但現在目前寶佳機構益騏建設卻死咬說預約單上有他們建設公司註記:此總價需建設公司同意才可生效,擺明了就是打死不認帳!
關於這問題我們也請教了消費保護者協,消保會回答:紅單(預約單)也屬於定型化契約,定型化契約依法規定不可擅自註記或成立任何條款,所以消保會告訴我們不用理會他擅自註記的條款,定型化契約是為了保障買賣雙方的權利合約,其中保障契約簽定後買方不可隨意要求賣方降價或是不合理之條件,相對賣方不可隨意要求買方在提高價錢或是不合理之條件!
所以寶佳機構益騏建設公司私自註記條款"此總價需建設公司同意才可生效"這條是否有涉嫌違反定型化契約基本保障?!
以下個人想法!對於條"此總價需建設公司同意才可生效"好像在拿自己建設公司的商譽來玩,好像商譽濫就讓他濫,可以在其中騙到不了解法律的消費者就好,其中也讓我感覺是自打嘴巴的條款,代銷公司願意與消費者簽訂紅單(預約單)也就表示總價是建設公司同意的了,因為代銷公司不就是代表建設公司來與消費者做接洽,如今建設公司你告訴簽訂紅單(預約單)的消費者說:總價格建設公司不滿意,要強迫退簽訂紅單(預約單)!所以依照建設公司總價不滿意的說法,表示當天與消費者簽訂紅單(預約單)總價是代銷公司私自答應消費者的嗎?那建設公司你對總價不滿意的說法是哪來的?代銷公司要是沒有建設公司的授權敢賣嗎?以上是個人想法~
再次呼籲手上持有"寶佳機構益騏建設公司"的紅單(預約單),徵求您也跟我們一樣，已付訂金，拿到優先買賣權，卻因代銷人員一句[公司說你們買太便宜不賣]還有[投資客轉單情形嚴重，所以要收回所有訂單]者，一起發動連屬，我們不是投資客，請針對投資客去做處理！可以私訊與我並且留聯絡方式感謝!
而那些只付訂金就能賺取暴利的投資客，卻不用被課稅(國稅局真的要好好檢討啊！)，
這種穩賺不賠的生意，大家乾脆都不用工作了，轉紅單轉來轉去就好了啊！
輕輕鬆鬆就上百萬年薪！每天睡到自然醒，又能去售屋中心吃餅乾喝咖啡吹冷氣！
唉...原本想說難得家裡附近還有買的起房子。現在..看來真的絕版了阿....
建商看那些投資客賺的那麼爽，本來應該進他口袋的錢卻跑到投資客的口袋，現在不爽要收回去!
但要投資客到嘴的肥肉吐出來....有可能嗎？
其實我本來被通知時也很生氣不想退戶，也無法接受銷售小姐的說法。
唉..算了！誰叫我就是沒有簽約....
反而簽了一張需建設公司同意賣才能買的紅單....
一開始真的很氣很氣，但家人說買房子應該要是件開心的事，
如果買的不開心，就代表我跟房子無緣！
誰叫一堆投資客被抓到還硬說自己是自住客，害到我們這種真正的自住客...(想到就真的很ＯＯＸＸ耶！)
最無辜的就是我們這種自己要住的呀！想說可以住新房子了說....
但看那些銷售人員也很倒霉，畢竟他們也只是建商的魁儡！(誰叫出錢的建商是老大!)
退戶那天還在現場看到銷售小姐被其他客戶飆罵到哭，
雖然我被退也很不爽....但其實想想他們也滿可憐的...
這次事情鬧這麼大，這下後續應該還有好戲能看了！
天龍國難民 wrote:
況且寶佳畢竟是大集團 比下還有餘
更多明不經傳的小公司 用料更差
會不會倒也不知道
買預售屋一定要挑大公司
寶佳有他的好與壞 網路語言也要有辨別真假的能力...(恕刪)
建設公司用料好壞...跟大小無關! 實際看工地最準! 尤其上市公司需要在報表上呈現"亮眼"數字...預售到交屋的"級數"差異更大! (不然不需要在小字上加註..."同級"!!--掩耳盜鈴, 欲蓋彌彰!)
不過, 建商大小僅止於消費者選擇預售屋的時候, 財力評估(會不會倒的評估)!
但是, 現實情況是...如果真的"放倒"...跟集團(母公司)將會沒有關係, 這就是建築業為什麼都會有很多阿狗阿貓的...(影)"子"公司...財務(債務)~~是可以"合法"切割的!!
已經有很多大大提到...(詐騙?)"集團"成員.(+知名代銷)
...還是因為一時的"虛擬"價格吸引力而投入的...那我也不知道該說什麼了...
p.s. 不過合X出品的...在桃園市的投資(客)市場是都獲利不少...(沒辦法, 總是有人買單!)
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