誰是桃園縣十大豪宅大樓? (第6頁)

emerson_shih
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29分

51樓

2012-10-26 11:28

小皇上 wrote:
好像版上的 emer...(恕刪)

我也聽說過中悅的房子有ABC三級,我是沒有見過白紙黑字寫過這所謂ABC三級是怎麼區分的.因為這當中遷涉新中悅小坪數(如城堡/晶華),老中悅大坪數(如高登/四季). 有人感覺新就是好,但是若新中悅基地風水&坪數比不上老中悅那又該怎麼說呢?

除此之外,若要講公設,老中悅一樣是五星飯店裡該有的它都有,我是覺得再多好像也不是怎麼實用, 這也是難區分的地方.

如果要我個人來分,南崁中悅的部份我會這樣分:

A:帝寶,國寶,上林苑,鵝堡,高登 (最小戶室內坪數>70P)
B:城堡,四季,麗池(最小戶室內坪數>55P)
C:仁愛,晶華,花廣,凱薩,班芙,樸園 (最小戶室內坪數<55P)

其中四季/城堡比較爭議,因為其社區當中的最大坪數>鵝堡的最小坪數,且四季擁有2000坪中庭...
城堡很氣派,但是最小室內坪數只有56P,且基地形狀...

以上只是個人愚見,僅供參考!

小皇上

小皇上
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52樓

2012-10-26 11:30

今天閒其無聊，上網Google一下...依建案最小坪數排名 (由大->小)，不代表豪宅排名，但雖不中亦不遠矣...有一些須微調上下；有些同一社區，坪數大小差異太大；故價位差異頗大。

(1) 中悅國寶 (153P & 194P & 347P)...只有3種坪數
(2) 中悅帝寶 (133P & 160P & 250P)...只有3種坪數
(3) 中悅御之苑 (125P & 160P)...只有2種坪數
(4) 中悅上林苑 (125p ~ 175P)...與御之苑差在桃園市 v.s.蘆竹鄉
(5) 大無疆 (120P & 130P)...只有2種坪數
(6) 中悅登峰 (103P ~ 179P)
(7) 中悅知音 (102P ~ 122P)
(8) 葛里芬 (91P ~ 130P).....坪數大小差異中等
(9) 中悅藝廣 (90P ~150P).....坪數大小差異中等
(10) 中悅音廣 (88P ~158P).....坪數大小差異太大
(11) 葛里法 (85P ~ 120P)......坪數大小差異中等
(12) 葛里法 W (83P ~ 165P)....坪數大小差異太大
(13) 中悅春天 (60P ~ 130P)....坪數大小差異太大
....網友，有其他建案資料可附加、穿插!

小皇上

小皇上
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53樓

2012-10-26 12:29

小皇上 wrote:
A:帝寶,國寶,上林苑,鵝堡,高登 (最小戶室內坪數>70P)
B:城堡,四季,麗池(最小戶室內坪數>55P)
C:仁愛,晶華,花廣,凱薩,班芙,樸園 (最小戶室內坪數<55P)

其中四季/城堡比較爭議,因為其社區當中的最大坪數>鵝堡的最小坪數,且四季擁有2000坪中庭...

應該算是中肯得了...每隔建案的坪數或多或少會有 Overlap，所以會有一些爭議存在是理所當然的，再加上人性上的青菜蘿蔔各有所好，...

emerson_shih

emerson_shih
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29分

54樓

2012-10-26 14:10

我來幫忙補充一些吧(以社區內最小坪數當基準排序):

(1) 中悅國寶 (153P & 194P & 347P)
(2) 中悅帝寶 (133P & 160P & 250P)
(3) 中悅上林苑 (125p ~ 175P)
(4) 中悅御之苑 (125P & 160P)
(5) 大吾疆 (120P & 130P)
(6) 捷寶柏悅 (108P ~ 216P)
(7) 中悅登峰 (103P ~ 179P)
(8) 中悅新天鵝堡 (102P ~ 145P)
(9) 中悅知音 (102P ~ 122P)
(10) 中悅高登 (100P ~ 135P)
(11) 中悅天闊(原:貝多芬) (100P ~ 123P)
(12) 合輝國家美學館 (96P ~ 186P)
(13) 宏邦白金漢宮 (93P ~ 187P)
(14) 昇捷雲淘 (92P &139P & 155P)
(15) 葛里芬 (91P ~ 130P)
(16) 中悅藝廣 (90P ~150P)
(17) 麗寶W1 (90P & 110P)
(18) 中悅海德堡 (89P ~ 157P)
(19) 中悅音廣 (88P ~158P)
(20) 葛里法 (85P ~ 120P)
(21) 葛里法 W (83P ~ 165P)
(22) 中悅城堡 (82P ~ 110P)
(23) 英橋帝景 (82P ~ 90P)
(24) 長寶天韻 (77P & 85P & 120P)
(25) 中悅四季 (75P ~ 110P)
(26) 海華大帝 (70P ~ 166P)
(27) 中悅麗池 (70P ~ 90P)
(28) 英橋帝苑 (69P ~ 138P)
(29) 中悅春天 (60P ~ 130P)
(30) 中悅仁愛廣場 (57P ~ 98P)

以上排序僅為最小戶排序,不代表任何其他意義,歡迎繼續追加.

做爽的

做爽的
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9分

55樓

2012-10-27 21:31

這一個算不算?
傳世三希行館,坪數63P~115P.目前有幾戶在賣,開價驚人!!!!

