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陳恩典 · 2021-10-01T20:06:24+08:00

因為疫情,政府打房,建築業缺工缺料,營建物料大漲之故，今年 A7新推案量,除了寶佳系列2案，其它建商幾乎都選擇觀望,沈潛，這些建商因禍得福，越晚賣反而賺越多。因為這一年來國際游資氾濫,低利率,通膨因素，A7平均已經漲了近15％（ A9上漲20％青埔上漲20~25％）。今年我實在是憋了很久……終於有強調“百米地標精工鑄造”值得我放心推薦，實績,誠信,堅實,優質,品牌建商，選擇928檔期在A7“文桃大道”開始推案。本案距離文青雙語國中小約200公尺（附幼托,幾乎10～12年免接送），機捷A7站約1公里。產品定位在超高層,制震,雙語學區,景觀,輕豪宅，熱銷85％的“富宇哈佛苑”終於有強勁的對手了，本案差不多有10％的價格優勢。“君邑維特魯威”的接待中心，目前在即將完銷的“君邑丘比特”壹樓，備有超大停車場，疫情期間賞屋要先預約，尤其是假日。我今天去賞屋時，高聳古典的房屋模型才剛擺上，目前算是潛銷期，可能2周後價格會再調漲，所以有意瞭解的網友……好價格,好户型,好車位,一定要動作快！除非建商後續調價太誇張，否則本案幾個月內就會完銷。本案 28F\B5 戶數並不多，迴旋式緩坡車道,進出極為便捷，3部高速电梯全數直通地下5樓，建商犧牲上千萬車位利益,造福住戶，好的車位每層都有一些，日後管委會有共識後，多停2部重機在愛車旁邊都不成問題。全案規劃 2,3,4房戶型,各約27～46坪之間，2房景觀戶型數量有限，古典崗石基座的超高層大樓,外觀壯麗特殊稀有，“文青雙語國中小”周邊的角地已經不多了。本案內部標配也領先業界，頗具水準 ! 除了制震器以外，面40米幹道的文桃路，全熱交換機,中空樓板,高質感氣密窗，更是阻隔躁音的必需配備，建築體正面座南朝北，50～60米的永久棟距，絕對要先搶先贏。其實本案真正的彩蛋……是一路之隔,距離60公尺，目前積極招商中的“中華郵政購物中心”https://youtu.be/IejQLSzvHCY預計2025年完工營運，屆時區內已經遷入7～8萬人，走1分鐘就到shopping mall 才是房價的真正高點。另一個隱藏彩蛋是23～28樓,海拔300多米的高度，未來看101,台北盆地夜景,觀音山,大屯山,七星山的浩瀚景觀，絕對是可遇不可求的傳家宅邸。中華郵政購物中心建築體正面建築體背面基地位置本案平面圖,車位圖,目前優惠成交價格區間參考……礙於篇幅,歡迎詢問。7樓有早鳥賞屋技巧～