G04站:
此區算是八德當下最熱鬧的地方;也是交通最容易打結的地方.距離高速公路看似短短3公里,但尖峰時間會花到30分鐘的車程才會到高速公路!小弟我認為這一區最大的問題點在於平面交通(和平路往介壽路口)不夠寬,以及建國路路幅過窄有關!當然若撇開外來客(北客)來說,此區住起來當然舒服的很,以桃大這樣的開價雖說不算太貴.....但空間?
G05站:
此區以廣豐商場為主,目前看似動工...周遭建案以竹城等為主.這裡應該算是私辦重劃,最大問題在於機能暫時輸G04站可蓋的土地幅地不夠大,上交流道問題跟G04站一樣!此站附近若要上交流道時,主要面臨到忠勇西街路幅過窄以及因為非主幹道等因素,因此常常要等介壽路紅綠燈等到瘋掉.又加上重劃區裡大樓一棟一棟蓋....小弟我認為若捷運再不趕快動工....這一區塞車程度以後會比G04站嚴重!
G06站
此區最大的賣點在於陽明公園,附近少有新建案產生且通常一有....應該很容易完銷才是!此區離高速公路及桃園火車站都有一定的遠距離(約3公里以內),因此我認為自住當然OK,若以我標準.....不算是我要的標地區!
綜合以上三站......小弟我認為到交流道路寬或是距離都不算近,距離紅線或是未來的橘線都....算遠,自住當然OK,保值性當然也OK....但在桃園我認為盡量要挑精華區,若房價噴出時,手中房子屆時不是單純只有保值而是會讓你做夢都在笑!
G04 八德市介壽路一段與和平路路口附近 地下 與臺北捷運三鶯線銜接轉乘
G05 八德市介壽路一段與忠勇西街路口附近
G06 桃園市介壽路一段與介新街路口附近
G07 桃園市延平路桃園火車站
G08 桃園市中正路永和市場前
G09 桃園市中正路與民光路路口
G10 桃園市中正路與大興西路路口
G11 桃園市中正路與南平路口附近
G12 桃園市中正路與同安街交叉口
G13 蘆竹市中正北路與南竹路路口
G13 中正北路與蘆竹街交叉口附近
G14 蘆竹市南崁路二段與長興路交叉口
G15 大園鄉航空城計畫航空產業區新闢道路
G16 大園鄉航空城計畫航空產業區新闢道路-東側
G17 大園鄉航空城計畫航空產業區新闢道路-西側
G18 大園鄉機場聯外捷運(藍線)A16橫山站附近
G31 大園鄉三民路二段與坑菓路口附近
G32 蘆竹市坑口村機場聯外捷運(藍線)A11坑口站附近
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