中壢市過嶺好夯 (第6頁)

大555雄
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51樓

2014-09-04 3:40

小弟目前住在桃園市
但在過嶺這裡有投資置產
所以這一年多來
從桃園市開車去過嶺至少有二十幾次
從上南崁交流道算起
下中壢新屋交流道不用10分鐘
再從交流道到過嶺也不用10分鐘
這是以週日下午的車流狀況所花的時間

其實會買房的人不一定都是在台北工作
像我是在南崁工業區工作
待遇也還ok
縱使真的搬到過嶺去住
每天開車通勤南崁也還可以

南崁新成屋都很貴
縱使機能再好
南崁的小二房
可以買過嶺的大三房
所以就看自己認為怎麼樣的選擇較適合自己囉!

cybee

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52樓

2014-09-04 6:42

jackyamg wrote:
7.3km/70km...(恕刪)

那一個人是反過嶺的也喊空過嶺不知道幾次
鼓吹大家不要買大樓,哈
想也知道哪會開這麼久
我開過好幾次了,開到A19是8分鐘,高鐵頂多13分鐘
桃園其他區域(我是指非高鐵區)要過去高鐵距離最快也都約15-20分

shrek78

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53樓

2014-09-04 20:35

其實說明了也是因為過嶺還有一字頭的房價且離高鐵只要20分鐘(不近但可接受)
若錢真的夠我也願意買青埔蛋黃區無奈錢不夠

看了青埔好多建案連老師推薦的國門晶站也去看了
但房價讓我節節敗退雖然他們也是一字頭房價(一千多萬阿)

一千以內明日苑2房讓我心動不已但老婆說買了要住好多年買大點
所以放棄我喜歡的明日苑而慢慢地望過嶺移動
若晚上去過嶺走走路上其實人還蠻多的在運動(20點左右)
人氣比青埔旺我個人覺得拉
林三淡當年也是一字頭阿住的人變多了自然機能交通就會改善了
我不期待這裡房價飆漲反倒希望這裡可以是大多數人買得起的好地方

boris0108

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54樓

2014-09-04 22:52

請問，有人去看過過嶺喜瑞，智慧城，大清劍橋這三個建案嗎，開價及成交價如和

小蟹f

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55樓

2014-09-06 12:00

edenchan29 wrote:
實際走過一遍過嶺到青...(恕刪)

大大你開車真的慢到太扯了
我現在南崁上班住過嶺每天通勤我過嶺到南崁也才30~35分鐘
我到青埔高鐵 8~10分鐘
時速大概70~80
你只走過一遍不意外
更何況機能過嶺跟南崁比我住南崁1X年南崁頂多南崁街大竹街機能好住其他地方像中山路中悅地區南崁國中附近你要COCO 清心 85度C 郵局小型賣場沒有更何況是你想吃消夜

至於過嶺這些都有而且還是重劃前就有的機能
過幾年應該更不一樣了

現在兩邊住住過嶺居多

個人看法請勿筆戰

ㄚ智cc

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56樓

2014-09-06 13:27

我也覺得過嶺重劃區合乎居住環境,不論交通購物上學都很好.
我不喜歡太市區的狹窄擁擠且周邊有老舊髒亂的商店,
雖然這裡 3 5年內會一直有大樓建案,馬路常常壓壞再修補.
十幾萬/坪的大樓還可以接受啦! 透天的價位就不考慮了.
公辦重劃區的優勢是應該會有較好居住品質.

foxyah2000

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57樓

2014-09-06 14:51

只有一個小七...
聽說那間店面轉三手喊價六千万
連小七都升天了...
一間小咖的聯邦銀行...
一間億客來超市....
去青埔高鐵紅燈都不要停才有八分鐘吧..
這樣要賣二十万?????
反正新屋市區的狗屎農地都要三万了..
二十万好像也還好..大家快去買吧

敗家是美德

kuoshou

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58樓

2014-09-06 15:49

foxyah2000 wrote:只有一個小七... 聽說那間店面轉三手喊

是呀，過嶺去高鐵站要12分鐘，含紅綠燈，時速60~70
但你知道中壢市區去高鐵站要多久，少說15分鐘跑不掉
平鎮的文化街也要15分鐘
那桃園，南崁，八德少說半小時有了
我想表達的是，要比的話，請一同比較
但真的，現在過嶺一P18~20萬，是有點貴，

foxyah2000

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59樓

2014-09-06 16:01

kuoshou wrote:
是呀，過嶺去高鐵站要...(恕刪)

過嶺的生活機能就這樣..
如果你要去屈臣氏..
中壢市區太塞..
往另一邊新屋小鄉鎮市區有一間要十五分鐘跑不掉
要到家樂福的賣場..最快的就是大江了..也是一大段
生個小病診所也是很難找..
地區醫院你就要從央大溜下去到環西路往右轉壢新也是25分鐘跑不掉
只有一間小七....
會住這樣的地方只有一個原因--房價便宜..
結果要20万......
大清開賣旳時候.低樓層十五万我都買不下去了..
去買明日苑7了....
目前來看.....
沒有看錯.....

一個住在新屋鄉後庄十几年的人留..

敗家是美德

shrek78

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60樓

2014-09-06 16:56

假設總價一樣的概念下過苑七的兩房可以買過嶺的大三房就看個人的取捨了
因為坪數真的有差異當然未來發展也不同
目前來說過嶺的生活機能還OK不至於沒有
更希望他價格能低點這樣自住客能多點慢慢機能就可以更好了