購屋貸款請益--小換大A7四房 (第6頁)

鄭東明

鄭東明
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51樓

2022-09-14 16:58

皇翔以建材配備來說，個人覺得價格較貴

Gamoco88

Gamoco88
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52樓

2022-09-14 20:01

車位有需要應該要一起買起來，像我們家就是另外一個一直要用租的很麻煩

chlinmobile

chlinmobile
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53樓

2022-09-15 9:47

賣鹽順仔 wrote:

1中古屋(皇翔歡喜城)
四房+車位，總價1750
屋齡：7、坪數：48.97
貸款1400
以貸30年，利率1.67，月付$49,467

2新成屋(和發大境)
四房+雙車位，坪數：44.77，總價1698
貸款1350
以貸30年，利率1.67，月付$47

***

建議樓主記得要將契稅,相關稅金,合併考慮計算。

如購入:
1.皇翔歡喜城。

a.買時需要付契稅。
b.每年需要繳交的房屋稅金約為2萬元台幣。

如購入:
2.新成屋(和發大境)-應該符合新巿鎮開發->>(需要由建商第一次轉移)。

a.買時免契稅。
b.5年內房屋稅金有抵減。

fabulous2600

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2680分

54樓

2022-09-15 10:10

賣鹽順仔 wrote:
大家好，如題因家中有(恕刪)

不知道後來樓主選擇哪裡,看到和發七月四房的實登都到32左右了!!

fabulous2600

如果大部分都開車,偶而才搭捷運,選和發好像也不錯

2022-09-15 10:11

lovemylife91

lovemylife91
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55樓

2022-09-16 20:21

說真的如果是自住，什麼時間點下手都沒差，預算算好比較重要，你的獎金那些看看起伏會不會落差很大，如果是都在你說的整體年收之上，那買四房我覺得負擔還可以

牛哞羊咩

牛哞羊咩
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56樓

2022-09-16 21:18

和發高樓層的要多少錢

阿壯drum

阿壯drum
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57樓

2022-09-17 12:11

四房實品屋我也有去參觀，前後陽台真的讚

俠客行者

俠客行者
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58樓

2022-09-17 13:15

樓下有全聯就很方便啊

月海之影

月海之影
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59樓

2022-09-18 17:38

7年vs 新成屋，和發有制震結構，新的安全相對好

otaval615

otaval615
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60樓

2022-09-19 18:47

新房子也許可以貸到八成五