nnflame wrote:
上個月有去看過金捷...(恕刪)
大大您好，我親友很喜歡金捷市的位置，麻煩你接觸的業務能否私訊一下，好格局價錢好談。
nnflame wrote:
我也有跟新未來第一...(恕刪)
先回答nnflame大大的問題。國際村19-20就對了。
新未來遠雄的，光遠雄就已經值3字頭。
有沒有住好住滿。有。有沒有人要賣，沒有。
你問業務 這個不是誠實，他搖頭，是說不清楚，不是沒有。因為預測未來，是要專家級的，而且要大膽且精準的預測，不是吹狗雷。每個地方都會漲跌。
我會附上機捷沿線最新成交價及漲跌幅度
A7在龜山，原始物件1字頭漲到2，遠雄已經是3
這是事實，林口也是很早就漲，只是跌了一下，現在你去看a9冠德鼎捷，開價47，亞昕星空樹43.
距捷運站遠的都37。
請問當a7到4字頭，你要賣時，大家是不是都要賣，
當然就掉，我說可以到4字頭，問題是，賣不賣的掉。
你是投資當然要問你，我現在也問你。林口47有沒有人要賣，有，冠德。我比林口近2站，我價錢為什麼比你林口低。因為是桃園龜山門牌，再來是沒outlet
既然如此，為什麼可以到4字頭，因為投資拉抬，各項利多，我什麼好康都放在這就是會漲。再來就是要買這，還是林口，這些後面的人會選。
我說a7是飆出來的。他真的是1字頭。瞬間到3字頭。
你說才2字頭，那是成交。股票也是這樣。放30.有量成交就到4。無量持平就維持在25-27。
興富發跟遠雄3。如果不對打，趁勢就拉上去，如果此時，豪宅案的加持，林口再往上拉，a8轉運中心到位
加速推動建設，會不到4也很奇怪。
因為就算我說4你賣了也只賺不到1千萬，你買來25
算30坪好了，加車位100這樣是多少總價850
就算到40加車位只賺450。而且，你能不能在對的時間賣掉，這是重點，賣不掉，就套住了。每次算給你們看，有沒有。
就說了1字頭跟20的才是王道。你們要追3字頭，我也沒辦法。
看到沒a7在6年前14.5現在已經翻了將近1倍
林口只是回到2016之前，不是漲。是回到原先價錢，未來還會漲不停。
你會問新莊，泰山為何還是跌，因為，當初價錢開太高，機能沒到位，今年環狀線通車加上au商場百貨。
一定會漲回。只是回到原來價錢。
機捷一路5字頭，到林口也快5字頭，你說a7沒有4字頭，業務的邏輯是不是不清楚，還是不可能，如果不可能，當什麼業務。
argument26 wrote:
7/6說有一字頭7...(恕刪)
接著回答，說我吹狗雷的
Argument大大。
我們應該是在台南版，對，如果沒記錯。
我看好台南，是你們自己人都沒看好。
一個平實加一個高鐵。奇美都在飆了，你還傻在那
都說藍線，綠線，橙線外加台鐵，高鐵，轉運站。
五鐵共構還不去搶。
結果跑來這版，說我吹喇吧。
一個月能漲到3字頭。你的重點。
我說過，數字是活的，就像油價浮動的。匯率也是
因為利率低所以買房，
房子沒蓋好，我說6字頭可不可以。你愛說多少。
你還沒好，蓋好了。跟我說出個價。假設你不買台南，買a7。假設你出45萬，我要先跟林口比。
林口60萬，我考慮買你的。林口如果是48
我為什麼要買你的，頭腦壞掉。
差個3萬當然買林口。
所以林口是關鍵，你買a7就要算準林口未來超過50才會買吧！不然大家一窩風是也在吹狗雷。
林口一定要50-60萬。才能確保a7的價值。
你覺得貴，就趁早買台南。
台南現在一個月也漲10萬了。平實3鐵共構，自己看價錢。還不是東區。永康門牌，和宜建設世界好美麗。這名字，真俗。郊外每坪24萬。東區不用想了。
剛剛說了6年前a7已經快翻一倍。如果28是一倍。
56是另一個翻倍。這才是難。4字頭很容易。5字頭為何難。因為目前為止只有三重站辦到，其他站都停留在4-50今年底看通車，如果辦到，後面就穩住了。
今年的重點是盯住a4到a6的房價，要上5字頭。明年盯住林口也要上5字頭。這樣交屋就開紅盤。
一個月漲十萬，在台中，台南。大哥看台中一個月都漲15萬了。你看東區跟新烏日，大家都在罵買不起了。
大家都想買，但就一直漲，只好罵 ，看能不能跌，這才是狗吠火車，我也很想買啊…誰知道會漲成這樣，還沒通車，就嚇嚇叫。
A7是已經通車，a8是要蓋轉運站，
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