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"內壢"房屋值得投資嗎?


hsuanRT wrote:
目前最新規劃...內...(恕刪)


Dear Zinnia, HsuanRT
不知可否請問圖文出處,謝謝

原來如此。謝謝 wrote:
Dear Zinni...(恕刪)


台鐵桃園段高架化計畫
http://search.railway.gov.tw/EAY980521/index.html

其中這邊有進度資訊跟用地徵收、公聽會等資料
http://search.railway.gov.tw/EAY980521/TyMain05.html

圖片是由公聽會簡報來的~


(ps 近期中壢、平鎮將有公聽會)
「臺鐵都會區捷運化桃園段高架化建設計畫」案,平鎮市第一場公聽會。
中華民國102年4月2日(星期二)下午2時整
平鎮市公所大禮堂 桃園縣平鎮市振興路5號3樓

「臺鐵都會區捷運化桃園段高架化建設計畫」案,中壢市第一場公聽會。
中華民國102年4月11日(星期四)下午2時整
中壢市公所大禮堂 桃園縣中壢市環北路380號B1
原來如此。謝謝 wrote:
Dear Zinni...(恕刪)


縣政府的檔案..Page 5-11
http://www.tycg.gov.tw/files/042/0980250643-1.pdf

H大用的是台鐵的檔案..Page 26
http://www.railway.gov.tw/upload/indexnews/upload/5175/會議簡報.pdf

zinnia wrote:
縣政府的檔案..Pa...(恕刪)


原來如此。謝謝!
謝謝樓上兩位!



zinnia wrote:
縣政府的檔案..Pa...(恕刪)



沒看過的檔案~關於鐵路高架化都市計畫書
環中東路沿線還會新增住宅區 把中壢內壢間零零散散的土地連成一片了

yaichintw wrote:
三年前音樂季三房含車位我印象中也要550~600吧@@
400是誇張了點,八九年前都不只400啦.......(恕刪)

三年前環中音樂季真的400左右,我三年前把內壢前後站的房子都看過好幾遍了,我很肯定

yaichintw wrote:
估狗地圖從環中音樂季85度c拉到內壢車站莊敬路天橋950公尺而已
估狗估計的步行時間是13分鐘,走快一點10分鐘應該沒問題.......(恕刪)

要用跑的才有辦法10分鐘到火車站,走莊敬路會經過2個紅綠燈,再加上天橋走也要個3-5分鐘

yaichintw wrote:
另外站上內壢車站天橋發現其實車站附近還有超大片的空地~驚!
不知道未來是何用途有無高人知道,是高架化預定地嗎?.......(恕刪)

夜市那塊嗎? 以前是工廠,所以應該是工業用地,如果能變更成建地那可是會削翻了

yaichintw wrote:
我同事8年前買在這(新成屋)當時成交價3房+車位是430萬....注意是8年前(10/P左右)?.......(恕刪)

你同事買貴了,我同事八年前買一坪約9萬

yaichintw wrote:
我也一直在盯此區,如果三年前成交價380還含車位?我應該會買兩間吧....囧

如果真的有買380的機會沒買到我應該會跳樓吧?.......(恕刪)

話不要說太快,你差一點就要跳樓了
三年前380是有點難,但是有機會,400-450一定買得到
三年前振祥水悅正在賣的時候,我同事買一間三房加車位約450-500我忘了正確的數字,但是我確定不到500

我不是仲介,我只是三年前剛好經歷換屋,所以內壢前後站附近我都跟各家房仲看屋過了,也談了幾間斡旋

amazeme wrote:
三年前 音樂季是真的只要400萬....因為我曾經談過一間高樓層自住客要賣430萬
我嫌貴沒買 因為當時大約成交價是380萬.....然後 後悔到現在...(恕刪)


三年前380是有機會,但是不太容易
我談過的幾間仲介都說沒四字頭屋主不談,斡旋金仲介不收
所以成交價大概就是380-430之間,看運氣、看機會、看談判技巧、看.....

erinhpw wrote:
各位前輩您好,到中壢...(恕刪)


快買吧...很快,明年吧..中壢/內壢/平鎮新建案可能都要2字頭了...
今天覺得20萬一坪很貴 一一一不想買
二~三年後會覺得20萬很便宜一一一很想買
10年房屋10W之下
來PM

原來如此。謝謝 wrote:
Dear Zinni...(恕刪)
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