楊梅 X計畫-明日城準住戶請進，也歡迎未來二,三期的預購戶一起討論 (第6頁)

shihtsung

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51樓

2014-02-07 20:43

請問各位先進，過完年後有先進去驗屋了嗎？情況如何呢？

從高雄來桃園當遊魂~"~

no515085

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52樓

2014-02-07 21:46

還沒有餒，一點消息都沒有，大家都驗屋了嗎

shulinman

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53樓

2014-02-09 0:48

2/4號有去驗屋，我買的是A棟兩房的，窗戶和大門都已經有裝了，室內門還沒裝，有很多小地方我認為都需要改善，我的浴缸邊緣有破損(不影響功能性的破損)，有提出只是不知會如何改善，看他們的態度我想最後可能也只會跟我打馬虎眼，地上的瓷磚貼的品質感覺技術有待加強，這部分我沒提出，因為尚可接受，其餘牆壁接縫處皆有些許的裂縫，這些工班表示到時候會再油漆整間一次，時間有點敢(他們很趕，一直跟我說只是初驗，叫我們大概看看就好)，所以也驗不了什麼東西，還有馬桶是和成的沒錯，只是搭配的是傳統的兩段式〝側壓把手〞的，天阿！真是讓人大吃一驚，都什時代的新建案了，竟然還有兩段式側壓把手，當初看合約上寫兩段式省水馬桶直覺以為是現在新建案比較常見的上壓式兩段按鈕的，果然用的設備多少會跟較高價的建案有明顯的落差，也只好這樣了，廚房方面流理台已安裝完成，以上是驗屋後的小總結。真的沒法很仔細的去驗~~~

jia3114595

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54樓

2014-02-09 13:01

果然
是這樣
我是廚具都沒裝好
就教我驗
這不是負責任態度
還讓我枯等

shihtsung

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55樓

2014-02-09 14:30

感謝樓上兩位先進。我預計2/15驗屋，照這情況看起來～應該也會驗的很火大吧.......

從高雄來桃園當遊魂~"~

williamaaa27

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56樓

2014-02-09 14:33

各位準住戶大家好，小弟是G棟的準住戶
最近小弟也收到接洽小姐來電可以驗屋
但也強調"初驗"，所以"大概"看看屋況就好

(好像很怕我們仔細的去檢查。)
相信大家也不希望自己以後的房屋有什麼樣的狀況發生，
仔細檢查應該是必然的!

我想請教有其他的住戶有自己私進去房子檢查或是看看的嗎?
(就不透過接待中心，私下與警衛或是工班打招呼後進去的)
因為我之前有問過朋友，他之前買預售屋的時候幾乎都是三不五時就
去看看工程進度及狀況。
房子買了，自己不把關相信應該也沒有人會為你去把關，所以我想要
自己去看看及檢查，所以想問問看是否已經有人這樣做了?

jia3114595

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57樓

2014-02-09 22:41

不可能進去
都是他們家的人
哈哈
且都圍住不是嗎?

加貝潔

加貝潔
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58樓

2014-02-10 9:51

我驗完囉~感覺很OOXX....
我想大家驗完的感覺應該都差不多

shihtsung wrote:
請問各位先進，過完年...(恕刪)

芭樂B

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樓主

2014-02-10 11:59

哈囉各位親愛的鄰居們

小弟已經初驗完成了，大致就像各位所提的一些小缺點或部分觀感較差，但還不至於影響使用
廚具也裝好了，自己對廚具的感覺還不錯

另外合約上有註明馬桶蓋是緩降式的，實際安裝上並不是，大家可以再注意一下，維護自身權益

回報一下27樓htbe大的疑問，確定有漏電段路器及曬衣架，但是曬衣桿要自購

有板友建議建立Line群組，可以盡情暢談，交流心得，但也要有個審查篩選機制，確認群組內都是住戶或預購戶，請各位集思廣益，要怎麼做審查(小弟對Line不是很熟啦 > <..)
當然，也希望討論版不要沉下去，可以讓害羞的住戶或後面的預購戶可以隨時了解建案狀況

對了，二期已經開挖了，但我很好奇，基地周圍怎麼沒有打地樁(H型鋼軌樁)

類似下圖這個樣子，還是小弟多慮了

芭樂B

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樓主

2014-02-10 12:12

williamaaa27 wrote:
各位準住戶大家好，小...(恕刪)

照理說，還沒完成過戶，目前房子算建商的資產，他是可以嚴格規範不許外人出出入入
怕出入人雜，不小心有個什麼東西撞到，或工安問題，責任難釐清

但也有一種說法，我買了房子都簽好契約了，我要關心我的房子狀況，為什麼不可以進出
所以有些建商比較彈性，同意準住戶隨時進出，但應該都要有人帶才對

其實各有好壞啦

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