看到板上有人問哲理和國硯品質,哲理在591都沒人賣,我想應該是不錯,而國硯去年三月我去看也是很喜歡但價格不滿意,沒想到隔一星期去50幾坪就CLEAN只剩下70幾坪,其他像心天母,新晶華也都是一開賣就去看包含璟都在龜山的案子也去看,但非常失望,施工品質讓我不滿意,因為那時也在美學預繳十萬,所以我很緊張問美學小姐以後品質會不會像龜山這樣,他說因為龜山賣的便宜,但是美學貴,所以不會,這個說法無法說服我這也是沒選美學的原因
除了交通以外，不知道各位在地的大大對於此地學區有甚麼看法呢？我只知道有大有國小以及大業國小，其他都不太清楚~感謝各位了
1.健行路、春日路口:大有區(大有路&大業路)往南崁交流道、藝文特區主要道路,要等紅綠燈, 所以長時車多,上下班特別嚴重,大概會塞到大業路口
2.大興路、春日路口:大有區(大有路&大業路)往南崁交流道、藝文特區、南桃園交流道主要道路,長時車多, 車流量比健行路還嚴重,也是會塞到大業路,甚至塞到更後面一點
3大業路、寶山街口:下班及晚餐時間,買菜、吃飯的人很多,因為地方停車,很多車會隨意停車造成車流量大,其他時間沒這些問題
4.大有路靠近寶山街:大有路下班時間偶而因車輛較多等紅燈或要轉往寶山街,會有稍微車多現象,但通常一兩個綠燈後就疏解
5.大業路、民光東路:上學時間接送小孩車輛造成,基本上大葉國小前一定車多, 民光東路要左轉大業路因受到交管影響也會有排隊現象, 這種情形尤其以雨天特別嚴重
5-1.民光東路、大有路:民光東路上學時間會受到紅綠燈及大有國中交管影響,有時候會排到接近鐵路
6.三元街從三民路到大業路到民富一街: 上班受到大量車要轉三民路,絕對會塞車,下雨天特別嚴重,有時塞到民富二街,最嚴重曾塞到接近大業國小(但只看過一兩次),另外從大有路走三元街過來的也會塞, 大概會塞到福元街
7.三民路轉長壽路: 順帶提的, 這裡當然要排隊等紅綠燈
8.成功路要轉長壽路:受紅綠燈長的影響上班必塞,連平常都車很多,因為這個路口的紅綠燈等待時間實在太長
9.大有路、三元街口:上班時間受大有路上違規停車買早餐及紅綠燈影響,會小塞
以上提供參考
阿德
商圈內大樓林立，可選擇性產品非常多，多為10年內的社區，加上生活環境、交通機能與學區都不錯，以此條件在桃園市的房價算較平易近人，非常適合首購與通勤的客戶！
生活圈包含桃園市火車站前精華，大業、大有、南崁、縣府、中正、經國與龜山區區相接，交通便捷，屬樞紐中心，有台北新天母之稱。
自然生態有虎頭山公園，環保公園，且位於南崁溪旁，延南崁溪自行車規劃道，有完整的規劃，而巨蛋體育館、忠烈祠、孔子廟成為桃園市民生活休閒重心。
近南崁交流道，主要幹道為大業路、春日路以及三民路，步行可達春日路桃園客運及國光客運站，未來將設捷運橘線及棕線，具增值潛力！
周邊生活機能佳，有新光三越百貨，近大業黃昏市場及虎頭山黃昏市場，並有榮民醫院、花市及家樂福，連鎖商店集中，休閒購物機能豐富。
環境:
桃園天母新東區
山林景觀環繞此區，多處親子公園與虎頭山環保公園、南崁溪河濱自行車道以及全桃園唯一寵物公園，
享受推開家門即翡綠森林，綠意盎然的生活，芬多精步道，
便利生活圈，新光三越、家樂福、寶山市場、全聯生鮮超市大業路、大有路、寶山街各大連鎖商店林立，
鄰近桃園榮民醫院與經國敏盛醫院，生活需求供應無所不在。
交通:
便捷交通網，迅速銜接一高、二高，五揚高架春日路直上中山高南崁交流道
快速直上台北市、新北市，大興西路與桃園五楊高架，便捷交通網與便利生活環境為生活品質再加值
便捷市民公車與105桃園客運搭配到桃園市區非常方便；春日路上客運可搭車直達台北車站，與台北生活圈相連結。
學區:
幼稚園:小森林幼稚園
國小:有大有國小、大業國小、會稽國小、快樂國小
國中:大有國中、會稽國中、文昌國中
高中:桃園高中
未來:
航空城推動整體桃園縣發展，
捷運棕線沿桃林鐵路貫穿大有商圈，與聯結中正藝文特區的橘線
鄰近中正藝文、南崁、縣府、東區，至新北市生活圈，後勢增值潛力看漲!
