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小心預售屋--無良建商---宮廷變國宅


willypan2012 wrote:
不良建商,又來爛招,...(恕刪)


如果是照您所說 這樣的行為真的是讓人想吐



消基會呢? 外觀落差價錢差很多 不是廣告不實

難道公平會不公平也不是廣告不實嗎?

把本來有跳色的改為同色叫做盡善盡美?

找藝術學院的老師來評評理如何?
建商賺飽後,改個名字,大家都忘記了.
利用各種管道,把這種惡行散佈出去,
此篇文章,請天天回應,把樓蓋高些,大家都看得到.
不要輕易放過這些爛建商.

再補充一點, 標題直接點名: "無良建商某某某, 宮廷變國宅"
先生/小姐 您好,

您的來函 (201501220004) 我們收到了。

關於您的反映事項

申訴建商外觀落差太大廣告不實


本會回覆如下:

林先生您好:
一、您104年1月22日電子郵件收悉。
二、按公平交易法第21條所欲規範之不實廣告行為態樣,須為足以影響交易相對人作成交易決定之主要或重要資訊,至非屬足以影響具有普通知識經驗之相關交易相對人為合理判斷並作成交易決定之廣告表示,尚非公平交易法所應介入之標的,合先敘明。
三、有關您來信反映富旺建設股份有限公司銷售「富旺新世紀」建案涉有廣告不實乙事,因一般消費者作成購屋與否之交易決定,係以房屋之地段、坪數、銷售價格、內部格局配置、公共設施比例及內容等為主要考量因素。經查您來信所附建案模型及現場照片,所標示之落差僅係大樓外觀造景之差異,尚難認屬足以影響相關交易相對人作成購屋交易決定之重要資訊,非公平交易法第21條規範範疇,其性質屬民事契約履約爭議,故建請您循消費或民事糾紛解決途徑尋求救濟。
四、謝謝您的來信。

公平交易委員會 敬啟




我在想!!!公平會的的官員!應該都是買豪宅!!所以不會有這樣的問題!!!
請問!!如果當初預售的時候!!是這樣的外觀!!不會影響對這間房子的評價嗎??
真是有夠扯的公平會

外觀是第一眼判斷要不要買的重要資訊~~~當然會影嚮消費者購買的判斷

那建商以後的DM跟模型都可以不用作了,直接作展示間就好了

有夠扯的~~公平會一點都不公平,然怪中油和台塑的油價永遠只差一小時不一樣而已


willypan2012 wrote:
先生/小姐 您好,您...(恕刪)

willypan2012 wrote:
先生/小姐 您好,您...(恕刪)


"經查您來信所附建案模型及現場照片,所標示之落差僅係大樓外觀造景之差異,尚難認屬足以影響相關交易相對人作成購屋交易決定之重要資訊"

表示公平會認為一般人買房子的重要決定點不是外觀,那這樣以後建商都來這招,模型廣告弄的像豪宅
等蓋出來像國宅也沒關係囖?

這個邏輯有點怪,雖然外觀不是買房的重點,但是會影響交易價值不是嗎?
是說媒體都沒人要報導?
為什麼有些舊建築要拉皮?
買房子只看裡面, 不看外觀嗎?
"非公平交易法第21條規範範疇,其性質屬民事契約履約爭議,故建請您循消費或民事糾紛解決途徑尋求救濟。"
意思就是直接找消保官或是找律師告建商嗎?
唉,老實說,我們小老闆姓的心聲,那些官員根本視若無睹
willypan2012 wrote:
越看越難過,難道消費...(恕刪)


老實說~
這照片看得出來是用兩種材質下去做的
只是顏色太相近了@@
很懷疑都肯用兩種材質去做
為什麼不用當初的白色??
請問是建商自行決定改外觀嗎?
事先完全都沒有告知已購戶?

真是太扯了,先不管外觀會不會影響消費者購買意願,
這就是違反了最基本的誠信原則。
人家就是看模型和DM才買預售屋的阿~

想當初這建案廣告打很大,之前也是有興趣想去看看 (後來沒去)
竟然最後會有這麼大的爭議....

希望你們住戶團結起來,加油!
售屋買賣制度是我國特有的交易型態,但因為是業者先建後售,或是建售同時進行,對於消費者而言,簽約時購買到的只是一個想像藍圖,並沒有實體的房屋可以檢視,民眾卻必須依照契約先行付款,這往往是預售屋發生糾紛問題的所在。
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