owenwang2010 wrote:
有價無市有個鳥用.....(恕刪)
很多人喜歡看點燈率。
不知道這代表了什麼含意!
有錢人通常名下3~5間房子輪流住，或者只住一間，
其他幾間放在那邊，留給小孩長大讀書用或是放那邊養蚊子。
原因很多，很難一窺究竟。
某些程度也算是算投資吧。但絕不是像投資客的短進短出。
反正錢多，放銀行沒利息。就買房子吧!
其實這種觀念不能說不對，房子的確是一個安全保值的標的。
這種人在台灣真的非常非常的多。科技人/醫生/甚至婆婆媽媽，
中國人有土斯有財的觀念實在太重了，就像印度人愛買黃金，
其實很難說出什麼道理來。
這造就了很多房子空在那邊沒人住==>所以很多地方點燈率其實不高。
但背後都有一個房屋所有權人。
但是這種結果會造成房價崩盤嗎? 我不大苟同~
手邊有好幾間房子的人，何時會開始"賤賣"自己的房產?
除非像2008的金融海嘯，錢嘎不過來了，不得以出售個一兩間房子轉現金用。
但是只要跌一點，很快會被另一個人接手。就像股票的盤整或盤跌，
幅度不會太大。
但是利多出來卻會造成大家的追價，所以有人說房價易漲難跌的原因所在。
看點燈率其實只能安慰在高房價背後的無助小市民而已。
大桃園地區在三年前很多社區的點燈率就不是很高了，
三年後已經涨了快一倍了，點燈率其實差異不大。
