但是你如果是首購、這時機就不建議了！
青埔目前生活機能不足、生活還很不方便、
重點是如果還便宜還可以忍耐…問題是什麼都沒有、
已經炒到30以上了！一般40坪加車位都要1300以上
所以真的不建議首購買…因為你買了就要住了！生活機能不便！
但是如果是第二間房以上、那就沒問題了！
以青埔的狀況、第二間房真的是很合適的！
你不住那不用擔心不便的問題、又有投資客幫你抬轎！
等到未來機能好起來了、房價也高了！
再搬過去就好拉～
台灣就是因為這樣、有錢越有錢、沒錢越沒錢！
應為便宜時沒錢的人買不下手、因為他只能買一間、
當然要找機能好的、所以就會找到、已經機能好的重劃區！
但是那地方已經是有錢人買的第二間房讓你接手的！
為了住好地方、房仲或投資可會叫你多貸一點錢就可以買啦…
有錢人賺到、再去新重劃區買便宜的、之後準備再賣下一位！
這幾年來台灣一直上演這樣的劇情、所以貧富差矩能不大嗎？
回正題…青埔目前就是很多人的第二間房…
所以機能不好有差嗎？ 只能說魚跟熊掌真的很難兼得~大家加油吧!
去年上半年就一直在追蹤這間幼兒園的資訊,想說看看家裡的小妞們有機會來念嗎?只收中
大班名額上限180個限中壢市戶籍登記的符合學齡幼童,雖然附近芝芭里甚至青埔里與洽溪
里的里民們曾經抗議過應該要以桃園高鐵特區的幼童優先,不過這公平性其實也很難衡量,所
以目前是採抽籤制嚕,況且公幼並沒有娃娃車與安親班的服務項目,所以比較適合那可以天天
接送小朋友上下課的家庭嚕,小弟後來想想實際一點還是以私立幼兒園為首選嚕,不過還是很
羨慕可以在高鐵幼兒園上課的小朋友,應該每天都很快樂吧哈~
另外小弟曾經在另一篇青埔國小的討論版上頭提過,將來青埔國小的新建校舍工程中也包含
了一個全新的公立幼兒園規劃,不過時程還不確定,等有更確定的建照資訊出現時會再update
在青埔國小的討論版上頭給大家參考,預計大概3 or 4年後準備念中大班的小朋友有機會嚕.
蛻變中的青埔國小
p.s.小弟曾經為了找一個給小妞們玩的沙坑跑遍青埔特區內大大小小的公園,後來終於在青
芝兒童公園找到唯一的沙坑,但是......,裡面是小石子不是沙QQ~兩隻小妞很失望差點在地
上打滾說這不是沙坑哈哈~不知道是因為青埔的風大關係嗎?所以沙坑的沙養不住所以改成小
石子,不過小弟每去一次青芝兒童公園這小石子都會少一些,不知道是被小朋友帶回家了嗎?哈~
植生綠牆與發電風車
入口廣場_純潔而活潑的配色
彩虹步道與活動中庭
色彩豐富的兒童廁所
順應地勢而生的草坡溜滑梯
夜色中的的青芝兒童公園與幼兒園
生態教育屋頂之屋頂開心農場
過青埔特區附近的還不錯幼稚園後,最後選了田園幼兒園,這家幼兒園就在民權路三段附近
,離高鐵幼兒園很近約一公里外,小弟從明日苑1出發算過,開車大概2.5公里6分鐘左右,算
很近也方便,附近的青埔國小和芭里國小也不少學生在田園幼兒園上安親班,小弟跟太座去
參觀過兩次,校園腹地夠大也都是開放式空間(這是都市的幼兒園較難出現的條件),硬體設
備還有課程及師資感覺都還不錯所以就先報名了哈~
小弟跟太座也有去勘查過興國幼兒園在新生路三段附近的新校址,離明日苑1的距離也很近
也大約近3公里,開車約7分鐘上下,不過因為小弟的地緣性的關係還有興國幼兒園的娃娃車
並沒有到小弟的老家接送,所以就放棄嚕,這間幼兒園太座也研究過,師資各方面也都不錯
,不過沒有真的進去參觀過新校址,所以就留給其他大大家裡有小朋友念這間幼稚園的來補充
吧~
p.s. 幼兒園內有個大沙坑哦哈~將來小女兒應該會很high哈~
接下來，我詳細把我的想法計劃寫出來，謝謝！
我沒PO過文章，所以若回覆的格式怪怪的傷眼，請見諒，哈哈。
大大提供的資訊可能需要更清楚一點大家會比較好給您建議哦,例如:
a. 大大需要租店面開小吃店嗎?還是即將入住的房子是透店型的房子就在路邊?可以的話
大概形容一下想在哪個點開店會更好建議哦?
--> 我應該不會想租店面，因為我不想有太多的成本來試水溫，我怕我的手藝不合大家口味，所以我應該會用發財車，變成小蜜蜂的形式，這樣可以讓我的成本降低，可以讓價格更親民，而且可以讓這麼大區域工作的工人們可以容易採購。特別是工地的工人們。
因為我每次去交管理費經過那裡都覺得這些工人真的好辛苦，而且吃的東西也很少看到也不方便，所以我若是流動的話，他們人人可以方便選擇，且價格保証可以讓他們滿意，他們賺的真的是血汗辛苦錢，因為風吹日曬，為了打造我們的房子，實在很辛苦。(雖然我的工作也很辛苦，但至少我可以吹冷氣，算是安慰自己)
b. 您想開的小吃店的食物內容大概有那些種類?ex:麵食/飯食/小菜/湯類...etc.目前
的小吃店(ex:陳記黑白切/瑞士社區旁的土地公小吃/站前西路二段的青埔小吃店/中山南
路桂冠店面的土魠魚羹店...etc)以這一類居多,還有一家關東煮+小吃店在城市勳章樓下
性質較不同,其他自助餐與便當店不在這討論的範疇.
