行走的荷爾蒙 wrote:
⋯ ⋯或許很多人說的機能是樓下有鹹酥雞燒烤薑母鴨熱炒孫東寶
青埔特區的都市計劃，
政府規劃的綠覆率約45%，
因此建築物都是斷斷續續的，也注定了永遠不會有舊市區那種一整長排小吃店的市容或說機能，所以喜歡舊市區那種市容或機能的人，就不要來看青埔了，這裡不適合你。
DED wrote:
如果要考慮青埔同樣情況的
我寧願選林口，龜山
就上班要很早出門而已
我是模擬過一次台北下班，回到青埔(搭高鐵)，基本上就是站20分鐘 (中間有捷運轉乘)
但不會因為其他因素影響上下班時間
但林口 or A7那邊，假日剛好去晃一下，覺得面積很大，大概是5年?10年前青埔的感覺
(以前偶而去青埔打球，只知道outlet跟球場很近，沒想到周邊變化很快 QQ)
光講A7那邊，如果未來真的蓋好蓋滿......
上班時間，機捷就大發財了(大概要2~3分鐘一班車來疏運，跟北捷一樣)，就是要弄條快速道路
現在往雙北上班的要透過高速公路的，不是聽說跟打仗一樣??
那一帶交通不知道有沒有解方 Orz
7/18 -> 9/25 : 96KG -> 73KG
cutaray wrote:
別這麼說，我還是很看...(恕刪)
60太誇張了 到時我賣掉去A3好了
住台北新北40年 青埔真的比較清靜
機能嘛 見仁見智嘍
我是覺得對我生活沒有多大的問題
上下班高鐵開車都有過
唯一以前週五會續攤到凌晨
現在11點趕高鐵就機會不用喝掛
假日不會往A18跑 那邊人太多了
至於樓主提到的三峽 就沒涉略就不討論
老話一句我是需要高鐵 所以我覺得高鐵這項設施是吸引我來這 至於房價 我是不太在乎
已經在這幫小孩找私立國高中了
cutaray wrote:
三峽北大的環境是很不錯
但少了捷運(在外圍)，但我喜歡的是學勤路那周邊
因為有親戚在那邊，幾年前去看過(沒認真)，單純覺得很舒服的環境
不過少了捷運上班就不方便(不能算得很準)，要搭公車就覺得少了動力
三鶯線(從頂埔延伸連接)即將通車,也因為三鶯線,三峽北大重劃區房價十年來大約漲一倍,個人2008年看三峽新住宅大樓房價大約18,9萬(較舊的也只有16萬),當時想買卻被妻子打槍上班出入如何解決?當時還是台北縣(但即將改制新北市),整個重劃區已經很完整,生活機能算不錯(那時家樂福剛成立),就差捷運,北二高交流道也只有一個(如今已成為二個),但,二年前再去看,房價已經漲到35~40萬區間,錯失了該次低價購入機會,否則,今天也不必尋尋覓覓要買第二間屋的問題.
在2014-2019青埔房價低點的時候, 開始有很多自住買盤移入, 所以才會看到青埔開始有全聯跟更多的便利商店, 但按照目前青埔這種跳空漲停的狀態, 勢必自住客又開始要縮手， 青埔的人氣我看暫時會被冷卻
如果青埔好一點的建案價格來到40萬, 那購買者就會開始比價, 跟新北比跟桃園藝文特區比, 青埔值不值得幹掉藝文變成桃園指標挑戰新北, 那就等著看吧
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