請教各位大大，桃園宏國甲天下 1P19萬可買嗎？ (第6頁)

太平洋小張

太平洋小張
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51樓

2013-06-02 17:02

除非你很喜歡啦，不然那邊行情應該頂多15~16萬
買沒裝潢過的應該500上下買的到，裝潢自己花個3~40就裝潢的很漂亮了

太平洋小張

太平洋小張
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52樓

2013-06-02 17:04

收了錢當然要開發票啊~這是理所當然的

tony910595

tony910595
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53樓

2013-06-02 17:06

就是有你這種好咖!!19萬都買我們都變成爛咖!!
所以房屋就會居高不下的原因之一!!過不得不稱讚你真有錢!

CoolStanley

CoolStanley
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54樓

2013-06-02 17:16

chouka wrote:
想請問各位大大，宏國...(恕刪)

樓主不要在這邊打字了, 趕快去找仲介吧
屋主若真的簽同意, 這五萬是屋主賺走的,
若屋主還沒簽同意或根本還不知道有人出價,
趕快包兩萬給仲介拿回斡旋書,
兩萬給仲介賺, 還是有希望省下三萬的

and....買房子不是小數目, 真的要自己做功課....

Timmy.M

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55樓

2013-06-02 17:34

若屋主已同意成交,那麼斡旋書不但拿不回來,就算不買也還要另付2%的仲介費,趕快向仲介員商量,不然損失很多

chouka

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樓主

2013-06-02 17:59

等等去找仲介屋主PK，謝大家指教，後續再報告。

may5488

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57樓

2013-06-02 18:17

版主看來大家都很關心你.好好加油.看可不可以讓損失降到最低.加油.後續要跟我們關心你的人報告

我也覺得那邊不值19萬.15.16應該還可以接受.所以以後版主你買房要多注意.要多問不要太衝動.

chouka wrote:
等等去找仲介屋主PK...(恕刪)

cedia

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58樓

2013-06-02 18:29

你確定你貸得到錢?
舊屋銀行通常不是不貸~
就是成數低到一個可怕~
銀行不是笨蛋!真的以為有房子可以從銀行搬得到錢喔!
銀行要的是利息錢!當你還不出錢你的房子跟廢物是一樣的!
房子對銀行是最討厭也難處理的廢物!在講一句白的!我銀行要利息錢!不是你的房子懂嗎?
再者你知道為何銀行要設定6-7成甚至是更低的成數!原因很簡單!
因為他認為當房子變成不良資產!它的價值只有那麼多!而且低價賣出!直接取得現款!
所以有藝人說反正我老了把屋子押給銀行就能有錢了(果然是腦包藝人)
銀行估價方式不是你想得那樣!他要的是現金利息收入!鬼才要你的地產!

li41652

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59樓

2013-06-02 19:08

chouka wrote:
內部　是有重裝潢過，我看浴廁都有換新，室內插座是新的但不知裡面線路是否新的...(恕刪)

我想你99% 買到投資客的房了....通常投資客和仲介一定一定是認識的, 所以當你老實去和仲介說覺得太貴不買時, 只會有二種狀況 1. 仲介洗腦你不貴,叫你買下 2.你堅持不買的話,那 5W 一定拿不回的

不過房市這種東西天知道,或許現在不買,日後真的會更貴,也或許是會變便宜,所以樓主自己多多考量吧..

ps.提供你小方式,只要看到新裝潢過的中古房,別客氣,一定是投資客的案子,開價7成用力砍下去,視喜歡程度再慢慢往上加..你客氣,仲介和投資客可不會和你客氣的.

cafsc1906

cafsc1906
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60樓

2013-06-02 19:20

http://tradeinfo.sinyi.com.tw/itemMap.html?a1=330

國強一街及江南十街成交價 10-14 最多

查實價登錄信義永*