八德市香榭儷舍,看過的來討論一下 (第6頁)

hewasnf

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51樓

2012-01-02 15:08

mechtec wrote:
請看google m...(恕刪)

不知道現在已經銷售幾成了！

donny2007

donny2007
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52樓

2012-01-02 22:13

小弟我最近也在看房子~~~
目前小姐說已經銷售二、三成左右~~~
當天去還看到有人直接打電話買房~~~
桃園最近投資客還真不少~~~
優點就是離捷運站比較近~~~
但是感覺上班時間應該塞到爆~~~

跟附近的湖水裔感覺價格差不多~~~
不過湖水裔的格局比較順眼(個人觀點)
謝謝指教

Jason2431

Jason2431
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53樓

2012-01-03 15:43

donny2007 wrote:
小弟我最近也在看房子...(恕刪)

怎麼知道是電話買房子阿?

投資客~ 應該也是口袋夠深的吧!!

D大有湖水裔的格局圖嗎?

jameslanx

jameslanx
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54樓

2012-01-03 16:53

Jason2431 wrote:
軍營有什麼缺點嗎？

這樣環境不是相對單純嗎？(恕刪)

距離太近的話，早晚點名唱歌答數就夠你受的，測驗到了再來個刺槍吶喊...

小弟以前待過辛亥隧道附近那個興德里營區，民房 (四~五樓公寓) 跟營區只有隔一個圍牆，我們每天天亮開始操練到晚上，當時沒想太多，現在想想，附近的居民真是可憐，神經一定要很強.....

Robin5008

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55樓

2012-01-04 10:33

hewasnf wrote:
不知道現在已經銷售幾...(恕刪)

這個建案目前是開16.5-17.5萬/坪。

興富發宣布開價降25%，不知這個建案、桃大泰極或遠雄的案子是不是也可以開價降25%，然後再議價八五折，然後用10.5-11.2萬/坪去談看看，我這星期會去談談？

s8956005

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56樓

2012-01-04 10:50

談到就ＴＡＫＥ所有想買屋／換屋的人一下，這樣大家得利。

hewasnf

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57樓

2012-01-04 10:52

Robin5008 wrote:
這個建案目前是開16...(恕刪)

太帥了…
今天早上我看新聞的時候，
也有看到興富發的這個新聞，
降價的幅度還蠻大的，
但會不會變成到時候可以議價的金額就縮小了…
變成不二價了！
大大加油…
有好消息…一定要通知一下哦！

01山寨姑娘

01山寨姑娘
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58樓

2012-01-04 11:00

Robin5008 wrote:
這個建案目前是開16...(恕刪)

如果只是覺得現在行情高,無法接受,想打打屁..抱怨之類的
想用多少價錢去談都可,10萬以下也可出出看.

如果是真想要有一個窩,有這筆預算,
建議您還是多比較比較開出的價錢人家會不會接受吧.
還是務實點較好.

一般來說現金擺在談判桌上,底價較容易誘出來.
理想價錢比較容易談成的.

ku1703

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59樓

2012-01-04 11:49

錢很難賺啦，大家齊心砍他個25%，買不到或談不成就算啦，你以為這個建商降價25%是佛心來啦，還是做慈善.....生意人有利就會圖，我就不相信這些商人能撐多久.........

s8956005

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60樓

2012-01-04 11:56

捷運我想蓋不蓋以現在要買的人只有五年之內要賣才有差...及現在買的話會被連帶拖進去抬高...

但就八德目前的銷案量來看...好像不二價(頂多開價85%)...

說真的大湳這邊的交通量..以目前來說已經剛剛好..了..再推案.只怕東走二高塞(和平路)...西走一高(和平路或介壽路往大溪)塞...南走介壽路(往桃園市)塞...北走廣福路(往中壢路)塞...(主要是路太小條啦)

假設你買大湳的房子要離捷運站近.又要離大潤發近/大湳商圈(廣福路)..如果要住..不如買..我家隔壁的

巴黎花都..因為那裡的空屋還是很多投資客買的...以目前來看..開14萬或13萬都可以買得到...加上又不

用付天然瓦斯近2.5萬的裝設費...算2年新屋，有五個公園又離大潤發（走路３分鐘）千葉／石頭火鍋近

如果要買有品質且很快入住...不如買快完工三本阿曼...價格14~15萬.吧..

何必要買一個軍營近..又要16~17萬..且車道口在窄巷的香字輩建案...我認為的好處應該只有...

離旁邊的永和豆漿(中式)...及季庭(西式,超級推薦)..很近..還不錯...不然以和平路這麼塞的地方..

你會有種<看得到家(看到大樓)....半小時內卻仍然到不了>的情況發生。