money99 wrote:
桃園房價目前小坪數都...(恕刪)
上面大大說大興西路二段的房子一坪漲五萬(我有查過實登、同一個社區的確有漲到五萬)、這樣叫做還沒有颷嗎？
請問一下大大、大興西路二段門牌至中正路週邊的新古屋、一坪會到多少錢？一個車位會到多少錢？做一下參考因為明年要賣房子。謝謝。
而今2014年要我相信今年央行恐嚇論要把房價給打三成?那不就只是回到2013年年初而已嗎?年年打房年年漲?若說真要打房?其實斷金脈是最快且最實際,而斷金脈不是斷換屋族跟首購族~在我來看這樣只會更健全房市而已!
當換屋族無法以財務槓桿操作第二間時,這樣餘屋率就會大幅降低,但短期來看似乎拋售潮大增,其實有一部分是換屋族要換屋先賣後買而已!看屋率降低這也是一定的...當我房子沒賣掉時,我又何必去看屋或甚至去訂預售屋呢?要是我是穩健換屋族,我的模式一定是:先賣屋(此時餘屋大增)===>>賣完後去訂新成屋或預售屋(在這名下自住那間沒賣掉前銷售量鐵定差)
而央行這一招限貸鐵定讓大家都得用這樣的方式換屋時,如何期待房市崩盤呢?我還是堅持我的看法,等九月後成交量會漸漸緩步回升,最晚12月時......大家又會忘記2014年的房市大動作了~試想各位還記得去年2013年有試圖要延長奢侈稅嗎?
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