我最近來去找代銷小姐喝個咖啡~聊個天~不曉得最近賣的如何~
怎麼都沒新鄰居來找我聊天
喵仙人大大，已經找到新鄰居了~真好
喵仙人 wrote:
湖硯開價有調漲嗎？大...(恕刪)
蓋慢一點是好事
想跟你請教一下 , 你簽合約的時候有簽下二工同意書嗎
小姐說一樓的KTV跟2樓的韻律教室還有停車場的採光罩(B1&B2)也是要等拿到使用執照後才會二次施工
頂樓的部分 . 他們說是屬於屋突
我上網查了一下關於屋突的規範 , 如下
看來空中花園應該是可以合法的 , 但是健身房就不確定
十、屋頂突出物：突出於屋面之附屬建築物及雜項工作物：
(一) 樓梯間、昇降機間、無線電塔及機械房。
(二) 水塔、水箱、女兒牆、防火牆。
(三) 雨水貯留利用系統設備、淨水設備、露天機電設備、煙囪、避雷針、風向器、旗竿、無線電桿及屋脊裝飾物。
(四) 突出屋面之管道間、採光換氣或再生能源使用等節能設施。
(五) 突出屋面之三分之一以上透空遮牆、三分之二以上透空立體構架供景觀造型、屋頂綠化等公益及綠建築設施，其投影面積不計入第九款第一目屋頂突出物水平投影面積之和。但本目與第一目及第六目之屋頂突出物水平投影面積之和，以不超過建築面積百分之三十為限。
(六) 其他經中央主管建築機關認可者。
現在沒有違建的建案真很難...
為杜絕違建亂象，北市府日前宣布「台北市遏止新增違章建築處理措施」，新制自9月1日起上路。專家指出，未來建案恐面臨交屋卡關的問題，而都發局長林洲民也表示，這措施將會經歷10年以上的陣痛期。 全台各地都有許多違建，影響市容。（好房網記者張聖奕／攝影） 北市府日前宣布，凡自9月1日起拿到使照的建物，未來進行第1次移轉時，都得檢附建築師出具的3個月內無違章建築證明。 然而，突如其來的新制，打得業者措手不及。天時地利投資顧問公司總經理張欣民在《日光大道》中指出，9月1日後取的使照的建物，恐將爆發交易危機，未來有違建、二次施工之虞的建案，可能會產生交屋困難，甚至爆發交易糾紛等問題。 都發局長林洲民接受聯合報訪問時表示，此舉是為遏止新屋二次施工，摒棄過去違建陋習，該措施至少將會經歷10年的陣痛期，但這也是台北違建史上重要的里程碑。 新北市地政士公會榮譽理事長林旺根則建議，亂世用重典，至少須建立《典章》規範，柯P訂頒處理措施，充其量只是地政與建管機關協力下的行政規定，並不具有法規之拘束力，根本之道，還是應儘速修正建築法與公寓大廈管理條例。
至於老舊工廠，屬於機關用地??你要套地籍圖才能確定吧??會蓋甚麼?發公文給都市發展局問問看阿~
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