--> 其實賣什麼我也還不確定，因為我是個喜歡作菜給親朋好友們吃的那種家庭煮婦，所以我沒有特定專長那種料理，而且我也不想設限，所以我想賣的是那種無菜單的料理(泡菜小菜，便當，炒飯麵，家常小菜，台式的壽司，刈包，這些我都可以做)，所以我想做的主題是做給家人吃的那種無菜單料理，當季產什麼，就用什麼菜來做，只要是可以先做好一份一份的放著，就可以載出去賣了。看起來，我的消費群好像真的比較偏向在那裡工作的客群，住在那裡的人，應該是不太會是我的客群了。因為沒有固定的店面，吃飯不方便。
c. 目前小吃類的店面有的是賣早午餐,有的是賣午晚餐,四散在青埔各地,目前青埔稱得
上機能區的,大概還是環繞在新生路+青埔國小為主的舊商圈,這裡店家目前較多,因為早
期的居民住戶也最多,其他區域的建案都還在蓋店面還未成群出現,不過青埔目前有幾個區
塊將來人口聚集會較快,ex:最快還是A18致遠一路北側的新入駐人口/A19領航北路二段
附近以青埔國中為圓心的發展區塊/A18的青平三角區周邊/領航南路一段兩側/A17的領
航北路四段青埔市與城市勳章周邊,這是以大園高中為圓心的發展區塊.
-->因為我沒有固定的店面，這種我就不去跟大家搶大餅了。哈哈。
所以開店要先看點在哪有無租店面的需求(簡稱有無租金壓力QQ~)然後還有附近將來的入
駐人口成長比例,接下來您對手藝有信心只要價格與利潤合理,理論上應該不會太難做吧,
上面說的那些店都有固定的族群在消費,只要好吃價格實惠就比較容易做得長久嚕~
真的很謝謝你這麼用心的給青埔這麼多資訊情報，我己經在版上看很久有關青埔的文章了。拜讀了您與其他一些前輩很多不錯也很中肯的建議，真的受惠很多沒時間好好整理相關訊息的鄉民們，謝謝你們。
價格合理，手藝被肯定，我的無菜單活動式餐車可以被接受，若真的可以被實現的話，我應該就會考慮轉行，真的來做吃的這行了。畢竟每天新竹桃園來回不能有太多時間陪伴孩子，且我也不想和電腦一起生活到老，太沒自由了。哈哈。
我的主打就是非制式料理，家常口味，價格合理，機動性高，一天出動三次，每次數量有限，以確保產品的品質和食用的安全性。就早，中，晚各一次，然後每次賣完就收工了。明天也許又會變成不同的菜了。這樣也許會被期待一點，賣不好的，就換掉，不然就改良。以上是目前這個時期的構想，還請各位大大們不吝指教了。
也要來介紹一下這活動式的生活機能,但是還沒有入住青埔這些小蜜蜂的確切位置與服務時段會
比較難抓一點哈~不過目前已經住在青埔的大大已經在"航空城青埔人"的FB粉絲專頁分享部份小
蜜蜂的資訊嚕,其他的小蜜蜂(ex:領航北路四段與高鐵北路二段路口附近的香港煎包,高鐵北路二段
與大成路一段路口附近早上也會有早餐車,常看到大園國際高中的學生消費,另外也在致遠一路太子
馥1期與布拉格之鷹建案前面看過賣早餐與中餐的餐車...etc)可能需要已經住在青埔特區的大大們
協助介紹嚕,小弟在青埔晃的時間可能無法抓住全部的小蜜蜂哈~但是也會盡量抓看看~QQ~
p.s.建議大大在開始小蜜蜂快餐車服務前,可以先在早餐+午餐+下午點心+晚餐時間在青埔特區到處
先逛逛跟晃晃,其他小蜜蜂應該也是這些時段會出現,順便可以看看哪裡最多建案正在施工中,然後做
一下市場分析就可以大概知道哪些點是比較多工人需求餐飲服務嚕~祝您成功嚕~
另外還是建議您也可以市場分析一下附近自住客比較多的地點,然後附近有比較多建案在蓋的更好,
只是通常這些熱門的點會有跟工地已經在配合的福利社,這會是有競爭者的情況,但是至少附近也有
自住客群,進可攻退可守也會比較好一點哦~
領航北路二段與民權路四段路口附近的手工鮮肉包+豆漿+紅茶,鄉民回報營業時間是6:00AM~8:30AM,早餐為主
青昇路7-11旁的蔥抓餅小吃,鄉民回報的營業時間是週一到週六中午到晚上10點
丫凡 wrote:
價格合理，手藝被肯定，我的無菜單活動式餐車可以被接受，若真的可以被實現的話，我應該就會考慮轉行，真的來做吃的這行了。畢竟每天新竹桃園來回不能有太多時間陪伴孩子，且我也不想和電腦一起生活到老，太沒自由了。哈哈。
我的主打就是非制式料理，家常口味，價格合理，機動性高，一天出動三次，每次數量有限，以確保產品的品質和食用的安全性。就早，中，晚各一次，然後每次賣完就收工了。明天也許又會變成不同的菜了。這樣也許會被期待一點，賣不好的，就換掉，不然就改良。以上是目前這個時期的構想，還請各位大大們不吝指教了。
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