誰把我的勞保花光了?

gishileh

gishileh
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245分

樓主

2012-10-28 1:12

幫補一下

(1) 中悅國寶 (153P & 194P & 347P)
(2) 中悅帝寶 (133P & 160P & 250P)
(3) 中悅上林苑 (125p ~ 175P)
(4) 中悅御之苑 (125P & 160P)
(5) 大吾疆 (120P & 130P)
(6) 捷寶柏悅 (108P ~ 216P)
(7) 中悅登峰 (103P ~ 179P)
(8) 中悅新天鵝堡 (102P ~ 145P)
(9) 中悅知音 (102P ~ 122P)
(10) 中悅高登 (100P ~ 135P)
(11) 中悅天闊(原:貝多芬) (100P ~ 123P)
(12) 合輝國家美學館 (96P ~ 186P)
(13) 宏邦白金漢宮 (93P ~ 187P)
(14) 昇捷雲淘 (92P &139P & 155P)
(15) 葛里芬 (91P ~ 130P)
(16) 中悅藝廣 (90P ~150P)
(17) 麗寶W1 (90P & 110P)
(18) 中悅海德堡 (89P ~ 157P)
(19) 弘新花園廣場 (88P)
(20) 中悅音廣 (88P ~158P)
(21) 葛里法 (85P ~ 120P)
(22) 葛里法 W (83P ~ 165P)
(23) 中悅城堡 (82P ~ 110P)
(24) 英橋帝景 (82P ~ 90P)
(25) 海華帝國 (80P ~ 110P)
(26) 長寶天韻 (77P & 85P & 120P)
(27) 中悅四季 (75P ~ 110P)
(28) 站前首璽 (73P ~ 96P)
(29) 海華大帝 (70P ~ 166P)
(30) 中悅麗池 (70P ~ 90P)
(31) 英橋帝苑 (69P ~ 138P)
(32) 傳世三希行館 (63P ~ 115P)
(33) 中悅春天 (60P ~ 130P)
(34) 中悅仁愛廣場 (57P ~ 98P)

按坪數排是這樣
看得出來桃園的豪宅大樓
目前多半集中在南崁桃園中壢
不過坪數越大不代表單價/等級越高
尚需看建商品牌以及當時推案價而定
若加上今年的預售屋肯定又有很大的變化
尤其是正藝文特區以及高鐵桃園站特定區那幾塊

做爽的

做爽的
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9分

57樓

2012-10-28 12:52

大家都好有錢. 照這樣看起來,可能排到100名我都還是買不起

誰把我的勞保花光了?

emerson_shih

emerson_shih
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29分

58樓

2012-10-28 15:14

補上管理費(由售屋網站所揭露之管理費回推,若有錯誤請指正)

(1) 中悅國寶 (153P & 194P & 347P)(管理費85元/坪)
(2) 中悅帝寶 (133P & 160P & 250P)(管理費90元/坪)
(3) 中悅上林苑 (125p ~ 175P)(管理費??元/坪)
(4) 中悅御之苑 (125P & 160P)(管理費110元/坪)
(5) 中悅大吾疆 (120P & 130P)(管理費??元/坪)
(6) 中悅捷寶柏悅 (108P ~ 216P)(管理費110元/坪)
(7) 中悅登峰 (103P ~ 179P)(管理費110元/坪)
(8) 中悅新天鵝堡 (102P ~ 145P)(管理費85元/坪)
(9) 中悅知音 (102P ~ 122P)(管理費100元/坪)
(10) 中悅高登 (100P ~ 135P)(管理費80元/坪)
(11) 中悅天闊(原:貝多芬) (100P ~ 123P)(管理費130元/坪)
(12) 合輝國家美學館 (96P ~ 186P)(管理費110元/坪)
(13) 宏邦白金漢宮 (93P ~ 187P)(管理費70元/坪)
(14) 昇捷雲濤 (92P &139P & 155P)(管理費??元/坪)
(15) 連億葛里芬 (91P ~ 130P)(管理費80元/坪)
(16) 中悅藝廣 (90P ~150P)(管理費90元/坪)
(17) 麗寶W1 (90P & 110P)(管理費??元/坪)
(18) 中悅海德堡 (89P ~ 157P)(管理費100元/坪)
(19) 弘新花園廣場 (88P)(管理費80元/坪)
(20) 中悅音廣 (88P ~158P)(管理費70元/坪)
(21) 連億葛里法 (85P ~ 120P)(管理費100元/坪)
(22) 連億葛里法 W (83P ~ 165P)(管理費90元/坪)
(23) 中悅城堡 (82P ~ 110P)(管理費85元/坪)
(24) 英橋帝景 (82P ~ 90P)(管理費80元/坪)
(25) 海華帝國 (80P ~ 110P)(管理費90元/坪)
(26) 長寶天韻 (77P & 85P & 120P)(管理費110元/坪)
(27) 中悅四季 (75P ~ 110P)(管理費65元/坪)
(28) 麗寶站前首璽 (73P ~ 96P)(管理費50元/坪)
(29) 海華大帝 (70P ~ 166P)(管理費70元/坪)
(30) 中悅麗池 (70P ~ 90P)(管理費80元/坪)
(31) 英橋帝苑 (69P ~ 138P)(管理費??元/坪)
(32) 傳世三希行館 (63P ~ 115P)(管理費90元/坪)
(33) 中悅春天 (60P ~ 130P)(管理費60元/坪)
(34) 中悅仁愛廣場 (57P ~ 98P)(管理費70元/坪)

a10022205

a10022205
個人積分：139分
文章編號：39436734

139分

59樓

2012-10-28 21:31

emerson_shih wrote:
補上管理費(由售屋網...(恕刪)

英橋帝景管理費75還80我記得不到90

emerson_shih

emerson_shih
個人積分：29分
文章編號：39438209

29分

60樓

2012-10-28 22:31

a10022205 wrote:
英橋帝景管理費75還...(恕刪)

剛查到先前版上有人去看屋說是80元/P,已修正.