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小檜溪重畫區傳佳建設

james0215 wrote:

依代銷說法,那間小房間就是保全室,負責控管人員進出及收發,因此靠近小門邊那排是櫃檯,前面是窗户
成大器 wrote:
依代銷說法,那間小房(恕刪)


我的主軸是門廳 , 主門廳 , 門面去跟同區域同價位相比的這類的東西 ,
保全室就真的很難相提並論 , 就算發揮保全室的功能也不足以彰顯社區門廳該要有的大氣 ,
門廳換成店面住戶要哪一樣?是缺點還是優點各自評斷

沒關係 , 青菜蘿蔔各有喜好想買的人不須理會我的看法

還有~~
樓主一下子說你買800多萬的 A5 , 眾人感嘆超級便宜你又不回應
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=6178552

之後又上板詢問大家對四個寶寶的看法
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=6186943

現在討論什麼樓主又能很即時的回覆 , 看來你的代銷人員講解得還真是細微透徹啊
不然就是你問得非常仔細一般人容易忽略的問題你都專業的詢問有掌握到
難怪你會購買~~~恭喜

希望不要有人誤解你是..............

再附帶一提 , 按圖面 B棟的門廳無法與 B棟的電梯廳相通 , 意思是說B棟保全跟進出的人之間毫無接觸 .
這個單價的房價在桃園不是用老公寓來看待 , 以及一坪80塊的保全對社區應該要有一定的服務品質 ,
只要將來的住戶滿意我這吃瓜群眾還是祝福啦
james0215 wrote:
我的主軸是門廳 , (恕刪)

回覆j大
1.價格部分較敏感,我只能說大約範圍,不方便公開
2.我非代銷,也非該案關係人
3.門廳開在中央街當然較氣派,但本案規劃設計就如此,想多一間店面,也許價格可便宜些,較容易入手
4.你說的B棟門廳的確是個問題,所以我說以後若管理費不足,B棟可能不會有保全
成大器 wrote:

回覆j大
1.價格...(恕刪)


「也許價格可以便宜些」這樣假設性的想法太過於不切實際了吧!現實上你覺得本案建商是在做回饋事業喔!

如果你推測B棟不會有保全,那就更是本案的重大缺點,因為門廳是設計在B棟,按圖交誼廳會客區是在 B棟,還有消防受信總機是集中在A棟保全室嗎?B棟住戶對講機可呼叫A棟櫃檯嗎?

A棟保全室有足夠空間放置冷藏冷凍以及所有包裹嗎?

花錢買這些問題?就看每個人各自判斷值不值得囉。
marsha11 wrote:


現在應該沒有法定...(恕刪)


是喔,我不是建築專業能否提供下桃園市法定空間取消的相關訊息呢!增長一下知識。謝謝內!
james0215 wrote:
https://uract...(恕刪)


謝謝提供資訊
james0215 wrote:
「也許價格可以便宜些(恕刪)

其實嚴格說起來,本案沒有大氣標準的門廳,只有電梯廳。喜歡富麗堂皇大廳的,可跳過本案。
而前後棟皆設有保全管理室,而你所謂的B棟門廳,其實只能算是交誼廳。
至於前後棟的管理問題,我相信這都是技術層面,不難解決,交由未來管委会去傷腦筋。
成大器 wrote:

其實嚴格說起來,本...(恕刪)


所以就是凸顯我的重點了,若是犧牲店面就可以實現大氣標準的門廳囉,有沒有被重視呢!就各人去感受吧⋯⋯

門廳只是買房各項評比的其中一項,本案明顯的優點只有兩項前面我說過了,其他的分數真的說不上來⋯⋯

還有,不要什麼都丟給管委會,管委會解決不了設計上帶來的問題,要解決也是得花住戶的錢主委讓你當你要簽名嗎?

買房嘛,對很多人來說是畢生積蓄,喜歡就好覺得 CP 值夠的就買囉!
james0215 wrote:
所以就是凸顯我的重點(恕刪)

只能說沒有十全十美的房子,青菜蘿蔔各有喜愛囉!
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