<蘋果新聞網>
桃園市中壢地政事務所公布今年7月報請預售屋備查，中壢區共有9案，其中4案分布於青埔、3案過嶺、1案在龍岡，另有1案在月山路。
「璞園那山階」開價為47~49萬，價格最高，同樣青埔區內的「丰城秀景」開價33萬、「誠佳品學」34~36萬，另一案「HLA· 悅」開價未定；至於龍岡「豐盈畔」、月山路「凱田樂慕」，以及過嶺「松義美學」、「豐湛5」、「立馨-松桐匯」等5案，開價則在23~26萬間。
中壢區內預售新案價差很大，《住展》雜誌研發長何世昌分析，主要是區段與品牌差異，璞園號稱高品質，主打高價位路線，與市場有所區隔，加上地段位處高鐵特區，比起同區位的青埔，以及過嶺，都有明顯價差。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，璞園在青埔的「實德璞園的家」案，平均成交單價站上42萬，餘屋開價達42~52萬元，該建商推出另一新案，開價達47~49萬，在青埔屬於高價案，青埔甚至有其他指標案開價破5字頭，明顯高出區域行情。
那山階不知有沒有灌裝修?
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