aashbec wrote:
謝謝大家分享資訊~~(恕刪)
基本上跟JIA一樣,但多了電烤爐跟水龍頭可以伸縮
聽銷售介紹都是滿實用的規格~建議到接待中心看展示品哦!!
justice0911 wrote:
如果我是隔壁天閱住戶(恕刪)
我住天閱的鄰居要我幫她表示她沒有開心,而是不按法規的施工吵到他快抓狂,明明施工法規上規定說早上八點後才能施工,週日中午要暫停施工2小時給鄰近住戶休息/喘息,這建案全沒照規矩來,到工地門口溝通沒用,找警察,環保局申訴違規這建案也都沒再怕的,隔個一兩天後還是繼續不按法規施工~,施工吵.,工人放的音樂聲更吵..........
工地的垃圾,水泥塊.灰塵....全部從高樓層掃到外面直接掉到樓下,也沒灑水,水泥塊直接掉下樓有工安疑慮外,塵土飛楊讓我鄰居不僅家裡都是灰,這麼熱的天氣窗子不能開,連曬衣服都成問題.....按規定工地垃圾要從專門的傳送管道往下送,而不是便宜行事,直接從高高的地方掃下來
工地主任神隱/不理中......
遇到這種建案鄰居真是沒轍..........
大家遇到這種事,會高興嗎??若有人有高招可處理這問題還請指點下,感激不盡~
聽到賣這麼快有點驚訝，應該是有前面幾期的觀望的客戶回購吧！
畢竟這區畢竟新案不多，而且戶數也沒太多...規劃不差的案子跑得快好像也不太意外。
但疫情之下還能早鳥賣40戶真的猛。
Wei-Sheng Liu wrote:
我認為還是要把品牌及(恕刪)
還是需要集結住戶的力量，一同要求建商修訂於合約中。我在網路上查到一些資訊，確實有的建商不會清楚的明訂，為了要保留未來可以修訂的空間。
不過如果是以消費者的角度，建議要求建商將產品型號明訂在合約中，亦可用"若因不可抗力所致的缺貨或斷料，賣方應提出相關事證，並以該品牌同等級或同價位之產品取代之"以保障消費者權益。
建議住戶們在審閱合約的時候，要記得去看看網路上介紹的預售屋簽約注意小撇步和內政部2019年11月1日修訂的"預售屋買賣定型化契約6大變革 "增修條文相關事宜，了解合約規範之後再簽下去，保障自己的權益。
因為工作關係，常常會需要看一些合約條文，遇過一段條文可能因為幾個字的差異或是無明確界定規範，造成後續協調的麻煩。不過也不用太過於擔心，昨天大約看了幾頁，建商所附的合約基本上都是跟著內政部定型化契約版本走，只是增修一些可以調整的部分內容彈性(建材、住宅景觀......)。
住戶們千萬記得合約都是需要經過雙方合意後執行的，沒有所謂"只有統一版本、你要買就簽就對了"的概念。
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