aquarius0209 wrote:
桃園版不死,多頭不止！
一句妖言惑眾,所有牛鬼蛇神都跑出來了,不管是看多還是看空
在這個版出沒的,除了房仲跟投資客,其餘就是桃園房產的潛在性買家跟近期下手且希望房價上漲的自住客,
至於房價會漲到多少, 等到有一天S大發文都沒有人跳出來反駁的時候,大概就到頂了
(不是忍不住買了,就是已經死心了)
這不是很奇怪?
我喊桃園一坪上看80萬,沒人反駁才會到頂??
a902011014 wrote:
5 實價登陸透明化，當然會幫助穩住房價，不再像以前只要附近成交一戶高價，就可以呼攏一堆住附近的人
那都是投資客的自己人買賣的炒法，現在有種你整區買下...至於課稅，你以後就知道了，有實價，房屋
稅、地價稅、等等，都會修正壓
這個看法我不太認同 我不認為實價登錄可以"穩定"房價
1. 實價登陸有個盲點 實價登陸的時間是"產權轉移時" 而非"敲定價格時"
這2者的時間差 成屋約2個月 預售屋半年以上 等你看到價格時 都是過去幾個月的價錢 在短期上，我認為會有下列情況:
在房價上升時 價格會以此往上墊; 反之，則以此向下修，我不認為有"穩定"的效果
2. 只要未來還是民粹治國 這種"增稅"的方案 我認為就不會發生
有人想拿自己的政治生命開玩笑嗎?
這種方案到底是投資客比較痛? 還是自住客比較痛?
amuroray1982 wrote:
這個看法我不太認同 我不認為實價登錄可以"穩定"房價
1. 實價登陸有個盲點 實價登陸的時間是"產權轉移時" 而非"敲定價格時"
這2者的時間差 成屋約2個月 預售屋半年以上 等你看到價格時 都是過去幾個月的價錢 在短期上，我認為會有下列情況:
在房價上升時 價格會以此往上墊; 反之，則以此向下修，我不認為有"穩定"的效果
2. 只要未來還是民粹治國 這種"增稅"的方案 我認為就不會發生
有人想拿自己的政治生命開玩笑嗎?
這種方案到底是投資客比較痛? 還是自住客比較痛?
當然是投資客還有建商比較痛....
或許實價登錄不完善,政府打房政策也不明確,這都是事實沒有錯....
但房價高到有"住"的需求的老百姓買不起,這也是事實....
建商,仲介,代銷,政府們聯手把房價搞成你要一般老百姓要貸"40年房貸"才買的起,老百姓抗議反抗,這是合理的,不叫民粹吧...
如果這是民粹,那麼,我只能想在你們眼中,只有有房子的人,才是中華民國國民,只有有錢人,才是國民,因為這些人反對多繳稅,只要有錢人多繳稅,就是政治民粹操作.
這樣合理嗎?
Jackson_H wrote:
新北市的三峽,林口,鶯歌,樹林,土城的老公寓...
台北市的萬華龍山寺週邊,果菜市場週邊,環河南路,大同區的老舊社區,
文山區靠近福地,變電所與高壓電塔的老房子...
甚至許多在台北市上班的人,每天從基隆與桃園通勤,不也是活得好好的.
以上這些也全都要40年房貸才買得起嗎 ?
如果自身收入不高,又不願意屈就條件稍差的房子,
只想要住 "喜歡的房子",不想要 "負擔得起的房子"
50年, 60年的房貸也一樣
不是屈就的問題吧...
我的意思是,今天一間房子10年前200萬,10年後炒到1000萬,今天如果沒在10年前買房的人,要多付5倍的支出來買一個"住"的地方...
問題誰造成的?不是那些炒房的人造成的嗎?這些人不是獲取了暴利?
今天這些買不起房的人出來抗議,有房的人說,這是民粹,你們不會住去基隆,桃園,三峽的山上,那裡還有"老公寓"可以住...
當然,負擔不起,也要住的人,只能搬出大台北,或貸40年房貸,當然必需要屈就啊...
問題是那些炒房的人造成這些人要屈就,這些人出來抗議,政府做出回應"可能實價課稅",那些既得利益者就說這是民粹,對嗎?
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我家房子也漲了一倍,但我家剩一間房,老實說實價課稅我多繳點沒差,差不了多少錢,但影响到的是建商與大量房產的投資客,富人....
這些人賺了這麼多錢,多繳一點稅會怎樣?只要一談加稅,加薪,就有一群人出來靠杯,這些人想賺多少帶去地獄花?
捷運綠線可行性研究經行政院100年8月26日核定，
目前已展開後續綜合規劃階段之相關作業，
為符合新頒「大眾捷運系統建設及周邊土地開發計畫申請與審查作業要點」
於綜合規劃階段要求之作業成果內容，
必須完成計畫用地之都市計畫變更書圖及基本設計之作業內涵，
故刻正辦理「先期調查分析與基本設計」
及「土地開發規劃與都市計畫變更」等兩項作業。
捷運綠線屬桃園都會區的大眾捷運系統，
其建設經費主要是比照中央與地方財務分擔比例原則，
而機場捷運延伸線屬中央重大建設，
其財務負擔應由中央全額支付，
其兩者財物分擔方式不同，
所以捷運綠線將不會發生中央與地方經費負擔爭議等問題。
本府將俟捷運綠線「綜合規劃報告書」
將依程序提報中央審議，積極爭取中央儘速核定路線計畫，
並辦理後續工程招標案件。
■您對回覆內容如有任何疑問請洽
交通局公共運輸科 承辦人：童啟銘 電話：3322101#6860
敬祝 安康
縣長 吳志揚 敬復
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與歡樂的氣氛串連在一起，不但能創造商品的買氣，更能直接建立顧客對於品牌的忠
誠度與偏好。為縣民提供創造結合休閒與購物的展覽體驗，並刺激周邊的觀光收益，
打造市民美好生活的形象。
活動日期：101年9月20日(四)~101年9月23(日)
活動時間：上午10點~下午8點
活動地點：桃園縣展演中心一樓
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