2014年02月10日14:38
全台房價高檔不墜，加上未來房市波動，買方心態出現變化！統計2013年上半年與下半年實價揭露資料，全台平均購屋總價最高的台北市，購屋總價從上半年的2186萬元，至下半年為2067萬元，減少119萬元，新北市、桃園縣，購屋總價反而墊高40萬元以上，推估是輕移民效應，帶動原為台北市買盤轉向周邊區域買房。
有巢氏房屋彙整實價揭露資料，2013年上半年與下半年各主要都會區的購屋總價與單價及坪數，每坪單價皆呈現小幅微揚，每坪增加0.5~1.2萬元，其中以桃園縣增加最多。此外，台北市可購得坪數從上半年的37.4坪，到下半年35坪，減少2.4坪最多，顯示部分買方將購屋總價門檻下降，選擇較小坪數居住空間。
有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示，近期買方考量未來房市波動，出價轉趨保守，加上賣方物件有增加現象，建議釋出物件的屋主開價要符合市場期待，才能順利獲利了結。另外也建議消費者，在通勤時間接受範圍內，可考慮跨區或跨縣市購屋，以時間換金錢或空間，如桃園有升格、交通等重大議題區域，都是購屋輕移民的首選區域。（張菱育／台北報導）
私心.知識.經濟會限制到自己視野
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