myfamily651105253 wrote:
大國 大大 觀察 皇...(恕刪)
m大對A7眾多建案都有很多很好的見解，跟陳大一樣，讓版上許多人受益良多，目前已購翡麗，玉子園合約範本還審閱中，現在倒是對A7甲子園有興趣，只不過1200戶八大棟只有一個管委會，該建案一起開發量體實在太大太複雜，沒有像金捷市分期管理與銷售，有點殘念~家裡人口多，以上購屋需求都是純自住，望還能得到兩位大大更多詳盡的見解
大國士無雙 wrote:1200戶不是誰都能規劃的.....在硬體上起碼要作到分棟服務。包含對講系統,服務櫃檯,物流收納間,冷藏冷凍櫃,消防系統顯示板，廣播系統.....。
m大對A7眾多建案都...(恕刪)
如果沒有相關超大社區經驗，就是設一個長櫃檯，人擠一堆在運作....甚至要抽號碼牌確認先後,真的難以想像！
金捷市是分期銷售非分期管理，管理大廳還是集中在D棟1F。
大家想想澳門幾個超級酒店（例如：新濠影匯），大廳有多大，接待櫃檯有幾個，服務人員有多少？
玉子園 這種192戶的社區，每年550-600萬管理費收入....總幹事,管理員,清潔員應該可以牢牢記住每個住戶的面孔。工作量恰當，人員穩定性高，易於管理,服務品質好維繫，比較之下是不是大小適中？
內文搜尋