這篇跟您分享.至於學區問題.我是覺得大有.大業都不錯.不過我選大有路主因是因為九年免接送.學校我家樓下走過去不到2分鐘.小孩子要上課可以自己去.省去接送麻煩.我們之前有討論的內容你看一下.以下都是版友的對話.時間約今年的四.五月份我們聊的.我們也有聊到幼稚園及上班路線也有停車位及附近的休閒地點等等問題.看你要什麼內容再提供.上班走那個春日路段會很塞哦!我們有實際走過.後來都塞在春日路很久.所以附近比較熟門熟路的居民.都走別條大多都走小路.不過要看大大您上班地點在哪裡.像我們是在林口附近.就都走小路很快就到了.
(之後如果新建案人口居住數量多.有可能會有總量管制.我們在討論這部份.不過您戶籍在哪裡就要唸哪一所學校.原則上是這樣子.不過好像有些安親班可以寄戶籍還是透過其他管道是可以轉戶籍)
S大:
看樣子大有國小又會恢復總量管制
這一帶最初是大有國小有總量管制
後來是大業國小也總量管制幾年
這些都是因為人口遷入過多(新建房子多),
所以進行管制
總量管制就是要依照戶籍遷入時間為依據去排名是否可以進該學校,
無法排入的就會幫忙轉介其他學校
大有的話大概是轉介大業、快樂、會稽或青溪
B大:
大有區小孩子讀書可能會很慘
大業早爆了
快樂本來就少班，但也爆了
大有不清楚，但我猜應該快了
F大:
大大您很確定快樂"爆了"嗎?
我上個月為了把我女兒轉進去,還特地打電話到教務處確認
快樂沒有所謂"滿額"的問題喔!
至於大有國小,很可惜它沒有開設課後輔導班
可憐的小一小二生下午得上外面亂七八糟的安親班
可憐的中產階級父母得多花好多教育費
所以完全不在我的考量內
S大:
大業這兩三年沒暴了啦
所以沒有總量管制問題
大有就更久沒暴了,
我女兒讀大業入學時只有大業暴,
從那時到現在大有都沒暴過,
我女兒現在已經讀國中了
快樂則完全沒暴過
現在少子化班級都招不滿,
只有某一區突然增加很多住戶才有機會滿
當初大業除了風評外就是因為那時一下子增加很多住戶
（有新建案、有本來學區劃歸會稽的因為在同一條街去抗議為何對街的可以讀大業, 所以有放寬學區)
S大:
大有班級數6-8班,
大業班級數10-12班
基本上今年六年級畢業的有幾班,
今年就招收幾班,
人數差不多就不會總量管制
如果暴增很多就會進行總量管
大業也是有課後輔導,實際執行狀況不是很清楚
安親班的話...我是選擇不以課業為重的安親班
監督小孩寫完作業後就是帶著小孩玩就好
不過這種安親班很難生存就是了
大家還是一古腦往那種寫完作業就是寫評量考卷、寫不好還會打小孩的安親班送
更有聽說某些大間的安親班還會在考前讓你寫到跟學校考試相似度幾乎達到100％的考卷
maxtony wrote:
感謝各位在地的大大提...(恕刪)
S大您交通方面寫的很完整.寫的狀況都對.
may5488 wrote:
S大您交通方面寫的很...(恕刪)
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