我從樓主提供的室內圖尺寸來換算,室內隔間牆壁算15cm,室內面積(含陽台)大約是在29坪左右,(10.8*8.8)+(1.05*3.2)-(2.05*1.33)=95.6735(平方公尺)不知道我有沒有算錯?另外以購買坪數是45坪來換算,公設比大概是35%左右。1坪= 3.3058平方公尺