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青埔未來五年應該沒有新題材

看著看著就矇了 wrote:
你住中壢市區,對青埔(恕刪)


大家看看這位大安區投資客說話的素質:


這位大大我提醒你,
大家討論青埔可以,
你涉及人身攻擊我會訴諸法律途徑,
說不贏人就氣急敗壞口出惡言,
你這種素質的人就算住在皇宮裡又如何,
大家一起看看"投資客的嘴臉吧"

我文章回不知道幾次了,
我看好青埔未來,
但是青埔現在機能不夠好,
你們要我說幾次啊,

學校、醫院就真的還有很多可以進步的空間,
我會一直說,
你人身攻擊的部分我都蒐證起來了,
給你一次機會別再人身攻擊!
jasonlinhot wrote:
大家看看這位大安區投(恕刪)


呵呵,國中學區被打臉,你還敢說自已說國中唸不到是對的嗎?

我沒要你說明機能不夠好啊。
我貼文可以證明你說過:青埔只有便利商店,只有便利商店算有機能嗎,你又怎麼說?"青埔只有一間國小","把小坪數與套房劃等號",說桃園高鐵站前太多套房社區"、"青埔只有便利商店",還有引用"青埔國小唸不到就要去七公里外的地方唸"的錯誤資料… 面對這些問題你回答在哪裡?

就沒辦法就事實反駁,就只能在字眼上作文章了嗎? 就像你沒辦法就"機能"反駁,就只能在我身份上作文章了嗎?這就是你的招數??
好巧哦,你說的人身攻擊證明我也有,而且時間證明你更早,次數更多哦 !!







看著看著就矇了

很簡單啦,證據拿出來啦,讓事實說話,不要整天鬼扯,罵提出證據的人是投資客。

2022-09-08 11:19
看著看著就矇了

看吧又只回答後面,前半部呢?你回答在哪?就是這樣左閃又才才一直讓我看不起。

2022-09-10 11:29
jasonlinhot wrote:
大家看看這位大安區投(恕刪)


傑森哥你是不是看不懂中文?
“青埔國中只要有設籍在青埔就能念”這一句話請問是哪個字無法理解?
青埔國小今年也沒有需要轉介的學生,是爆班在哪?你要不要提一下證據?
青園國小明年完工,原先轉介到五權國小的也可以回原學區就讀,請問有哪個住青埔的小學生要跑到大園或中壢市區就讀的也請提一下證據可以嗎?
你一直擔心青埔只有一所國中,你有做功課的話應該知道青埔壘球場、足球場都是學校用地,未來依人口數量的增幅再配合增加學校的空間與彈性都有;醫療的部份清大醫院也確定設在A16,未來只要搭捷運就能就醫,所以我在地青埔人完全不知道你這個不住青埔的人到底要擔憂什麼?
以上我講的句句是事實,你同意吧?
不同意的話歡迎傑森哥你趕快出來指正有哪一句是錯的,我樂意奉陪哦。
一個踉蹌之後

青埔國小今年小一還新增一班。去年10班,今年有11班。(小朋友剛入學的家長路過)

2022-09-08 11:16
jasonlinhot

感謝補充,我對國小就讀沒有疑問,之前是擔心國小學生長大到升國中之後,人數上國中可能會無法負荷,這是當時青埔家長反映的,據我所知人數部分好像還沒解決,當地人可以關心一下國中人數問題。

2022-09-08 11:34
luaxxx wrote:
傑森哥你是不是看不懂(恕刪)


有在地人啊,
那太好了,
我看公告之前都有人數總量管制,
你們在地人說沒有,
我有做功課但我真的不住青埔,
今年只有348人當然夠啊,
因為青埔國中的容納量是一個年級360人,
全校共1080人,
這個資訊我之前提供給大家的,
然後呢?
現在國小一個年級有幾人啊?
這位住在青埔的大大?
青埔+青園+轉介去五權=???
你在地人你幫我算一下會不會超過360人?
然後青埔國中你是夢到會蓋新教室了嗎?
現在沒蓋兩年內都不會好啦,
我幫你在地人擔心提出來反映,
你幫投資客說話我也沒辦法。



去青園就讀沒問題但是你們當地人很不爽喔,轉錄一下這不是我夢到的:

徐姓家長11日指出,因里鄰重新劃分後,他原劃入青埔國小學區,卻被改劃至只能招收60名學生青園國小,導致約150名學生被迫到6-7公里外學區報名其他小學。

徐姓家長說,他入住青埔地區已經三年多了,今年桃園市政府因區內人口增加,把他住的洽溪里7鄰,變更為13鄰,而他今年將就讀小一的孩子,原學區是青埔國小,卻因此一里鄰劃分,改劃到青園國小。

由於青園國小目前仍借用青埔國中校舍上課,每年度只能招收兩班學生,今年即有200多名學生報名就讀,因招生名額限制,日前確認約有150小朋友不能進入青園國小就學,必須到學區外的五權或興國國小上課,讓家長為了日後接送孩子上下課,相當煩惱!

