7788123 wrote:
也說明了這三年來大帝的行情成長了約四成
嗯~~話越說越明! 終於找到了法國之星的成交價~~
釋疑了
法國之星該區塊整體均價也有23萬上下，依據比價效應來看
海華之星30萬是沒有懸念的
既然答案都寫在黑板上了 那就不得不認囉~~
這是我的想法
kinroger wrote:
大大您應該是住海華附...(恕刪)
不要這樣啦~~大家都來給我戴帽子~~不能理性討論嗎?
我是住中壢但不住那裡
會討論海華大帝是因為海華大帝是中壢地王=>比價效應的源頭
(如果你知道房地產的價格都是這樣建立起來的話。)
我只是要確定這個"頭"的價格是真是假而已。
從實價登錄來看，之前仲介是沒有說謊，那就不用面對修正。
但對於未來是多是空，那又是另一回事了~~
實價登錄只會將說謊的高價修正下來而已
對多空其實影響不大~~
我一樓的發文其實是對大帝諸多質疑的!你看不出來嗎?
直到我今天查到法國之星的價格&大帝的確是今年才交屋(所以20幾萬是3年前的價格無誤)
該認的還是要認啦 我是這樣想~
因為我還想買20多萬的之星大帝~~
但是真的回不去了...也不需來證明真有無30萬
畢竟這邊地理位置至少對我來說很方便 以前我住後站
光來回中壢車程 塞在健行路 或者 中山東路 就要花我20分鐘
回到房價吧 據說 這一個月 低樓層面環北三房車位 已經成交1400萬了
我也不清楚 房仲跟我說的 也是魯我賣 我說這半年不是很穩定我不會想賣
回到桃園縣市不動產可投資的區域吧
要找下個海華 ~~往青埔找吧 ! 至少那是個夢 還有k黨大炒家在炒航空城
捷運明天開通 按照這副牌 至少還可打一年左右
但青埔很大,有智慧的人 拿張青埔大地圖 好好研究 未來海華就在裡面
holialiu wrote:
請問有人知道法國賞的...(恕刪)
現在要確認是否真得行情 有點麻煩 因為系統有問題 不能指定地段
先去
real-price.appspot.com
找到法國賞的區塊，然後你可能會懷疑那上面的價位是否正確，或是有無車位會降低單價。
所以回去實價登錄網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
搜尋條件桃園縣中壢市 然後總價輸入在real-price找到的，
就可以對看看real-price有沒有寫錯價格，同時也可以知道有無車位，這樣可以算出正確單價。
一筆一筆比對就可以推出來法國系列的價位。
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這爛系統真的浪費好多時間!!
towein701011 wrote:
既然各位這麼喜歡用猜的~
那我就講個事實給大家了解~
交屋前~大帝的代銷脫售166坪~高樓層~
扣除車位算下來25萬/坪~~台北投資客買的~怕奢侈稅~
我在上海的叔叔委託我處理購買事宜~
我嫌太貴~幫她拒絕掉~
還被狂摳電話好幾天~
說價錢好談~
現在大帝交屋了~
兩年後再說吧~~~
我叔叔非常感謝我~他沒買到~
因為他看到大帝的外觀~要讓他的朋友認為這個是豪宅~真的很丟臉~
下面還有店面(到二樓)
這種格局~實在是丟人.....
說真的~中壢現在的房價真的笑死人~
國際之星預售16萬
海華大帝團購價17萬~
現在的價錢~真的只能騙騙外地的客人了~~
當然老話一句~
你們加油炒~
我們跟著雞犬升天嚕
豪不豪宅真的因人而異拉..
我也不認為海華那區有哪一棟建築能夠稱為豪宅..
帝國也就是漂亮一點的大樓罷了...
倒是有錢人真的不是我們這種平民百姓可以想像的...
你叔叔買這種大樓都不用看過就可以要你處理了!!
只能說屌啊!!
自從我變成了狗屎...就再也沒有人敢踩在我頭上了...
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