大多數建商跟營造廠的心態。
滲漏是可以發現的喔，反而灌漿失敗建商跟營造廠還不見的知道喔
只要google "熱像儀抓漏"就可腦補一下，板上也有親身經歷不妨看一看長個知識
當初請樂X驗屋公司驗屋時，也有用熱顯儀偵測牆壁溫度
他們抓出一堆根本不會發現也不懂的問題，然後出了一份詳細且客觀的檢驗報告
而建商也還算負責的一一處理，我覺得整個過程蠻好的
否則花了上千萬，交屋前沒檢查到瑕疵，將來肯定一肚子氣.....
我室內23P，驗屋公司派了5員花了快3hr，不到15k我覺得很值得
sanli123 wrote:
您好由於在各群組討論...(恕刪)
高樓層無敵夜景
樓主在‘’頤昌豐岳‘’的戶型，正好在我正下方幾戶，希望雙方能持續有良性溝通，建商也能嚴謹履行10年防水保固承諾，把該戶窗框滲水問題耐心克服，不要辜負大家的支持。
我在A7重劃區購入的5個社區（遠雄新未來1.鴻築金捷市.協勝玉子園.新潤翡麗×2.頤昌豐岳）6間房屋已全數交屋了。
‘’頤昌豐岳‘’整體公設內外質感及房屋內部完裝細節的品質，全數6戶比較下來是我最滿意的1戶,目前應該也是增值最多的1戶。
在這裏還是要替它說個公道話，職人都偶有閃神，工序複雜,失誤難免，況且近期地震又大又多，總是認真處理好就好。
也祝福 樓主 後續一切順利。。。
網友們可以參考某位住在‘’富御捷境‘’的Y.T.開箱‘’頤昌豐岳‘’屋內及公設，可以佐證我的觀察：
https://youtu.be/USvLseCD_G0
一般做完後還要在外牆做防水! 防水有很多工法跟材料。
打針的失敗率太高了! 最好是外牆能重做防水，真得不行就是用負水壓的方式在建築物內部施工，但防水漆還是建議要補上!
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