桃園青埔里鄰重新劃分學區大亂 家長痛批影響孩童受教權

大大我幫你找到青園和五權大概的人數了,青園:60 五權:150
國中好像夠厚,別忘了大魔王青埔國小啦,一個年級已經11個班了,
這樣加一加到底夠不夠啊?你幫我算算看。
我真心希望青埔大家都有國中念,
好認真討論這個之前沒人關切的話題,
我幫你在地人擔心提出來反映討論,
你要幫投資客說話我也沒辦法。
如果你認為這個不會是青埔家長未來的問題,
我未來不討論青埔就學相關文章!
這邊加入討論不是為了當和事佬,真理越辯越明,大家繼續吵吵也很好。
但學區就學等等我真的不大熟悉,也開了另外討論串了,這邊我就不提學區跟就學。

這邊我要分享的就是關於「機能」的想法。
而實際上,日常機能涵蓋範圍太廣,討論時若能夠仔細一項一項說明,會比較清楚。

現在要講的,就是「我所注重的」機能之一「:散步+人行道+開車四處閒晃,必要時能停車休息。」
有的人根本不需要這種機能,所以會說青埔機能不好。
但這項機能對我來說,卻幾乎是遠遠超過其他,因此就這一點來說,我覺得青埔適合我現在的需求,機能很好。(以下只討論狹義的散步機能)

散步:散步當運動,很重要。平常都開車到公司地下室停車場,因此幾乎完全沒走路的機會。
要有足夠空間散步,有好的人行道,舒適的環境,這些在目前青埔相當好。
這部分還有進步空間,例如砂石車太多,過大馬路要注意。人行道有些建案還沒完工的,會破破爛爛。但大致上都相當不錯,完工建案前的開放空間更是舒適。
這點是中壢舊市區大部分是很難達到的。

若以中壢舊市區火車站前延伸到新明市場或是舊遠東沿新生路到目前SOGO,
確實騎樓規劃不錯,平整度也在幾年前慢慢改善。
但人潮已退,而且我也不住那邊了。(整個區塊,也幾乎不斷減少長居住的人口)

而中壢除卻剛剛提到的區塊,即使在外環道以內,也經常要走路走到馬路上。
我期待的生活就是類似台北的人行道,青埔或可比擬,所以「這一點」的機能很好。

偶爾還是要開車閒晃,開到青塘園/ 書法公園,人潮少,路邊停車好停。(專指平日)
不然開月桃路月眉路繞一圈,感受田野風光。
不然就往濱海那邊過去,大園觀音新屋繞一繞,相當愜意。
住中壢舊市區的話,到處塞車,車也不好停。
要往郊外像大溪/ 關西,經常塞車。

然而青埔目前能那麼悠閒,之後就不一定。
所以目前的開車閒晃機能算是高頂標,之後可能隨著人口增加而這份悠閒的機能下滑。
但寄望周邊(往西)或航空城(往東)的開發持續,那麼雖然人口車流增加造成悠閒下降,但附近能去的休閒農場或設施增加,這也是很不錯的。

當然大家已經知道的青塘園美術館,這不用多提。
橫山書法公園展覽,我也有去。大多數人都不想花門票錢,週邊走走就好。展覽館的機能確實不是人人需要,但對我是加分。

有人說華泰新光影城IKEA不能天天去,不算機能。
但就以所提:散步+人行道+開車好停。這點完全滿足。
逛逛走走看看,消費額度可接受,而且專指平日沒人的空檔。
這點對我來說,機能很好,也可以天天去。
bmw1388 wrote:
這邊加入討論不是為了(恕刪)


散步+人行道+開車四處閒晃,必要時能停車休息

前面兩項,以後不會有問題。
最後一項以後問題不小。

我認識的人的居民真有人傍晚晚上沒事就華泰,裡面food court的東西老實說跟外面比起來也貴不到哪,但就是有人會說華泰誰會天天去…
bmw1388 wrote:
這邊加入討論不是為了(恕刪)

你背景大約年齡50以上,散步代替運動。
這是你的需求
有些人需要選擇多樣化才能表示機能
不也是一種需求嗎?

討論成這樣不就只是有些人放大自我意見
不過壓身家在這了也是難免

有人拿華泰美食街每天吃來講真的扯
到底是套在青埔沒吃過美食還是養豬割韭菜
VulgarAnt

說個笑話,整天守在電腦前護航小小桃園房地產的人跟人談論眼界

2022-09-10 13:57
看著看著就矇了

直接黑比較快,省得我花時間講道理,反正你也聽不懂。學學 VulgarAnt嘛。說個笑話,我家寵物免養免溜免訓練,CP值超高,懂人話一次就會,給個讚!

2022-09-10 16:00
bmw1388 wrote:
A18高鐵站前新成屋46w...(恕刪)

桃園目前9成建設都在青埔 當然是漲價搖滾區啦
billmills2001

九成建設在青埔?整個桃園建設沒這麼少吧…綠線、棕線、國二甲、國一甲、總圖都不在青埔啊,而且這些建設都比青埔的那些建設重要多了

2022-09-12 17:45
push841592 wrote:
桃園目前9成建設都在青埔 當然是漲價搖滾區啦


比有雙鐵比腹地大比近航空城,桃園哪一個區可以比的上青埔!!?? 如果我是胖胖魚,我也會選青埔來重要開發
中悦的商業辦公大樓好像明後年就會正式完工
到時候應該會帶動周邊一些產業吧

這些建商一直蓋住宅,真的還是要補一些商辦進來
人流等於金流,住戶和辦公互相成長,這個地區才會旺起來阿

但說真的,人進來了,一個很嚴重的問題就出現了
交通
以考慮價值方式的去規劃設計,也沒有相對應政策是去疏導

總而言之,言而總之
青埔還是一個被看好的區域,有沒有題材倒是其次
看著看著就矇了

你可能不知道,青埔週邊交通已經做好三項交通規劃了,等環評跟招標吧,雖然其中一項中豐交流道流標了…

2022-09-12 20:27
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