寶台的驗屋方式和爬文時見到其他人的驗屋方式稍有不同,這次驗屋除了工地主任,還有水電、弱電系統師傅跟著,水電和弱電系統師傅當場驗電燈、電話、對講機、網路、插座、排水等設施,還有建商送的整套廚房設備都驗給我們看,連配電箱、電信箱都沒放過,挺仔細的。其餘部分如牆面、地磚等就是自己花時間先看過了。這次驗屋有幾個點:1.地磚貼得相當不錯,在每塊都地毯式敲擊的情況下,整間屋子只有兩塊地磚稍有空心,工務也當下承諾要換。2.樑柱部分建議多注意,可能師傅做著做著變形了沒注意,該是直角處卻變形了,反而吃掉了空間,裝潢或擺家具都不方便。3.牆面油漆不平,或者有碰撞造成凹痕的,都多少會有,先標註出來,要求重漆、補上並改善。4.牆面直角的作工稍嫌簡陋,如不滿意也一定要要求改善。5.驗漏水的部分,乾濕分離的浴室門一定要整個噴水試。6.馬桶、浴缸、洗臉盆是否漏水的部分,可以用水性顏料去試(我們買成油性顏料,還好浴缸、洗臉槽的材質還不錯,加上工務主任請清潔協助,不僅沒吃色,還清得乾乾淨淨。)7.浴室、廚房的水槽下方的水管與牆面接觸部分可能沒封好,影響美觀。8.瓦斯管因欣桃承辦人員很堅持的緣故,變成明管接入廚房,很醜。據工務主任表示,目前已送件,希望能改成原設計的瓦斯軟管接入,如通過,會將目前保留給明管的洞補起來,廚房流理檯處的瓦斯管孔洞也會補起來。現在就等修繕完畢再驗一次。聽說這次只有安排幾組要先切交裝潢的驗屋,其他要等八月了。
驗地磚,自然是拿工具敲。我是驗三個點:1. 地面平坦,不會有哪塊地磚特別高或低2. 地磚與地磚間的縫隙不會過大,這單純感受問題3. 拿工具(水電師傅借了一支螺絲起子,用塑膠柄部分敲)一塊塊敲。有些人是敲四個角和中心點,我是地毯式去敲。實心和空心的聲音差異很大,一敲便知。
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