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桃園區-寶台機構幸福公園2 已購住戶歡迎歡迎

祝驗屋順利~~
小弟我是3期的
如果可以的話能分享一下這次驗屋的經驗嗎
寶台的驗屋方式和爬文時見到其他人的驗屋方式稍有不同,這次驗屋除了工地主任,還有水電、弱電系統師傅跟著,水電和弱電系統師傅當場驗電燈、電話、對講機、網路、插座、排水等設施,還有建商送的整套廚房設備都驗給我們看,連配電箱、電信箱都沒放過,挺仔細的。其餘部分如牆面、地磚等就是自己花時間先看過了。

這次驗屋有幾個點:
1.地磚貼得相當不錯,在每塊都地毯式敲擊的情況下,整間屋子只有兩塊地磚稍有空心,工務也當下承諾要換。
2.樑柱部分建議多注意,可能師傅做著做著變形了沒注意,該是直角處卻變形了,反而吃掉了空間,裝潢或擺家具都不方便。
3.牆面油漆不平,或者有碰撞造成凹痕的,都多少會有,先標註出來,要求重漆、補上並改善。
4.牆面直角的作工稍嫌簡陋,如不滿意也一定要要求改善。
5.驗漏水的部分,乾濕分離的浴室門一定要整個噴水試。
6.馬桶、浴缸、洗臉盆是否漏水的部分,可以用水性顏料去試(我們買成油性顏料,還好浴缸、洗臉槽的材質還不錯,加上工務主任請清潔協助,不僅沒吃色,還清得乾乾淨淨。)
7.浴室、廚房的水槽下方的水管與牆面接觸部分可能沒封好,影響美觀。
8.瓦斯管因欣桃承辦人員很堅持的緣故,變成明管接入廚房,很醜。據工務主任表示,目前已送件,希望能改成原設計的瓦斯軟管接入,如通過,會將目前保留給明管的洞補起來,廚房流理檯處的瓦斯管孔洞也會補起來。

現在就等修繕完畢再驗一次。
聽說這次只有安排幾組要先切交裝潢的驗屋,其他要等八月了。

jcy6543 wrote:
寶台的驗屋方式和爬...(恕刪)


感謝鄰居不吝嗇分享

請教一下地磚是用腳踩去感覺的嗎?
還是要用什麼工具去勘驗
謝謝

jcy6543 wrote:
寶台的驗屋方式和爬...(恕刪)



感謝分享~~~

預祝順利~~
驗地磚,自然是拿工具敲。
我是驗三個點:
1. 地面平坦,不會有哪塊地磚特別高或低
2. 地磚與地磚間的縫隙不會過大,這單純感受問題
3. 拿工具(水電師傅借了一支螺絲起子,用塑膠柄部分敲)一塊塊敲。有些人是敲四個角和中心點,我是地毯式去敲。實心和空心的聲音差異很大,一敲便知。
想買2+1房的
可是代銷人員說全賣完了…
好消息~好消息!

告訴各位已經購買的鄰居們,我們的新家得到了金石獎呢!
真是可喜可賀~~

本來看到路口處的電線桿放了大看板公告已經得獎了
抱持著懷疑的心態上去查,沒想到真的有得獎!
以下為網頁連結,有圖有真相!

http://www.gstone.com.tw/2011/24A011.html
阿舒特隆 wrote:
好消息~好消息!告訴...(恕刪)

恭喜!恭喜!

買預售屋真的很賭很大!(完工後得大獎,真是可喜可賀!)
今天也交屋完成了 等裝潢完成 11越多正式入住
農曆新年,祝大家新年快樂!

附上社區應景農曆新年照片

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