這案子小弟前幾天也去看了
小姐果然甚麼都回答說不清楚, 要等接待中心好了才知道
我問有無天然瓦斯, 她也說有.....
從青塘賞到澐極到禾林, 真個有優缺點.
青塘基地不太方正,也有人說那附近地不乾淨?澐極看其他討論Magic大好像說過那個點不好,風水不佳, 禾林價高
果然口袋要夠深才能隨心所欲選產品
還有幾天的時間,小弟來替大家複習一下此案的最後規劃~最後的簡易示意圖如下,
B2 B1
B3 B8
B5 ----------------------------
B6 -- B9 A6 A5 A3 A2 A1
B7 ----------------------------
全案最後的總戶數是206戶+2個大坪數的店面,為了將來物業好管理與長久性考量,泳池最後的位置
在A棟的3F是全露天式的25米3水道的標準空中泳池,健身房在3F的室內空間,SPA按摩池就在健身
房外頭的3F露天空間,泳池旁還有一個小型的空中花園與綠色步道,另外原來的A7棟確定消失了,變
成35P規劃的B9,但是B9只有4F與5F兩戶規劃,6F則是保留空中樹的小型花園設計,7F以上通通是
空的,為了先前提到的避開風切聲與氣旋的規劃,另外車位的總數最後是307個,幾乎都是大車位600
X250的規劃,大概只有16個左右的標準車位,車位本身與車道動線規劃應該都會很不錯~A棟戶別維持
帶雙車位的規劃不變~
B棟的坪數變化不大,A棟最後坪數變化就比較明顯了,A1/A5/A6坪數有放大一點44.3P,A2/A3則是
41.92P跟原來的規劃一樣,但是原先A1/A3棟12~19F的特殊較大戶別坪數就從原先的50P一口氣放大
到6XP,變化不小,我記得有一戶還有73P,不過的確坪數放大後,室內格局規劃又比先前的50P又更不錯
了,只是原先下訂的客戶一口氣還得多付出>500萬的總價帶QQ~不知道原先的以下訂客戶會不會有點失
望還是覺得更讚,這就見仁見智了,不過finally這應該是最終的規劃了也不會再變了QQ~
先前說過禾林全案都用電無瓦斯管線設計,還有另外全案都是鋪設歐洲進口的高級木地板,B棟1+1房的
房型無工作陽台設計會送洗脫烘一台,之前宏普光年1期送冷氣的銷售方式禾林也是一開始8月就早已規
劃進去了,B棟兩房的格局規劃還有一點則是發揮了禾林室內格局設計的強項,所以在房價的單價上會有
一個特殊的選擇機會,讓客戶有機會將來交屋就是一卡皮箱就可以入住了,當然家俱還有其他電器還是要
自己買啦哈哈~
此案最有價值的地方還是要從全案的規劃角度去綜觀所有的優質人性化規劃,既有五星級飯店的感覺也
有優質居家環境的規劃,的確是個很不錯的推案~當然價格的部份就見仁見智了~此案的確族群是for高
一個檔次的自住客或是置產客群,八字覺得不合的就請尋覓其它更適合自己的標的吧~無須強求嚕QQ~
與其夢想有一天BWM跑車可以跟Nissan/TOYATA一樣平價是有點"忽悠"自己的行為了哈~
有興趣的大大應該這週末就可以看到樣品屋與建材設備樣品了~另外全案的規劃Flash與Power Point
檔案介紹(建材與建築工法上星期去看還賣關子,這週末應該也會好了)也都已經在接待中心了,想看熱鬧
的大大也可以觀賞一下嚕~
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